提升财产处置法治意识 妥善化解遗嘱继承纠纷
居住权的设立方式主要有合同设立和遗嘱设立,合同设立的居住权从登记时就成立了,未办理登记的居住权不具有法律效力。设立居住权需要签订书面协议,以明确双方的权利和义务,应当在合同或遗嘱中列明当事人的姓名或者名称和住所、住宅的位置、居住的条件和要求、居住权期限等。此外,居住权不得转让或继承,当约定期限届满或...
房屋登记人遗嘱给妻子引发争议,北京遗产律师解密纠纷背后的秘密
张某杰生前与父亲关系不睦,立遗嘱排除张先生继承权符合逻辑。张某杰虽患有重病但不能据此推断其立遗嘱时思维不清。张某杰将名下A号房屋过户给徐女士属于赠与,该房屋在其死亡时不在名下,不属于遗产。遗嘱第一条关于A号房屋的表述是对房屋权属状态的描述,表明张某杰将该房屋全部赠与徐女士,是其个人财产,不属于...
孤老的遗产谁来管理?
根据法律规定,无人继承遗产的被继承人可以由生前住所地的民政部门担任遗产管理人,遗产管理人具有依照法律规定分割遗产的职责。据此,徐先生另案诉讼,要求指定徐汇区民政局作为许老太太的遗产管理人,希望在继承案件中追加民政部门参与诉讼,配合后续遗产继承。徐汇区人民法院指定了徐汇区民政局为许老太太的遗产管理人。在本...
遗产继承与法律规定:为何爷爷将房子过户给孙子会被判无效?
其次,法院认定爷孙之间的行为实际上是赠与而非买卖,因为王小丙并未支付合同约定的金额。两人以买卖的形式掩盖了赠与的实质,这种变相处分遗产的行为是无效的。虽然王某辩称将房屋过户给嫡孙子符合中国传统理念,但法院明确表示这不能作为法律依据。在遗产继承问题上,现代法律的规定优先于传统观念,遗产应依法分割。总的来...
【以案普法】农村房屋拆迁款能否继承?
关于地上房屋的补偿,应当归属房屋权利人,权利人死亡的,拆迁补偿款可以由继承人依照民法典的规定进行继承。关于宅基地使用权的补偿。农村宅基地一般是指仅限本集体经济组织内部符合规定的成员,按照法律规定标准享受使用,用于建造自己居住房屋的农村土地。宅基地的所有权归农村集体经济组织,属于集体所有,农民只拥有使用权...
爷爷私下把房子过户给孙子被判无效,律师:损害其他继承人的利益
江阴法院经审理认为,王某未经全体共有人同意,擅自处分遗产,其行为无效(www.e993.com)2024年10月20日。同时,王某与王小丙私自将五人共有的房屋过户侵害了三原告的继承权,两人以买卖形式掩盖赠与之实。而且,王小丙作为家庭成员,在明知涉案房屋系遗产的情况下,仍然与王某办理过户,可见并非善意,双方恶意串通的行为,损害了三原告的利益。王小丙...
母亲去世前遗嘱其房屋由孙子女继承部分子女不认可纠纷
继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理。本案中,涉诉房屋虽于周父去世后购买,但使用了周父生前享有的政策性福利,上述福利对应的财产价值应属周父的个人财产,现上述福利已转化为涉诉房屋的所有权,则涉诉房屋中相应的所有权份额应作为周父的遗产进行分割。周母、周逸祥、周逸均、周逸平均为...
「泽达视角」继承遗产要签署“不得改嫁协议”,这份遗嘱有效吗?
本案中,卢某丈夫在遗嘱中对妻子的人身自由及婚姻自主权作出了限制与约定,明显违背公序良俗原则,属于法律规定的导致民事法律行为无效的情形,应认定为无效。因此,对被继承人卢某丈夫遗嘱中被认定无效的部分财产,应按照法定继承原则予以处理。二、遗嘱就算无效,卢某也能继承两层房屋?本案具有一定的特殊性。首先...
如何合法过户遗产房屋?
过户完成后,房产交易中心将更新房产证上的所有权信息,新的房产证将发放给继承人。继承人应妥善保管新的房产证,作为房产所有权的法律凭证。通过以上步骤,遗产房屋的合法过户得以完成。这一过程涉及多个法律和行政环节,需要继承人仔细准备和遵循相关法律规定,确保过户的合法性和有效性。
问法热线丨一套房子7个继承人,如何处置?抚恤金算遗产吗?来看看...
律师说法:死亡抚恤金是死者生前所在单位按照国家有关规定给予死者家属发放的具有精神安慰和物质补偿性质的金钱给付,不属于死者遗产,不能通过遗嘱的方式处分。目前我国法律对死亡抚恤金的分配没有明确规定,应按共有法律关系进行处理。关于分配比例问题,从社会公平正义的角度,需要考虑到当事人与死者生前的关系。对死者...