劳动纠纷类案要旨:年终奖与提成(二)
近年来受房地产行业整体形势影响,房地产销售人员流动较大,因未足额发放佣金等问题产生的劳动争议频发。基于房地产行业及销售岗位的特殊性,销售人员的收入多由基础工资及佣金组成,并根据各自不同的提成方案进行计发。从司法实践来看,房屋销售佣金发放方案中多规定是否发放与房屋销售情况、销售任务完成情况及回款情况相关。...
房地产销售佣金提成制度-供参考
已提佣金的商品房,因某种原因经公司同意作退房的,经手人已领的佣金在退出的当月扣除;而此套房或商铺重新卖出后再按规定计提。中介或公司各部门介绍成功售出的提成处理:1、从中介介绍过来的客人必须转交本售楼部人员接待推销并成功售出的,提成佣金中介人按2.5‰计提,销售经手人按0.5‰计提。2、公司员工介绍过来...
被欠佣金超10亿!45年老牌房产中介,向开发商发文“讨薪”!点名恒大...
“现在的深圳市场,开发商一般都会将项目开盘后未销售的房源拿出来与中介机构合作代理,然后给予不同程度的佣金,一般去化较难的公寓产品佣金比例最高,可能超过5%。我们销售人员的收入包含基本工资和佣金提成,佣金提成需要在收到开发商/代理商的销售佣金之后发放。”一位资深房产中介人士告诉记者,“现在大部分深圳新房...
被欠佣金超10亿!知名房产中介发文,点名恒大、宝能……
“按照房地产销售行业多年来的惯例,销售人员的收入包含基本工资和佣金提成,佣金提成需要在收到开发商/代理商的销售佣金之后发放。”上述文件内容表示,中原集团成立45年以来一直执行上述的佣金提成发放制度,员工的基本工资部分,从来都是按月按时足额发放的,从未有任何拖延薪资或恶意欠薪的情况。对于员工未收到的佣...
被拖欠佣金超10亿!昔日房产中介“一哥”讨债难
一直以来,房地产行业与房产中介行业都是共生共存,唇齿相依,而如今昔日兄弟行业“对簿公堂”,实在令人唏嘘。事实上,这也并不是中原地产首次被拖欠佣金,早在2008年、2011年和2014年也曾被开发商拖佣,只是今昔不同往日,此次超10亿元的拖佣,对于经营举步维艰的中原地产经而言,到底影响几何?成立超40年,作为曾经的房产...
深圳最大新房中介被拖欠佣金超10亿元,中原起诉十余家房企
近日,多名深圳中原员工向中原地产讨要新房销售佣金,有员工要求深圳中原垫付(www.e993.com)2024年10月20日。针对员工要求垫付佣金的相关事宜,8月11日,中原集团发布通报称,公司成立45年以来一直执行佣金提成发放制度,从未有任何拖延薪资或恶意欠薪的情况,如先行垫付佣金,金额超过4亿元,将会导致公司经营更加困难。
房产中介掀起抢人战 金牌经纪人半月佣金过10万
实际上,房产经纪行业的经纪人大战在去年就已经打响。房地产互联网平台公司Q房网提出设立独立经纪人制度,佣金提成比例最高达到85%,遭到多家中介炮轰。仅过数月,链家地产、我爱我家、中原地产等深耕线下市场多年的房地产经纪公司也加入战争,通过不同途径透露各自的变革举措。
房产中介跨年混战:降中介费提佣金挖角经纪人
事实上,不仅链家于去年12月宣布将经纪人佣金提成提高到70%,中原、思源、搜房也都在为经纪人“提佣涨薪”。今年1月,搜房网将经纪人提成升至80%;几乎同时,中原地产在6大城市全面提高经纪人佣金,最高可至40%,并拿出24.9%股份给予核心骨干认购;思源也为经纪人开出4000元/月到1万元/月之间底薪,并将提佣变为30%...
房地产中介行业大变革 经纪人争夺战打响
而房地产经纪行业的内部纷争和突围在去年初已经开启。去年初,房地产互联网平台公司Q房网提出设立独立经纪人制度,这能让其他代理机构的经纪人能够以类似加盟商的身份入驻Q房网平台,而它则给出了诱人的利益——经纪人佣金提成比例最高可达85%,这使得Q房网遭到了多家房产经纪公司的抵制。
达州出台措施加强房地产开发销售管理
建立房屋中介机构从业人员实名登记、亮证上岗制度,有序引导中介企业在代售、佣金提成比例等方面更加合理和规范。禁止房产中介机构采取串联、抵制方式,胁迫开发企业委托其代售新房并牟取高额中介费用。房地产开发项目的规划设计方案必须符合达州市国土空间规划管理技术规定的各项指标,并通过市国土空间规划委员会审定,严禁在开...