公共下水管道堵塞致业主财产受损,谁来担责?
《物业管理条例》第三十五条规定:“物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任”。本案物业公司疏于管理,未尽到合同约定的日常维护义务,造成业主财产受损,依法应当承担相应的赔偿责任。在此法官提醒,日常...
下水管道堵塞,新房被污水浸泡,男子将楼上13户业主及物业一同告上...
被告13名住户与原告共用下水管道,应当合理使用该下水管道,因使用不当造成其他住户损失的,应当承担赔偿责任。本案证据显示,疏通出来的堵塞物为内裤、毛巾、建筑垃圾等,原告及被告等13住户均存在未能合理使用公共下水道的可能性,现该下水道阻塞给原告造成损失,原告及被告罗靖等13住户如不能证明自己没有过错,应当承担赔...
热问|下水管道堵塞反水毁坏室内家具,物业需承担责任吗?
近日,北京的沈路(化名)向新京报记者反映,家中下水管道堵塞多次反水,导致自己屋顶、墙壁渗水,室内财产被毁坏。对此,沈路想知道,自己是否可以要求小区物业公司对管道进行疏通并赔偿损失?解答:对于沈路遇到的问题,北京市京师律师事务所刘奇奇律师介绍,楼栋内所有业主共同使用的排水管道属于公共设施,不能因其在空间上部分...
【口岸法院 | 代表委员开放月】下水管道“堵塞”引纠纷 多元化解...
9月5日,在满洲里市人民法院的组织下,人大代表、政协委员、物业市场服务中心、社区等多部门联动调解,使4起因下水管道堵塞引发的邻里纠纷在诉前得以妥善化解。孙某等4户居民与某烟酒茶商行系同一栋楼的上下楼邻居,因本单元下水道堵塞需要进行疏通维修,而该下水堵塞的主管道位于某烟酒茶行的地下库房内。该小区系老旧...
告别管道堵塞,享受畅快生活!18款管道疏通剂大比拼 |申评测
3、疏通效果比拼:13件能有效疏通堵塞物有小伙伴好奇疏通过程需要等待多久?不同管道疏通剂产品疏通堵塞物所需的静置时间有所差异,一般而言固体产品比液体产品所需时间更短。从结果来看,有7件样品不超过1小时,5件样品在1-8小时之间,6件样品8小时以上。
法院案例:小区下水道堵塞致房子被淹,责任谁来担?
本案中,造成王某房屋受损的原因系建筑垃圾、油污等堵塞厨房排水管道导致反水所致(www.e993.com)2024年7月4日。依常理推定,该建筑垃圾、油污的排放行为应为楼上居住使用的住户所为,物业公司在本案中无过错,不应承担责任,其自愿承担5000元的损失,系其对自己民事权利的处置,未违反相关法律规定,法院予以准许。
物业常见侵权法律问题汇总
相关法律法规业主对于共用设施,如下水管道堵塞或存在安全隐患等问题,应及时通知物业服务企业,由其履行物业管理责任。物业服务企业应及时排除妨碍。确需相邻业主配合的,应事先说明;在其坚决拒绝时,可以向法院请求相邻业主承担相应责任。相邻业主应本着相互理解、相互配合的心态,积极配合物业服务企业排除共用部位、共用...
一楼管道堵塞污水返涌 楼上住户是否要共同担责?
从维护公共利益角度出发,鉴于无法确认堵塞下水道公共部分污物的来源,考虑到该案的具体情况,在无免责事由的情况下,应由楼上各住户共同平均承担赔偿李英华损失的责任。小区物业公司接到李英华报修后及时协助清扫污水,并对下水管道进行了疏通,事后帮助李英华与楼上住户协调赔偿事宜,履行了物业公司的一般物业管理义务,且物业...
管道堵塞起纠纷 上门化解促和谐
管道堵塞起纠纷上门化解促和谐中国法院网讯近日,新疆维吾尔自治区巴州中级人民法院新城街道法官工作站快速、高效调解了一起房屋买卖合同纠纷案,切实解决了群众“急难愁盼”问题。原来,新城街道佳德社区某小区一高层自2013年投入使用以来,居民陆续入住,由于布管、使用习惯等因素,近几年下水管道经常堵塞,甚至出现返水...
以案说法丨下水道堵塞,损失谁承担?
以案说法丨下水道堵塞,损失谁承担?以案说法第三十五期为积极回应人民群众对法院工作的新期待新要求,全面加强典型案例普法宣传,大力弘扬社会主义核心价值观,引导人民群众提高法治意识,增强法治观念,营造全民学法、用法、守法的法治氛围,长春林区中级法院特开设“以案说法”栏目,选取与群众生产生活密切相关的典型案例,以...