调查报道|长沙一小区物业费收3.98元/㎡/月 监管:未备案,已责令整
依据《湖南省物业服务收费管理办法》相关规定,物业服务人与建设单位完成物业承接查验移交完毕后,应在三十日内将具体的物业服务费收费标准报当地市、县发展和改革部门备案审查。物业服务收费的最终标准以物业服务人按照法律法规和价格管理政策的规定向发展和改革部门申报备案审查通过的价格标准为准。根据长沙市发改委2022年...
物业服务收费管理统一实行指导价 重庆物业服务收费管理新办法6月1...
6月1日,新修订的《重庆市物业服务收费管理办法》(以下简称《办法》)正式实施。记者了解到,该《办法》将住宅前期物业服务收费由现行的政府指导价、市场调节价两种价格管理形式,调整为政府指导价一种价格管理形式。同时明确,未装饰装修和使用的住宅物业服务收费标准,由业主与物业服务人协商确定。据介绍,修订物业服...
新版《重庆市物业服务收费管理办法》6月1日起施行
第1眼-重庆广电消息,6月1日起,新修订的《重庆市物业服务收费管理办法》正式施行。新版《管理办法》共二十四条,规定了住宅前期物业服务收费实行政府指导价、超最高等级服务的住宅前期物业服务费单独核定等内容。重庆市发展改革委依据《重庆市定价目录》以及对政府定价的经营服务性收费清理规范情况,制定了《重庆市政府...
今年6月1日起施行!新修订的《重庆市物业服务收费管理办法》政策...
根据《条例》“前期物业服务费不得擅自超出政府指导价收费标准”的规定,《办法》明确了确需超过《重庆市住宅物业服务等级标准》最高等级标准提供服务、超出政府指导价最高上限的项目,经住房城乡建设主管部门会同发展改革部门审核建设单位制定的超最高等级物业服务方案后,由发展改革部门核定该项目住宅前期物业服务收费标准,...
关于落实《兰州市物业服务收费管理实施办法》有关备案要求及星级...
在《兰州市物业服务收费管理实施办法》实施后,对物业企业服务状况由事前星级测评制优化为星级备案后常态化监督考核,具体办法正在制定中。目前主要考虑以下内容:一是将过去政府评价为主导的考评模式优化为业主满意度、县区住建部门及街道日常管理等共同评价的模式,让业主参与到物业服务质量的监督中。二是将一次性评价...
《重庆市物业服务收费管理办法》政策解读
新修订的《重庆市物业服务收费管理办法》(以下简称《办法》)经市政府同意,由市人民政府办公厅印发(www.e993.com)2024年10月18日。为便于社会公众知晓和企业正确理解执行相关政策规定,现就文件出台背景、政策依据、目的意义、修订的主要内容、适用对象、新旧政策差异对比、执行时间等有关内容解读如下。
不得收取装修管理费 长沙规范物业服务收费行为
新房装修前,物业公司通常要求和业主签订装饰装修管理服务协议,并收取相应服务费用。长沙市发改委2019年发布的《关于加强我市物业服务收费管理的通知》规定,装修服务垃圾清运费,一般不超过2元/平方米(建筑面积)收取;装修过程中需要拆除墙体的,拆墙垃圾清运费按不超过30元/平方米(拆墙面积)收取。如有明确收取装修押金的...
长沙市物业管理协会发文规范物业服务收费行为
《湖南省物业服务收费管理办法》第十九条规定:物业管理区域内的水、电、气等价格按照价格主管部门有关规定执行。物业服务人接受委托代收上述费用的,不得向业主收取手续费等额外费用,物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供气等方式催交物业服务费。《关于加强我市物业服务收费管理的通知》也明确,物业服务企业不得...
7月1日施行!《黄冈市住宅小区物业服务和管理条例》发布!
第一条为了规范住宅小区物业服务和管理活动,维护业主、物业使用人和物业服务人的合法权益,营造良好的工作和生活环境,根据《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》和《湖北省物业服务和管理条例》等法律法规,结合本市实际,制定本条例。第二条本条例适用于本市行政区域内的住宅小区物业服务及其监督管理活动。
银川物业收费新办法今起正式实施!已有63个小区主动降价……
7月1日,《银川市普通住宅前期物业服务和停车收费政府指导价标准方案》(简称《方案》)将正式实施,此次物业费调整鼓励采取“物业费一费制”(物业费+电梯费+公共照明费)对我市物业收费水平进行平衡,银川市信用等级AAA级、“十强十优”优质企业吉泰、中海、万科、建发等物业企业的63个小区,在党建引领下于《方案》正式实...