租赁集体土地建厂房,遇到征收可以拿到这些补偿!
1、租赁农村集体土地的行为是否合法有效,这是影响征收补偿的关键因素。根据《中华人民共和国土地管理法》的相关规定租地建厂需经过村集体同意并且办理相应的租地手续。在具体案件中,可结合租地行为是否存在合法有效的租赁协议,是否得到当地政府的支持或者默许,政府对占地行为是否存在过错等综合考量后主张合法利益补偿。2、...
凯诺律师事务所:集体土地上经营性用房拆迁,对被征收人如何补偿
比如《张家界市集体土地征收及其房屋拆迁补偿安置办法》中规定,拆迁集体企业经营性房屋,按本办法房屋拆迁补偿标准增加35%补偿。拆迁个人生产、经营用房的,有经营现状且已依法取得营业执照,照章纳税并连续经营3年以上的房屋的征收,按本办法房屋拆迁补偿标准增加25%补偿。而对于住改商停产停业费、搬迁费等相关费用的标...
收回集体土地使用权须注意这些法律问题
除《土地管理法》第六十六条规定的集体土地使用权收回外,还有《土地管理法》第五十八条规定的国有土地使用权收回,第三十八条规定的已办审批手续非农建设占用耕地的收回,以及《闲置土地处置办法》规定的闲置土地的收回。相关适用条件与情形必须准确区分、分别适用。尤其必须注意集体土地使用权收回与土地征收中责令交出土地的...
海南:农村集体经营性建设用地入市不得用于建设市场化商品住房
根据本轮试点“入市土地不能用于商品住宅开发”的要求,《试点办法》明确农村集体经营性建设用地可以按照规划入市用于符合国家、海南省产业政策以及城镇开发边界内外国土空间用途管制、生态环境保护要求的项目,包括工业、仓储、商业服务业、保障性租赁住房以及养老、教育、科研、医疗卫生、文化体育、采矿等,但不得用于建设市...
上海市崇明区发文规范农村集体经营性建设用地入市工作
上证报中国证券网讯据上海市人民政府12月18日消息,《上海市崇明区农村集体经营性建设用地入市管理办法(试行)》已经区政府第39次常务会议审议通过并于近日印发。上海市崇明区农村集体经营性建设用地入市管理办法(试行)第一章总则第一条(目的与依据)
最新政策!@晋江人,事关你的宅基地和住宅
(四)利用农村闲置宅基地和闲置住宅开展经营性活动的,应当符合市场监管、特种行业、房屋安全、房屋租赁、消防、环保、卫生等行业管理有关规定,并报农村集体经济组织备案管理(www.e993.com)2024年10月18日。 (五)市、县两级应当统筹涉农资金,利用好现有财政、税收、金融等扶持政策,积极推进农村闲置宅基地和闲置住宅盘活利用。优先安排道路、供...
全是这个镇,涉及宅改回迁、保障性租赁住房土地出让!
北京市大兴区西红门镇集体经营性建设用地土地使用权出让意向书公示经区政府批准,同意大兴区西红门镇集体经营性建设用地2号2-002B1地块保障性租赁住房项目采取协议出让方式供应。协议出让公示日期2024年1月11日-2024年2月9日。公示期间仅北京天宇天航房地产开发有限公司提出申请,且该单位通过北京市盛世宏祥资产管理有限公...
神农集团2023年年度董事会经营评述
2023年4月,云南澄江神农食品有限公司正式开业投产,标志着神农集团打造精致全产业链的工作完成最后一环,形成了从饲料、养殖、屠宰、食品深加工的全产业链闭环,实现了从土地到餐桌的全过程安全可控。随着各个项目的有序推进、达产,公司通过发挥现有的先进养殖技术、屠宰技术与管理经验,进一步提升公司食品深加工板块的生产规...
湖南省人民政府办公厅关于印发《湖南省耕地保护国土空间专项规划...
健全耕地保护政策制度体系,提升耕地治理能力。以土地管理法、基本农田保护条例等耕地保护法律为支撑,加快完善耕地保护制度建设,全面推行“田长制”,健全“天空地网”一体化管控体系,全面推进耕地保护信息化建设,切实提升智慧耕地监管水平。????第三...
15楼财经 北京发布住房租赁市场专项资金管理办法 建集体土地租赁...
取得建设工程施工许可手续,并正式开工;建设单位、运营单位承诺投入使用后严格按照规划用途使用房屋,全部房源及租赁合同纳入住房租赁监管服务平台管理,租金及涨幅符合有关规定。区住建(房管)、区财政部门应当核算集体土地租赁住房项目的成本租金。集体土地租赁住房项目的首期租金不得高于或变相高于周边同类房屋的均价。申请...