委员说丨陈平:明确住宅小区空置房物业服务收费标准 不断提升物业...
例如,《湖南省物业服务收费管理办法》第十五条规定,业主按照物业服务合同约定时间,为已办理房屋交付手续但未入住或未使用的空置房交纳物业服务费时,物业服务费按不超过90%交纳,具体优惠幅度由市、县确定;湘潭市《实施〈湖南省物业管理条例〉办法》第二十三条规定,已交房但未实际使用或入住的业主,可与物业服务企业协商...
朝闻物启|中湘美好中标中国人寿长沙市分公司物业服务集中采购项目
根据通知,在2024重点城市住宅/公建物业十大品牌物业服务企业研究中,中物智库研究组将在全国范围20余个重点省市率先开展在住宅物业和公建物业领域具有管理经验和服务优势的物业服务企业,以拨繁去冗、深入研究,甄选出各省市在住宅和公建物业领域管理能力强、服务水平高、竞争能力强的物业服务企业,以树立行业良好服务范本,提...
湖南省住建厅:物业应于每年三月底前公布上年度成本费用
同时,物业服务费采用酬金制方式收取的,物业服务企业应当按照规定建立物业服务各项资金收支台账,于每年三月底前公布上一年度物业服务各项成本费用、接受委托利用业主共用部位和共用设施设备进行经营的各项收支、公共水电费用分摊等详细情况。此外,关于选聘物业服务企业,湖南省住建厅介绍,住宅物业的建设单位,应当通过招投标...
湖南省住房和城乡建设厅关于印发《湖南省城市建筑垃圾管理实施...
第一条为加强城市建筑垃圾管理,推进建筑垃圾源头减量和资源化利用,保护和改善生态环境,根据《中华人民共和国固体废物污染环境防治法》《城市建筑垃圾管理规定》《湖南省实施〈中华人民共和国固体废物污染环境防治法〉办法》及《湖南省人民政府办公厅关于加强城市建筑垃圾管理促进资源化利用的意见》(湘政办发〔2019〕4号)...
湖南:今年查出物业服务涉嫌违规金额760余万元
近日,湖南省市场监管局召开全省物业服务领域收费专项检查工作情况通报会议。今年以来,全省市场监管部门共检查物业服务企业1238家,查出涉嫌违规金额760余万元,立案61起,结案22起,清退处罚金额370余万元。会议指出,物业服务领域收费整治工作形势依旧严峻。物业收费的民生诉求仍然强烈,部分物业服务企业管理水平有待提高,物业收费...
物业能收哪些费?长沙明确了!
物业服务收费实行明码标价,是《湖南省物业服务收费管理办法》中的规定,而且明确在业主大会成立之前的物业服务费实行政府指导价,物业服务人与建设单位完成物业承接查验移交完毕后的三十日内,将具体物业服务费收取标准报当地发改部门备案审查(www.e993.com)2024年10月18日。“就是要保障物业服务收费透明度以及业主的知情权和监督权。”长沙市物业管理协会...
湖南省住建厅:小区应当在3月底前公布上一年度公共收支
近日,湖南省住建厅在回复群众信件时表示,物业服务企业应当在每年3月底前公布上一年度物业服务各项成本费用等。湖南省住建厅表示,《湖南省物业管理条例》第四十三条第二款规定,物业服务费采用酬金制方式收取的,物业服务企业应当按照规定建立物业服务各项资金收支台账,于每年3月底前公布上一年度物业服务各项成本费用、接受...
分项目,分等级,物业服务收费管理办法来了!
近日,记者从株洲市发改委了解到,7月1日起,株洲贯彻实施《湖南省物业服务收费管理办法》。具体内容如下:一、实行政府指导价的普通商品住宅前期物业服务质量等级标准和收费基准价。住宅物业服务项目包括:综合管理服务,公共区域清洁卫生服务,公共区域秩序维护服务,公共区域绿化日常养护服务,以及共用部位、共用设施设备的日常...
修订后的《湖南省物业服务收费管理办法》发布 5月15日起施行
近日,修订后的《湖南省物业服务收费管理办法》(以下简称《管理办法》)发布,自2022年5月15日起施行,有效期五年。我们不妨从中探寻一下法规层面的依据。问题1正式收房前,要不要交物业费?要交!但不要自己掏腰包。先看《管理办法》第十五条第(三)款的表述——买受人在查验收房时存在不符合法律法规或者购房合同...
【湖南省发改委】《湖南省物业服务收费管理办法》重新修订
记者5月7日从省发改委获悉,为进一步规范物业服务收费行为,维护业主、物业使用人和物业服务人的合法权益,根据国家有关规定,结合我省实际,《湖南省物业服务收费管理办法》重新修订,自2022年5月15日起施行,有效期5年。修订后的《湖南省物业服务收费管理办法》共有25条,包括管辖权限、定价规则、物业服务合同和监督管理...