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b.二级市场:开发商取得土地后,投入一定红利进行建设,将所有权作为补偿或赠与转让给权利人(新建商品房买卖市场);C。三级市场:消费市场的房屋回收,包括:买卖、按揭、转让、出租(二手房);房地产市场结构的一个很好的清单:十一、土地使用权转让:是指国家作为土地所有者,按照规定的土地使用期限、用途和城市规划,将...

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12、土地产权:包括土地所有权、地上权、地役权、抵押权、典权、租赁权。地上权:指以支付租金为代价在他人土地上建筑房屋的权利,它的实质就是土地使用权;地役权:指利用他人土地供自己使用的权利;抵押权:指土地使用权获得者在其有效的使用期限内有以土地作抵押获取银行贷款或其他担保的权利;租赁权:指土地使...

农村房屋买卖协议效力:司法裁判中证据审查与集体土地政策的交融

郑某涛辩解称涉诉宅院系郑某杰借住,并非郑某杰主张的买卖关系,为了支持其辩解意见,其提交集体土地建设用地使用证、户口本、结婚证、门牌号、宅基地登记卡、土地使用权变更登记表、收据、宅基地使用证(临时),证明涉诉宅院是郑某涛的,郑某杰、钱某君提交的凭证不是郑某涛所签。郑某杰、钱某君对该证据的真实性认可,但不...

沪市上市公司公告(11月22日)

其中:拟通过集中竞价交易方式进行减持的,将于减持计划公告披露之日起15个交易日之后的3个月内减持不超过403.36万股,且任意连续90个自然日内减持股份的总数不超过公司股份总数的1%;拟通过大宗交易方式减持的,将于本减持计划公告披露之日起3个交易日之后的3个月内减持不超过806.72万股,且任意连续90个自然日内减持股份...

上海印发《关于规范本市住宅维修资金管理的若干规定》

上述归集标准由市房屋管理局适时调整并公布。(二)公共建筑归集标准按规划要求配建的公共建筑(含全体业主共有的建筑)的维修资金,由建设单位按照商品住宅房屋维修资金归集标准交纳(包括物业出售人与物业买受人交纳部分总和)。其中,非业主共有的公共建筑维修资金,建设单位可在与公共建筑产权或使用权接收单位办理移交手续...

使用权房子的过户流程是怎样的?

使用权房子的过户流程,是指将房屋的使用权从一方转移到另一方的法律程序(www.e993.com)2024年11月28日。这一过程涉及到多个步骤,每一步都需要严格遵守相关法律法规,以确保过户的合法性和有效性。以下是使用权房子过户流程的详细介绍:第一步:准备材料在进行过户之前,买卖双方需要准备一系列必要的文件和材料。这些通常包括但不限于:...

上海最新限购政策要打开了吗?保利海上瑧悦带你揭秘楼市真相!

首先是价格,5字头入住中环,放眼上海,几乎没有,从城市版图来看,放眼上海中外环线,浦西中外环间的新盘,基本都能看到8万+/㎡,甚至10万+/㎡;浦东中外环间,有盘甚至已破10万+/㎡,置业总价起步动辄800万、甚至上千万。纵观大宁、新江湾城的一二手房市场,也不难发现,成熟的国际社区,二手房价均定为区域标杆,且十...

保利光合上城出事了!出事了!最新折扣抛出售楼处已经人满为患

17-03地块:将拟建8栋18F住宅、部分商业以及部分配套用房,规划住宅套数下限776套。保利·光合上城,作为保利发展在上海全新“光合系列”的首个作品,将为居者营造出健康、舒适的生活氛围,引领生活,要成为后续项目的标杆。项目以现代几何线条+大面积落地玻璃为材料,打造出极简美学风格的外立面和整个社区相得益彰。

亿翰今日资讯|上海:第二批次6宗地块政策调整,大户型增加

6、福州:长乐将于4月10日出让一幅地块需配建7500平米安商房福州市长乐区自然资源和规划局近日发布《关于2024年第二次拍卖出让国有建设用地使用权的公告》,计划于4月10日上午拍卖出让位于金峰镇金峰村的一幅14.54亩地块。该地块位于振兴路西侧,容积率介于1.5至2.2之间,建筑密度≤18%,绿地率≥35%,起始拍卖价为70...

房屋养老金被误读背后:住建部三日内辟谣“六连发”,城镇化融资...

“无免征额、见房就收、征税力度比预期的房产税要大……”过去几天里,将房屋养老金称为“加强版房产税”的市场解读在网络上持续发酵。对此,住建部直属机关报罕见地在三天之内连续发布了6篇文章进行辟谣。24日晚,《中国建设报》刊发了中央财经大学法学院院长尹飞的解读,称这次建立的房屋养老金制度,主要是使用公...