湖南省城镇居民住宅区消防安全管理若干规定
未实行物业管理的城镇居民住宅区,居(村)民委员会应当在镇人民政府、街道办事处的指导下具体组织业主、物业使用人参照前款规定做好住宅区的消防安全管理。第六条不具备自主维护保养检测能力的业主、物业使用人、物业服务企业等管理主体,应当委托具备消防设施维护保养检测能力的机构负责共用消防设施的维护保养检测等服务。
关于进一步规范物业服务收费行为提醒告诫函
一、物业服务经营者应严格遵守《中华人民共和国价格法》《明码标价和禁止价格欺诈规定》《物业管理条例》《湖南省物业管理条例》《湖南省物业服务收费管理办法》等法律法规和规章政策,遵循合法、合理、公开、公平的原则收费。各经营者应加强价格自律,依法诚信经营,全面履行物业服务合同。二、物业服务收费应当按照国家、省...
长沙市望城区人民法院关于《湖南省城镇居民住宅区消防安全管理...
建立消防档案,物业服务合同终止时,应当将消防档案移交给承接的物业服务企业、业主委员会、业主大会、决定自行管理的业主或者其指定的人。修改理由民法典第九百四十九条物业服务人的移交义务及法律责任规定物业服务合同终止的,原物业服务人应当在约定期限或者合理期限内退出物业服务区域,将物业服务用房、相关设施、...
《湘潭市城镇生活垃圾处理收费管理实施办法(2023年修订)》印发
第一条为完善城镇生活垃圾处理收费制度,促进垃圾分类和减量化、资源化、无害化处理,改善生态环境,根据《中华人民共和国固体废物污染环境防治法》《城市生活垃圾管理办法》(中华人民共和国建设部令第157号)《湖南省实施<中华人民共和国固体废物污染环境防治法>办法》《国家发展改革委住房城乡建设部关于推进非居民厨余垃圾处...
...金”系列报道①《长沙市物业专项维修资金管理办法》修改内容解读
第三款修改为“由业主大会自行管理物业专项维修资金的,续交方案由业主大会依法决定。”依据:《湖南省物业管理条例》第五十三条第三款《湖南省住房和城乡建设厅湖南省财政厅关于加强物业专项维修资金管理的通知》(湘建房〔2019〕199号)解读:增加“一次性交存”和“随物业管理费逐月交存”两种续交物业专项维修资金...
湖南:今年查出物业服务涉嫌违规金额760余万元
近日,湖南省市场监管局召开全省物业服务领域收费专项检查工作情况通报会议(www.e993.com)2024年10月18日。今年以来,全省市场监管部门共检查物业服务企业1238家,查出涉嫌违规金额760余万元,立案61起,结案22起,清退处罚金额370余万元。会议指出,物业服务领域收费整治工作形势依旧严峻。物业收费的民生诉求仍然强烈,部分物业服务企业管理水平有...
全国首部!湖南拟对小区电动车管控出台新规
3月26日下午,湖南省十四届人大常委会第九次会议举行分组审议,就《湖南省城镇居民住宅区消防安全管理若干规定(修定草案??二次审议稿)》(以下简称二次审议稿)的进一步修改完善提出意见和建议。明确业主、物业使用人消防安全主体责任有的常委会组成人员建议,对业主、物业使用人、物业服务企业等相关主体以及未成立...
长沙市市场监管局发布“年关守护(2024)”典型案例
经查,当事人负责某小区前期物业管理服务,在未经相关行政部门审批的情况下,私自设立“装修管理费”收费项目,并按0.02元/天/平方米的价格收取普通住宅用户装修管理费,共计187285.72元。截至2023年9月27日,当事人已退还违规收取费用。当事人上述行为,违反了《中华人民共和国价格法》第十二条的规定,浏阳市市场监督管理...
《湖南省物业服务收费管理办法》重新修订 空置房物业费不超过90%
空置房物业费按不超过90%交纳《湖南省物业服务收费管理办法》重新修订潇湘晨报综合 近日,为进一步规范物业服务收费行为,维护业主、物业使用人和物业服务人的合法权益,《湖南省物业服务收费管理办法》重新修订,自2022年5月15日起施行,有效期5年。修订后的《湖南省物业服务收费管理办法》(以下简称《办法》)共有...
【湖南省发改委】《湖南省物业服务收费管理办法》重新修订
记者5月7日从省发改委获悉,为进一步规范物业服务收费行为,维护业主、物业使用人和物业服务人的合法权益,根据国家有关规定,结合我省实际,《湖南省物业服务收费管理办法》重新修订,自2022年5月15日起施行,有效期5年。修订后的《湖南省物业服务收费管理办法》共有25条,包括管辖权限、定价规则、物业服务合同和监督管理...