【以案释法】签了认购协议,定金可以退?
交付定金一方不按约定履行认购书的义务的,定金不可以退;收受定金一方不履行约定的义务的,则定金可以退,且应当双倍退还。或者因不可抗力、意外事件、特殊情况(如政策变化),天然要素等导致不能签定合同,定金可以退还。综上,本案判决明确了在商品房买卖过程中,因双方对合同内容未能达成一致导致未能签订正式合同时,出卖...
微普法丨定金、订金、押金、意向金、违约金,哪个能退?
定金的履行规则是有明确的法律规定的,在给付定金一方原因导致合同不能履行时,其已交付定金是不予返还的;如是因为收受定金一方原因导致合同无法履行,则应双倍返还已收定金。定金成立必须满足以下要件:(1)最高限额不超过主合同标的的20%;(2)定金以实际交付为成立要件,如果没有交付,则视为没有约定定金;(3)定金约定...
“12348”法律服务热线案例丨定金、订金可以退吗?
“12348”法律服务热线案例丨定金、订金可以退吗?2024-07-2914:38:16来源:作者:视频制作:刘映彝初审编辑:责任编辑:刘映彝查看更多
买房定金怎么退
根据我国《合同法》的规定,定金一旦支付,除非双方另有约定,否则买家违约时定金不予退还,卖家违约时则需双倍返还定金。二、定金退还的条件定金的退还通常需要满足以下条件之一:双方协商一致同意退还定金;卖家违约,未能履行合同义务;合同因不可抗力或其他法定原因无法履行。三、定金退还的流程如果符合退还条件,买...
小米汽车“退定金”争议:清楚的规则咋被骂霸王条款?
从法律层面来看,我国法律对于定金的规定是明确且细致的。定金分为可退还和不可退还两种类型,其核心区别在于是否在合同履行期限内双方达成了最终协议。在小米汽车的案例中,一旦车辆配置锁定,即意味着双方已就购车事宜达成了实质性协议,此时定金转化为不可退还状态。事后因个人原因要求退款,显然是对既有规则的挑战,也是对...
小米“定金不退事件”暴露成年人的耍赖心态,暴露的是网购“确认键...
河南泽槿律师事务所主任付建认为,小米汽车的定金退换方式并没有侵犯消费者的合法权益(www.e993.com)2024年10月18日。小米已尽到了提醒和告知的义务,消费者在确认和思考后进行了订单锁定,符合《消费者权益保护法》中对经营者义务的规定。一些专家也指出,无论是因误触而引发的维权事件,还是其他原因,都提醒消费者在网络购物时要保持理性,认真对待“...
“定金不退”?市场监管部门说:不行
本案中,商家和消费者签订的合同约定的定金比例高达50%,已经超出了法律规定的额度。天河区市场监管局执法人员积极约谈该公司负责人,向该商家开展普法宣传,详细介绍了法院的相关判决案例以及市场监管局的处罚案例。经过协调,最后,该商家积极配合整改,退还了多收的8400元,违约金从50%降到20%。
交付定金后合同未履行,定金能退吗?
通过法官的释法明理,张女士也认识到了自己在选择上的草率,工作室也决定退一步,主动返还给张女士1000元。张女士当即撤回起诉,并对法官耐心的调解表示感谢。法官提醒小到日常购物,大到购房、购车等,通过支付定金的方式确保合同的如约履行,已经融入生活中的方方面面。定金作为规范的法律概念,是担保的一种形式...
如何处理退租时定金不退的情况?实用指南解疑
如果遇到房东不退定金的情况,你可以试着和对方协商,看看是否能友好解决。协商的目的是为了弄清楚定金的原始意图,如果是作为物品保全的担保,你是有权要求退回的。但如果双方明确约定定金是违约金,那就可能无法退还了。协商无果怎么办?此时,你可以走法律途径解决问题。根据有关规定,定金合同自实际交付定金时成立。定金...
买房交定金后是否可以申请退款?
定金在法律上是一种保证,旨在确保买卖双方的交易诚意。一旦购房者支付了定金,通常意味着他们已经接受了房屋的基本条件,并且同意按照合同条款进行交易。定金的具体数额通常由买卖双方协商确定,但一般不会超过房屋总价的20%。退定金的条件虽然定金具有一定的约束力,但在某些特定情况下,购房者仍然有可能申请退款。以下是...