专项债回收闲置土地细则明确——盘活存量土地促楼市止跌回稳

土地储备专项债券指地方政府为土地储备发行,以项目对应并纳入政府性基金预算管理的,以国有土地使用权出让收入或国有土地收益基金收入偿还的地方政府专项债券。2017年后,土储专项债一度在专项债中占据较高比重;2018年,土储专项债发行规模为4830亿元;2019年9月,为调控房地产市场及引导专项债投向基建领域,国务院常务会议提...

房地产“大消息”!关于回收开发商闲置土地,办法刚刚明确了

土地，永远是房地产市场的核心。国家终于放大招，用专项债去化存量闲置土地。自然资源部紧跟而上，在2024年11月出台政策，通过政府专项债券资金，大手笔收回开发商手中"躺尸"的闲置土地，让土地回归国有。这可能是开发商们最不愿意看到的政策，却是保障市场健康发展的关键之举。事件经过房地产市场的调控已经进入...

中信建投:一揽子化债政策影响最新解读合集

专项债券支持回收闲置存量土地、新增土地储备,以及收购存量商品房用作保障性住房方面,财政部正在配合相关部门研究制定政策细则,推动加快落地。我们认为这都将有助于房企加快消化存量库存、回笼闲置土地资金、减轻居民及企业端税费压力,进而使行业风险有所缓释。这也是实现“促进房地产市场止跌回稳”,构建房地产发展新模式的...

房地产:国家关于回收开发商闲置土地,办法刚刚明确了

二、使用专项债券资金用于收回收购土地,应由纳入名录管理的土地储备机构具体实施。专项债券对应的土地储备项目中的储备地块,必须在全民所有土地资产管理信息系统中有储备地块标识码。符合条件但尚未纳入名录管理的土地储备机构,应于2024年12月底前在系统“土地储备机构”模块中填报单位信息及证明材料,部将按程序及时审核并动...

专项债收购闲置土地,政策来了!

当然,专项债收购闲置土地政策还有些细节待明确。财政部部长蓝佛安近日公开表示,专项债券支持回收闲置存量土地、新增土地储备,以及收购存量商品房用作保障性住房方面,财政部正在配合相关部门研究制定政策细则,推动加快落地。按照2017年《地方政府土地储备专项债券管理办法(试行)》,财政部在国务院批准的年度地方政府专项债务限...

利用专项债收购闲置土地、存量商品房 “国家队”收储有望提速

“专项债用来收购存量土地和存量房屋,还有很多具体的工作要明确(www.e993.com)2024年11月19日。”李宇嘉进一步指出:“比如,财政部明确支持符合条件的闲置土地收回,需符合的是什么样的条件。从现实情况来看,土地闲置的原因有政府原因、市场原因等多个方面,导致闲置土地处置的难度比较大。收回土地需要明确原因,完善闲置土地管理办法,明确对收回价格的认可...

一揽子有针对性增量政策将陆续推出,拟一次性增加较大规模债务限额...

王东伟表示,日前财政部发布了超长期特别国债资金监管办法,提出建立全生命周期管理制度,实行专账管理,建立偿债备付金制度,采取更严、更实、更细措施管好用好超长期特别国债资金,接下来将按计划全面完成今年1万亿元超长期国债发行任务,及时下达预算调拨资金。

“大力度”“及时雨”“提振”……关键词中看有针对性增量政策

这项工作已经启动,财政部已经会同有关金融管理监管部门,成立了跨部门的工作机制。目前,正在等待各家银行提交补充资本的具体方案,各项工作相关工作正在有序推进。支持地方政府用专项债券回收闲置存量土地财政部有关负责人表示,在支持房地产发展方面,支持地方政府使用专项债券回收符合条件的闲置存量土地,确有需要的地区也...

回收公告!巴彦淖尔这块国有土地将用于

回收公告!巴彦淖尔这块国有土地将用于关于收回临河区五原街北“C28号”地块局部国有土地使用权的公告根据《中华人民共和国土地管理法》第五十八条、《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十条规定,为实施城市规划的需要,经临河区人民政府批准,将该宗地国有土地使用权收回,现就有关事宜公告如下:...

官方划重点!速览新矿产资源法十大亮点!

1996年的矿产资源法对矿业用地的取得方式没有作出专门规定。实践中,矿业用地一般依照土地管理法,即勘查用地通过临时用地的方式取得,采矿用地按照工业用地对待,实行招标拍卖挂牌出让。受计划指标偏紧、供地方式单一以及批矿批地不衔接等因素的影响,“矿合法、地不合法”的问题大量存在,成为长期困扰矿山企业健康发展的突出矛...