父母房产过户给子女有哪些新规定?

继承过户免征契税,继承过户需携带被继承人死亡证明原件、被继承人房产证原件、被继承人单位开具的履历表可以证明与继承人的关系、继承人身份证。法定继承人通过继承承受土地、房屋权属的免征契税。在办理房屋赠与手续时,赠与人与受赠人应签订书面赠与合同,并到房管部门办理过户手续,但如果赠与人为了逃避其应履行的法定义...

重庆市北碚区人民法院关于重庆市北碚区东阳街道向阳街201号7幢1-9...

十一、买受人按规定付清成交款后,需办理财产权证的证照转移、变更手续的,须等他项权证注销后,自行办理过户手续,逾期不办理的,买受人应支付由此产生的费用,并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。十二、标的物转让登记手续凭法院《执行裁定书》、《协助执行通知书》及《拍卖成交确认书》由买受人自行办理,标的...

夫妻离婚房子归一方怎么办理过户手续?

(一)诉讼离婚,房产过户需要的材料:1.生效的法院判决书及复印件;2.判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证;3.身份证明及复印件;4.房产证。(二)诉讼离婚房产过户的流程:1.办理抵押权银行规定的事项。2.到房管局办理免征契税申请。3.到房管局办理离婚析产登记手续并缴纳登记费。4.领取...

大连经济技术开发区鹏运家园

2、申请执行人、优先购买权人参加竞买的,建议提前5个工作日向法院提交证明材料并办理竞买手续(登记的证件信息必须与人民法院诉讼资产网实名认证相一致),如未按此条提示规定的时间向法院提交材料并完成报名手续,导致竞买权限无法开通,所产生的一切后果由申请执行人自行承担,上拍法院与人民法院诉讼资产网平台均不就此承担...

...缺点太“致命”|商品房|房产证|开发商|房管局|商品住宅_网易订阅

1.有房产证的回迁房,可以走正常的二手买卖或租赁交易的流程。因为在二手交易的过程中,房产证是房管局认可,并受其监督的。所以,有《房产证》的回迁房都是可以正常在房管局过户转名的。2.如果业主手中只有开发商的回迁协议没有房产证,在做二手房交易时,是不能在房地产交易中心做过户和改名的。因为回迁协议只是...

长春市住房保障和房屋管理局关于公开征求《关于开展存量房“带押...

长春市住房保障和房屋管理局关于公开征求《关于开展存量房“带押过户”业务的实施意见(征求意见稿)》意见的公告转自:长春市住房保障和房屋管理局

二手房房管局过户流程?二手房买卖过户手续?

二手房房管局过户流程?1、首先,作为买房的朋友来说,我们在买房之前是需要做慎重考虑的,包括房子的基本情况,房子现有的状态(是否是出租状态,是否存在抵押状态等),房子的价格是否在自己可以承担的范围之内,房子是否可以按揭贷款购买等。在考虑好这些问题之后,买卖交易的双方便可以在平等自愿的条件下签订购房合同了,签订...

上海二手房过户几天拿证?上海二手房过户新规定有哪些

1、根据相关规定来看,二手房过户后,双方当事人递交材料证件提交过户申请之后,房管部门在受理申请之日起30个工作日可以办理完毕新的房产证。2、一般二手房在过完户之后,房管局会给你一个取件单,上面有具体的领取二手房房产证的时间,有的地方是7到10个工作日,最长的也不过15个工作日,有的是一站式服务当天过户...

南京市拆迁安置房过户详细流程(最新)

购房合同在房管局购买,提交完上市的材料以后,可以去华侨路上的房管局2楼购买购房合同,价格是1元/份。购买之后可以参考墙上的范本根据实际情况填写。二、办理过户提前在“南京不动产”公众号预约取号,需要带的材料:购买方的身份证、户口本、购房证明,卖方的房产证、身份证、户口本,购房合同,上市确认书。

咋解决"先付款还是先过户"问题?房管局:用监管账户

房管局:用监管账户成都全搜索新闻网(记者王玲)8月16日报道二手房买交易中,到底是“先付款,还是先过户”,这是买卖双方心里的一道坎。为进一步规范成都市二手房交易市场秩序,消除买卖双方心里的疑虑,成都市房管局已于2016年12月28日发布了《关于我市开展存量房交易资金监管服务工作的通知》,并从2017年2月起开展...