多项政策支持住房“以旧换新”!北京新房、二手房成交量维持高位

其中104笔从原政策的“贷不了”变为“贷得了”;1734笔从原政策的“贷得短”变为“贷得长”,其中1219笔贷款年限增加10年以上,266笔贷款年限增加了20年。北京住房公积金管理中心贷款管理处处长王宪:(政策出台)两个月以来,累计受理支持建筑绿色发展贷款3802笔,金额41.13亿元,分别占两个月以来受理(所有公积金贷款)...

多项政策支持“以旧换新”效果明显 新房二手房成交维持高位

金额14.17亿元。其中有104笔从原政策的“贷不了”变为“贷得了”；1734笔从原政策的“贷得短”变为“贷得长”，其中1219笔贷款年限增加10年以上，266笔贷款年限增加20年。8月份，北京二手房网签量为14363套，同比上涨31%；新房网签成交5308套，环比上涨29.72%。来源：央视网...

二手房贷款的最长年限是多少?

根据中国人民银行的规定,商业银行提供的个人住房贷款期限一般不超过30年。这意味着,无论是一手房还是二手房,贷款的最长年限理论上可以达到30年。然而,实际操作中,银行会根据贷款人的年龄、收入状况、信用记录等因素来调整贷款年限。例如,银行通常会要求贷款人在贷款到期时的年龄不超过65岁或70岁。这意味着,如果一个5...

二手房贷款年限是如何计算的?

在中国,二手房贷款的年限通常在5年至30年之间,具体年限取决于借款人的年龄、收入状况、贷款金额以及银行的政策。影响贷款年限的因素1.借款人年龄:银行通常会考虑借款人的年龄,因为这关系到贷款的偿还能力。一般来说,借款人的年龄加上贷款年限不应超过65岁或70岁。2.收入水平:借款人的收入水平也是决定贷款年限的...

北京“以旧换新”住房政策成效显著 新房二手房市场齐头并进

数据显示:8月份,北京二手房网签量为14363套,同比上涨31%;新房网签成交5308套,环比上涨29.72%。

北京楼市重大新政落地!今日起,这类房公积金贷款年限最长延20年...

据了解，标准调整后，使用公积金购买老旧小区改造项目名单内的住房，贷款期限比以前增加10年或20年(www.e993.com)2024年11月11日。本次政策优化自2024年4月17日施行。相关负责人表示，新政有效解决了老旧小区住房买卖中因房屋使用年限较长导致贷款年限较短的问题，进一步减轻借款人购房及还款压力。事实上，这是近期北京在公积金购房政策上面的第二次...

二手房公积金贷款首付比例有变!由4成下降到3成!

一:贷款年限=40年-房龄≤30年二手房住房公积金贷款贷款年限加上房龄不得超过40年,且可贷款最长年限为30年。即贷款年限=40年-房龄≤30年。另住房公积金贷款截止年限,一般不超过申请人法定退休时间后5年。共同申请公积金贷款的,以可贷款年限较长者的年限为最终年限。

太刺激!西安再降首付、延长贷款期限、政府收购二手房新政要来了!

毕竟支撑的政策逻辑,是央行的政策表述,首付比例政策可以在「首套15%、二套25%基础上,根据城市调控要求,按照因城施策原则,自主确定辖区各城市首套&二套商贷首付比例下限」。而延长贷款年限,更需要关注。目前西安延长贷款年限的措施,只有“使用公积金贷款购买二手住房的,房屋建成年限不超过30年,贷款期限与房屋建成年限之...

北京公积金新政解缚“年迈老房子”,“最难卖二手房”有望摘帽?

据悉，早在2004年，北京市出台政策明确，购买二手房，贷款人的借款期限须低于抵押房屋剩余使用年限3年。其中，砖混结构房屋的使用年限为50年，钢混结构房屋的使用年限为60年。通俗理解，如果市民现在购买建成时间在上世纪60至70年代的住房，按剩余使用年限计算，基本无法申请贷款。而上世纪80至90年代的住房，如果现在...

3.14早看点|杭州二手房全面取消限购,卖房增值税征免年限统一调整...

其中,《通知》明确优化二手住房限购政策,在本市范围内购买二手住房,不再审核购房人资格。同时明确优化增值税征免年限,本市范围内个人出售住房的增值税征免年限统一调整为2年。2、天津:调整公积金贷款首付比例,首套不低于20%3月13日,天津市住房公积金管理中心发布《关于调整个人住房公积金贷款首付款比例的通知》,...