企业法律风险防范指引●合同编
合同主体是合同权利的享有者和合同义务的履行者是合同法律责任的最终承担者。如果签约主体和履约主体不一致,法院不仅会依据合同文书中载明的签字人进行判断,还会根据载明的签字人员及其身份、合同内容以及实际履行情况等多方面来综合认定。建议企业主动向合同相对方核实实际履约主体的身份。与此同时,合同履行过程中相关文件资...
【以案说法】“接盘”快递驿站后反悔,听法官说“合同效力”
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的...
【案例释法】房屋漏水导致损害能否要求解除合同?
因承租人的过错致使租赁物需要维修的,出租人不承担前款规定的维修义务。第七百三十一条租赁物危及承租人的安全或者健康的,即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格,承租人仍然可以随时解除合同。第五百六十三条有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限...
《最高人民法院关于审理劳动争议案件适用法律问题的解释(二)(征求...
第十四条不予支付未订立书面劳动合同第二倍工资情形因下列情形未订立书面劳动合同,劳动者请求用人单位支付未订立书面劳动合同第二倍工资的,人民法院不予支持:(一)因不可抗力导致未订立的;(二)因劳动者自身原因未订立的;(三)因存在劳动合同法第四十五条、劳动合同法实施条例第十七条、工会法第十九条规定的...
注意!最新管理条例
(四)因不可抗力导致食品登记事项无法实现的;(五)申请人不再从事食品生产经营且在登记证有效期内未申请注销的;(六)法律、法规规定的其他情形。第二十条食品小作坊、小餐饮店、小食杂店和食品摊贩应当建立并执行从业人员健康管理制度。患有国务院卫生健康行政部门规定的有碍食品安全疾病的人员,不得从事接触直接...
全国人民法院:关于涉“违约责任”纠纷的45则裁判要旨
在不存在《中华人民共和国合同法》第五十二条规定情形的情况下,该商品房买卖合同具有法律效力(www.e993.com)2024年9月15日。但对转化为已付购房款的借款本金及利息数额,人民法院应当结合借款合同等证据予以审查,以防止当事人将超出法律规定保护限额的高额利息转化为已付购房款。6.房屋买卖合同外籍买受人在境外死亡构成不可抗力时的合同责任...
山东黄金矿业股份有限公司 关于修订《公司章程》及相关制度的公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏,并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。山东黄金矿业股份有限公司(以下简称“公司”)于2024年1月26日召开第六届董事会第五十四次会议,审议通过了《关于修订〈公司章程〉的议案》、《关于修订〈独立非执行董事工作制度〉〈...
因不可抗力不能履行合同的法律规定有哪些?不可抗力的含义?
(1)因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的,不能免除责任。(2)当事人一方因不可抗力不能履行合同的,应当及时通知对方,以减轻可能给对方造成的损失,并应当在合理期限内提供证明。
新冠肺炎疫情下,哪些情况适用不可抗力条款?专家解读来了!
一、不可抗力条款旨在限制或免除违约责任根据合同法第一百一十七条的规定:因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但法律另有规定的除外。由此可见,因不可抗力而违约的一方当事人,可以请求人民法院部分或者全部免除其违约责任。不可抗力条款旨在限制或者免除违约责任,可以说是...
【以案释法】最新判例来了:以疫情为不可抗力要求解除租赁合同...
(二)解除合同。《合同法》第九十四条规定,有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的。由此可见,当前新冠肺炎疫情防控措施,虽然属于不能预见、不能避免并不能克服的不可抗力,也并非必然导致合同免责解除。新冠肺炎疫情防控措施作为不可抗力,是否构成合同解除免责事由,与合同履行期...