房屋遗产税都有哪些?有什么办法可以合理规避房屋遗产税?

任何人死亡后的房产可以按遗嘱或者法定继承条件进行继承,继承不超过人均居住面积的部分免税,超过的部分国家征收百分之九十后可以给予继承。中华人民共和国继承法规定规定:若房屋所有权人不在了,由第一顺序继承人(配偶、子女、父母)继承;在继承房屋办理过程中不需缴税,在对外出售时需要全额缴纳20%个税及其他税费,这就...

子女先于父母辞世,儿媳尽到赡养之责,其是否拥有继承遗产的权利

审理中,周女士、朱某文提交2018年2月27日赵某勤代书遗嘱一份,遗嘱主要内容为:“本人名下位于北京市西城区一号房屋系本人与丈夫朱某坤夫妻共同财产。若本人遇有不测去世,该房屋属于本人遗产部分及其他全部遗产由朱某文继承。以上为本人真实意愿,特立此遗嘱。”遗嘱落款立遗嘱人处署有赵某勤的名字,名字上摁有手印。...

房产继承“新政”来了!四部门明确,2024年起统统按“新规”处置

这里的法定继承指的是在没有遗嘱或者遗嘱无效的情况下，按照法律规定的顺序和份额，由被继承人的近亲属继承遗产的制度。其中，继承人的顺序和份额都有明确的规定，比如配偶、子女、父母为第一顺序继承人；兄弟姐妹则是第二顺位继承人。只有第一顺序继承人全部不存在或者全部放弃继承权的话，方才可以轮到第二顺序继承...

奉法??思进 | 父母去世后遗留下来的宅基地使用权,子女能否继承?

同时,根据民法典的有关规定,被继承人的房屋作为其遗产由继承人继承。因房地无法分离,继承人继承房屋取得房屋所有权后,可以依法使用宅基地。简单来说,宅基地使用权能否继承分为两种情况,若宅基地上尚未建有房屋,宅基地使用权不能被单独继承;若宅基地上已经建有房屋,基于“地随房走”“房地一体”的原则,宅基地使用...

独生子女怎么继承农村父母的房产?能确权颁证吗?好消息来了

法定继承和遗嘱继承对于独生子女家庭来说，想要继承农村父母的房产，一般可以选择法定继承或遗嘱继承这两种方式。根据民法典的规定，作为父母唯一的孩子，独生子女自动成为第一继承人，拥有优先继承权。此外，遗嘱继承也是一种合法的遗产分配方式，只要父母留下遗嘱并规定房产由独生子女继承，子女可以依照遗嘱执行继承。此后...

父母去世部分子女主张遗产房屋为其出资,己方不认可起诉分割案例

赵某贤去世后,被告在该房屋内居住至今,基于兄弟情分,原告一直未要求分割,然而被告竟想将上述财产占为己有,曾诉请涉案房屋由被告独自继承,后因证据不足而撤诉(www.e993.com)2024年11月19日。据此,原告为维护合法权益,故诉至法院,望判如所请。被告辩称被告赵某君辩称,位于北京市西城区S号房屋是我出资购买,且父亲有口头遗嘱将房子留给我一人...

出嫁女是否有继承权?

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十六条明确规定:“继承权男女平等。”对于父母的遗产,无论儿子或女儿,不论出嫁、结婚与否,在继承父母遗产时,儿子和女儿均享有平等的继承权利。根据继承法规定,遗产继承第一顺序为配偶、子女、父母;第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二...

建了16年的农村自建房

1981年,父母决定从大家族的土坯屋子里搬出来,另觅一块宅基地,建一栋全家六口人都能一起居住的房子。当时,在村里建房普遍都是用土坯砖的情况下,他们用肩扛背驮的方式,从一公里多外的湖边码头运来一块块青砖、一袋袋水泥和石灰,而后,倾尽所有,请来石匠建起了六面墙的主体。身为木匠的父亲,自己加工木材,做了...

房产继承纠纷如何正确应对?这4招帮您解决

需要注意的是,丧偶儿媳对公婆,丧偶女婿对岳父母,尽了主要赡养义务的,作为第一顺序继承人。秘籍二:房产价值和范围的认定在明确继承人顺序后,被继承人与其他人共有的财产,首先要进行析产,先分出他人的财产,然后才能继承。对以下情况也需要做详细地了解,包括:房产价值范围的评估、确定产权的归属、房产是否存在抵押或...

...资源部等7部门明确农民的宅基地使用权可依法由城镇户籍子女继承

此次7部门在答复中明确,根据《继承法》规定,被继承人的房屋作为其遗产由继承人继承,按照房地一体原则,继承人继承取得房屋所有权和宅基地使用权,农村宅基地不能被单独继承。谈及上述规定,北京市盛廷律师事务所律师王龙解释说,宅基地使用权是指公民个人在集体所有的宅基地上享有的建造房屋以使用居住的一种物权。“城...