最新!淮安出台《业主大会和业主委员会指导规则》,现征求意见!
第三条职责分工住房和城乡建设主管部门负责对设立业主大会,选举业主委员会,换届业主大会、业主委员会及其日常活动的指导、协助和监督。自然资源和规划、公安等有关部门应当按照各自职责,对设立业主大会,选举业主委员会,换届业主大会、业主委员会及其日常活动给予指导、协助。街道办事处(镇人民政府)具体负责本辖区内...
...城乡建设局关于修改《江门市住房和城乡建设局关于业主电子投票...
市、县级住宅专项维修资金管理中心负责住宅专项维修资金电子投票活动的监督管理工作,负责在投票系统中受理住宅专项维修资金电子投票活动。街道办事处(镇人民政府)负责指导、协助、监督本辖区电子投票活动,负责在投票系统中受理本辖区除涉及住宅专项维修资金以外的电子投票活动,调解处理电子投票活动中的纠纷。居民委员会协助、...
业委会内斗下,360万公共收益被发给业主
但按照郑传理的说法,2024年2月29日,在社区、街道工作人员的见证下,业委会召开会议,他们在会上提出免除张建主任职务,改选他为新主任,5名业委会成员签了字,“过半数业委会成员投票选举,少数服从多数,符合民法典和物业管理条例的规定。”郑传理曾去街道办事处登记备案,但未能成功,张建也不承认,“办事处认可他们...
历城区唐冶街道华夏山青社区:业委会换届谋新篇 焕发自治新活力
正式投票阶段,每天实时统计更新投票动态,居民们投出自己神圣的一票。选举期间遇到了下雨天气,按照预案及时改为入户投票,方便了业主,大大提高了投票率。本次选举时间设为7天、设4处投票点。第5天即达到了“专有部分面积、专有人数占比三分之二以上的业主参与表决,且过半数的业主同意”的要求。产生了新一届业委会。
业委会换届受阻,市政天元城业主吵翻了!
针对物管办提出的重新选举业委会要求,市政天元城业委会在微信公众号发布告全体业主书,声明:业委会已经合法产生,不需要再重新选举,存在业委会的情况下社区无权召开业主大会淳化街道物管办称经调查有430户未参与投票,与事实不符从留言来看,业主们对于业委会的认可度非常高,评论区都是对业委会的支持声。
“向物业追讨4000万”后,上海“最牛业委会”再面临挑战
2019年12月,“最牛业委会”诞生后,在次年的10月,第一次业主大会上最终表决通过,公开招标聘用新物业,同时对历年公共收益、物业费按实结算部分和维修资金使用做全面审计(www.e993.com)2024年10月25日。中远物业表示,第三届业委会罔顾小区历年的审计实际,执意要推翻前面的所有审计,做全覆盖审计,这有悖于常理,有违“临时合同”的无理要...
业主给业委会投“不信任票”有点难
用了近一个月时间,志愿组共收集了86户业主签名,超过了规定总数276户的20%。2023年9月12日,志愿组向社区居委会、业委会申请召开业主大会临时会议,提议表决罢免现业委会委员、重新选举业委会委员。随后,业委会相关负责人在微信群里发出业主大会临时会议召开方案,其中提出使用“北京业主”App公共决策平台表决业主大会...
问诊岛城物业纠纷丨唱票作弊、算错面积……小区业委会选举“选...
针对投票问题,虽然人数超过了,但面积没超过三分之二的规定,所以愿意成立业委会的业主就要求街道认定这个面积,不愿成立业委会的就以面积没有达到三分之二为由要求不能认定。对于街道是否对业主提供投票指导及“参与”行为的认定,以及筹备组成员唱票环节“作弊”等问题,史女士表示,该科室不具体负责这项业务,“...
小区业委会换届8个月未成功
3月14日,该小区业委会换届小组组长、望江西路社区工作站负责人告诉记者,小区业委会换届之所以尚未完成,是因为在候选人报名表统计后,有业主提出异议,导致无法确定结果,继续往下进行。社区曾组织小区业主召开座谈会沟通,但并未达成一致。为了解决争议,社区提出采用线上投票的方式,对报名者进行投票选举,确定候选人,但有...
南昌秀泊经典小区电梯频“罢工” 业委会“难产” 业主犯愁
随着一批小区逐渐老化,更换电梯等维护工程成了居民关心的大事,像秀泊经典小区这样,因缺乏业委会支持、业主大会表决难通过导致维修资金使用不顺的问题也越来越普遍。针对秀泊经典小区的现状,记者从南昌市青山湖区塘山镇政府获悉,可先由居委会代行住宅区业委会职责,按照规定向南昌市住房保障和房产管理局申请维修资金...