房屋租赁合同纠纷案件20个法律要点(送最新合同范本)

12、承租人转租期间，房屋所有权发生变动的，根据《中华人民共和国合同法》第二百二十九条规定，“租赁物在租赁期间发生所有权变动，不影响租赁合同的效力”，在原租赁期间内，承租人可继续享有原合同的权利，不因房屋所有权的变动而有所改变。承租人作为第一承租人兼转租人,依约可继续享有向次承租人收取租金等权利。

疫情期可提前退租不付违约金吗?这里有一份涉疫合同履行指引

因其租房是为了居住,疫情并未造成其不能实现该合同目的,解除合同不属于第九十四条规定之因不可抗力导致不能实现合同目的情形,亦不可援引第一百一十七条将不可抗力作为免责事由,因此提前解除合同应当按照约定承担违约责任。2、出租人要求提前退租案例:房东要求租客立刻搬离,由于租客在外地,车辆限制入沪,担心物品被...

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一是经营类房屋租赁合同约定不明确导致纠纷隐患大。《中华人民共和国合同法》第二百一十三条规定:“租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。”房屋租赁主要涉及承租人对房屋的占有使用,因此从租赁房屋的交付一直到返还房屋的过程中,经常出现因商业经营类房屋租...

苏州高等幼儿师范学校变电所设备、电缆及安装招标公告

2.6乙方(供应商):合同中规定的向采购方提供货物和服务的法人或其他组织和自然人。2.7货物:系指乙方按招标采购文件规定,应向甲方提供的一切设备、备品、备件、工具、手册及其它有关技术资料和材料。2.8服务:系指本次招标采购文件规定乙方应承担的与提供货物和服务有关的辅助服务,比如运输、保险、安装、调试、提供技...