2024广州个人公积金贷款利率

2.节约利息幅度:以贷款120万元,期限30年为例,按等额本息的还款方式,假设商业贷款年利率为首套3.85%,二套4.25%,则购买首套房使用公积金贷款可比商业贷款节约利息支出约23.87万元;购买二套房使用公积金贷款可比商业贷款节约利息支出约22.73万元。3.利率调整规定:公积金贷款执行中国人民银行公布的个人住房公积金贷款利率,利率...

广州住房公积金新政!今天起实施

1、买卖双方已通过存量房网上交易系统签订合法有效的房屋买卖合同。2、原贷款与新贷款在同一家住房公积金个人住房贷款的承办机构办理,且原贷款、新贷款的抵押权利人相同(原抵押权利人为广州市住房置业担保中心或广州住房置业融资担保有限公司的,可以变更为广州住房公积金管理中心)。3、原贷款的住房已取得不动产权证,且...

广州住房公积金贷款利率下调:首套2.35%-2.85%,二套2.775%-3.325%

首套5年以下(含5年)和5年以上的个人住房公积金贷款年化利率分别被调整为2.35%和2.85%。此外,第二套相应期限的年化利率亦将不低于2.775%和3.325%。对于自2024年5月18日起发放的贷款,新利率将被立即执行。而对于在该日期之前已经发放的个人住房公积金贷款,新利率的执行将根据借款合同的约定,从2025年1月1日起实施...

税收改革落地!一批楼盘全系户型契税将减半

根据最新数据,100-300万总价段二手房,南京买房人选择最多的3房房型,也就是“总价低、面积大”的户型,如今契税1.5%的收取标准提升到了140㎡,刚需客群购买3房的需求和欲望,将被进一步释放。第三,买二套房的改善需求购房人,获利最大!这个怎么理解呢?看看原来买二套房的购房人,90㎡以上户型需要缴纳多少契税,是...

公积金购买第二套房产的政策是什么?

一、公积金贷款额度对于购买第二套房产的购房者,公积金贷款的额度通常会有所限制。具体来说,大多数城市规定,第二套房的公积金贷款额度不得超过房屋评估价值的50%。这意味着,如果您计划购买第二套房产,您需要准备更多的自有资金。二、贷款利率与购买首套房产相比,第二套房产的公积金贷款利率通常会有所上浮。目前,...

2024广州公积金贷款额度最新标准

一、使用住房公积金贷款购买自住住房的,一人申请贷款的最高额度调整至70万元,两人或两人以上购买同一套自住住房共同申请贷款的最高额度调整至120万元(www.e993.com)2024年11月20日。二、使用住房公积金贷款购买自住住房,且所购住房为新建一星级绿色建筑或新建装配式建筑的,住房公积金贷款最高额度可上浮10%。

下调!取消!广州房贷政策调整重磅官宣

具体调整为,对于贷款购买首套商品住房的居民家庭,商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%,对于贷款购买第二套商品住房的居民家庭,商业性个人住房贷款最低首付款比例为不低于25%。同时,首二套均取消利率下限。广州日报全媒体记者调查了解到,各家银行已跟进取消19城房贷利率下限。从各主要银行看,当前19城中...

广州住房公积金个人购房贷款条件和额度规定解析

贷款流程贷款房屋地址在广州市且任一借款人在广州缴存住房公积金的情况下,应采用按月还贷方式偿还住房公积金贷款。贷款放款后,中心会在每月约定还款日自动划扣借款人住房公积金来偿还公积金贷款,直至贷款结清为止。广州住房公积金个人购房贷款的条件和额度规定为购房者提供了更多的支持和机会。购房者应了解相关政策,并确保...

今起公积金贷款降息,全国多地官宣!住建部最新发声

广州市住房公积金管理中心5月17日公告，自2024年5月18日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。对于2024年5月18日起发放的...

北上广深齐齐下调!住房公积金贷款利率执行最新标准

中国人民银行5月17日决定，自2024年5月18日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。当天晚上8点多，广州第一时间官宣发文响应...