学习贯彻《民法典》_北京市人民代表大会常务委员会

第二十条不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人,由其法定代理人代理实施民事法律行为。第二十一条不能辨认自己行为的成年人为无民事行为能力人,由其法定代理人代理实施民事法律行为。八周岁以上的未成年人不能辨认自己行为的,适用前款规定。第二十二条不能完全辨认自己行为的成年人为限制民事行为能力人,实...

广东省国有建设用地使用权交易市场管理规定

第十八条以划拨方式取得的国有建设用地使用权设定抵押权的,抵押权依法实现时所得的价款应当优先用于缴纳国有建设用地使用权出让金。第十九条以租赁方式取得的国有建设用地使用权,其承租人在按照规定支付租金并完成开发建设后,经市、县人民政府自然资源主管部门同意或者根据租赁合同约定,可以转让、出租或者抵押。第...

新政!广州工业用地使用权,可转让、转租或抵押!

第二十五条先租后让方式取得土地的,承租土地使用权期满,经绩效评估通过的,承租人可申请与出租人签订出让合同,承租人应当最迟于承租年限届满前1年向出租人提出。出租人同意将土地使用权出让的,双方签订出让合同,由受让人支付出让金等土地有偿使用费和相关税费。未申请出让或者虽申请出让但验收评估不合格、未达到合同...

最新政策!@晋江人,事关你的宅基地和住宅

(十二)出租农村闲置宅基地和闲置住宅,出租人和承租人应依法签订租赁合同,明确双方权利义务,约定租赁期限、用途、租金及支付方式等内容,租赁期限最长不超过20年。(十三)租赁期间,承租人依照租赁合同享有对农村宅基地及地上房屋使用、收益的权利。(十四)鼓励不同农村集体经济组织及其成员之间通过合作等方式,联合开展农村...

《企业会计准则第21号——租赁》税会差异及所得税申报表填报

根据《企业会计准则第21号——租赁》第二十条规定,租赁变更导致租赁范围缩小或租赁期缩短的,承租人应当相应调减使用权资产的账面价值,并将部分终止或完全终止租赁的相关利得或损失计入当期损益。其他租赁变更导致租赁负债重新计量的,承租人应当相应调整使用权资产的账面价值。

广东省高院发布8个租赁合同纠纷典型案例(20240822)

3.陈某承租某公司房屋用于生产经营,租赁期内,房屋所在地块因“公共交通建设”被征收,致租赁合同提前解除(www.e993.com)2024年11月22日。某公司作为被征收人,领取了补偿款,其中有一笔是“停产停业损失补偿款”。陈某与某公司的租赁合同虽约定了“土地使用权补偿款、建筑物补偿款”归出租人,但没规定“停产停业补偿款”如何分配。因“停产停业损失...

浙江长城电工科技股份有限公司

(三)同一表决权通过现场、本所网络投票平台或其他方式重复进行表决的,以第一次投票结果为准。(四)股东对所有议案均表决完毕才能提交。四、会议出席对象(一)股权登记日收市后在中国证券登记结算有限责任公司上海分公司登记在册的公司股东有权出席股东大会(具体情况详见下表),并可以以书面形式委托代理人出席会议和...

文投控股股份有限公司

《关于延续实施支持文化企业发展增值税政策的公告》(财政部税务总局公告2023年第61号),对电影主管部门(包括中央、省、地市及县级)按照职能权限批准从事电影制片、发行、放映的电影集团公司(含成员企业)、电影制片厂及其他电影企业取得的销售电影拷贝(含数字拷贝)收入、转让电影版权(包括转让和许可使用)收入、电影发行...

证券日报 - 湘财股份有限公司 第十届监事会第二次会议决议公告

三、本次会计政策变更的具体内容根据《准则解释第17号》的要求,会计政策变更的主要内容如下:售后租回交易中的资产转让属于销售的,在租赁期开始日后,承租人应当按照《企业会计准则第21号——租赁》第二十条的规定对售后租回所形成的使用权资产进行后续计量,并按照《企业会计准则第21号——租赁》第二十三条至第二十...

江河创建集团股份有限公司 第六届董事会第十四次会议决议公告

承租人在对售后租回所形成的租赁负债进行后续计量时,确定租赁付款额或变更后租赁付款额的方式不得导致其确认与租回所获得的使用权有关的利得或损失。租赁变更导致租赁范围缩小或租赁期缩短的,承租人仍应当按照《企业会计准则第21号—租赁》第二十九条的规定将部分终止或完全终止租赁的相关利得或损失计入当期损益,不...