广州市城镇危旧房改造出台新规:老旧小区可按“三不”标准拆除翻建
《办法》明确了危旧房改造可享受的政策支持措施,主要包括:优化供地手续,危旧房拆除翻建类属于存量国有建设用地再利用,无需再办理供地手续,如原房屋建设时的净用地范围与建筑基底一致,则翻建只能在拆除房屋的建筑基底内进行,如原房屋建设时的净用地范围大于建筑基底,则翻建可在原净用地范围内进行。支持提质增容...
市政府常务会议审议通过《广州市城镇危旧房改造实施办法(试行)》
根据《办法》,危旧房改造所需资金应由房屋使用安全责任人自主筹集,为多渠道扩充改造资金,同时,《办法》鼓励市场主体通过入股、联营等方式参与危旧房改造。为进一步支持危旧房改造资金筹措,《办法》鼓励银行机构提供专项融资服务,支持通过房产抵押进行融资担保,支持房屋安全责任人按规定通过提取物业专项维修资金、单位住房维...
允许适度增加建筑面积!危旧房“拆除翻建”,广州有指引
《办法》规定了城镇危旧房改造的适用范围、基本原则、改造模式、改造资金筹措等内容,明确了多产权拆除重建这一空白领域的全流程建设指引。根据《办法》,在满足改造要求的情况下,广州市鼓励危旧房改造优化户型设计和空间布局,并支持住宅成套化改造、增设电梯、公共走廊、地下停车库等配套设施,并允许适度增加建筑面积,其中,...
今年广西危旧房改住房改造计划新开工建设5500套
本报南宁讯(记者/骆万丽通讯员/胡田田)记者从近日召开的2024年全区房改工作会议上获悉,今年全区危旧房改住房改造计划推动项目融资10亿元,力争新开工建设住房5500套,基本建成住房6000套,完成投资35亿元。据了解,2023年我区全力推进住房制度改革各项工作,持续优化我区危旧房改住房改造营商环境,提升融资服务水平,稳步...
事关危旧房屋改造,广州出新规了!
需经不低于90%的房屋使用安全责任人同意该《办法》适用于广州市行政区域范围内国有土地上危旧房的改造,明确了危旧房改造的基本模式,主要包括维修加固和拆除翻建两种模式。今年3月,花都区新华街一栋危旧房屋拆除重建《办法》还明确了危旧房改造的程序,规定按照“明确项目改造活动主体、意愿表决、确定项目建设单位...
广州出台城镇危旧房改造新规 允许适度增加建筑面积
《办法》鼓励银行机构提供专项融资服务,支持通过房产抵押进行融资担保,支持房屋安全责任人按规定通过提取物业专项维修资金、单位住房维修基金、个人公积金(住房补贴)以及公积金贷款等方式筹集改造资金(www.e993.com)2024年7月30日。《办法》允许危旧房进行解危的同时,实施成套化改造和适当增加建筑面积、增配服务设施。其中,非成套住宅进行成套化改造,原每...
利好来了!广州危旧房改造新规:九成业主同意可拆除翻建
鼓励银行机构提供专项融资服务,支持通过房产抵押进行融资担保,支持房屋安全责任人按规定通过提取物业专项维修资金、单位住房维修基金、个人公积金(住房补贴)以及公积金贷款等方式筹集改造资金。而危旧房完成改造后,当事人可按不动产登记相关规定申请办理产权登记,对需补缴土地出让金按本市出让金计收规则计收。文章来源:...
官方回复:宾阳县拖内厂危旧房改住房改造项目问题
2015年6月4日,宾阳县人民政府批复同意宾阳县拖内配件厂原危旧房按现行房改政策(即公房出售)补缴房改款、补办房产证后进行产权置换。拖内厂遂利用生活区中的45.5亩土地进行危旧房改住房改造项目建设,计划建设6栋住宅楼、764套住房,即您反映的黎塘镇聚龙中央城楼盘。该楼盘建设进度为:1#楼地上三层、2#楼地上一层...
这些危旧房改造可适度增加建筑面积!《广州市城镇危旧房改造实施...
根据《办法》,危旧房改造所需资金应由房屋使用安全责任人自主筹集,为多渠道扩充改造资金,同时,《办法》鼓励市场主体通过入股、联营等方式参与危旧房改造。为进一步支持危旧房改造资金筹措,《办法》鼓励银行机构提供专项融资服务,支持通过房产抵押进行融资担保,支持房屋安全责任人按规定通过提取物业专项维修资金、单位住房维...
刚刚!广州市发文:改造城镇危旧房,需9成业主同意!
为确保项目具备落地性和公开透明,《办法》还规定,涉及多产权的城镇危旧房屋改造项目设计方案及实施方案需经不低于90%以上(含90%)的房屋使用安全责任人依法表决同意后,方可开展下步工作。危旧房完成改造后,当事人可按不动产登记相关规定申请办理产权登记,对需补缴土地出让金按本市出让金计收规则计收。