年内三次下调利率,今年你的房贷能省多少钱?

10月贷款市场报价利率（LPR）报价今天上午出炉。中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2024年10月21日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.10%（前值是3.35%），5年期以上LPR为3.60%（前值是3.85%），均较此前下降0.25个百分点。这是今年以来LPR第三次下降，也是降幅最大的一次。对于存量房贷...

存量房贷利率今日起下调,首套房贷利率迈入“2.0”时代

工商银行指出，由于不同贷款重定价日不同，存量房贷采用的5年期以上LPR值（定价基准）就不同，分别为3.85%、3.95%、4.2%，虽然调整后的利率都是按LPR-30BP计算，但调整后相应的利率分别为3.55%、3.65%、3.9%，不同客户的利率下降幅度也不完全一样。交通银行也表示，因客户贷款重定价日不同，使得贷款利...

多家银行官宣调整存量房贷利率!本月25日起实施,每月能省多少钱?

对于在某一线城市有一套住房，当前房贷利率为LPR+55BP（贷款发放时首套房贷利率政策），即4.4%，调整后房贷利率为LPR-30BP，假设5年期以上LPR保持3.85%不变，重定价后利率为3.55%（=3.85%-0.3%），比调整前下降85BP，即0.85%。以贷款金额100万元、25年期、等额本息的房贷为例，调整前每月还款约为5502...

重大利好!房贷利率下调不止这一次!

中原地产首席分析师张大伟认为,当前存量房贷平均利率大约在3.92%左右,而新增的房贷平均房贷利率在3.3%左右,如果再降低50个基点,基本上存量房贷和新增房贷的平均利差只有10-15个基点,这对以前的购房者来说是一个特大利好!意味着每个存量房贷购房者100万贷款30年每月月供减少大约280元左右,30年可以减少利息支出10万元。

贷款市场报价利率下调惠及存量房贷 算算利息能省多少钱?

“我和银行约定的利率调整日是1月1日,现在我的房贷利率还是4.75%,今年2月降息时就没变,此次下调还是享受不到,真让人着急!”北京消费者刘先生对记者感叹道。据记者了解,此次LPR下调,可以让新贷款买房者享受到最新利率,但对于相当一部分存量房贷客户来说,按照合同约定,今年内大都无法享受到降息红利,还要等到明年重...

财商升级 | 2024最新房贷利率!现在适合买房吗?

购房者究竟能省多少钱?先来看公积金贷款(www.e993.com)2024年11月14日。如果你用公积金贷款100万买房,期限30年、等额本息,那么本次降息后,首套房每月月供将减少约135元,30年总利息减少约4.85万元。截图来源:中华人民共和国住房和城乡建设局官网再来看商业贷款。以上海市最新政策为例,首套房5年期以上房贷利率下限降至3.5%,5月28日起施行...

购房贷款的利息一般是多少?

目前,中国的房贷利率主要分为两种:商业贷款利率和公积金贷款利率。商业贷款利率通常会根据市场情况和银行的政策进行调整,而公积金贷款利率则相对稳定,由各地住房公积金管理中心根据国家政策设定。以下是当前(截至知识更新日期)中国常见的房贷利率情况:需要注意的是,上述利率仅为参考,实际利率可能会因个人信用状况、贷款期限...

重磅!银行批量降息,房贷将跌到2字头?百万房贷利息差30万!

按照北京大部分家庭计算,4.5的存量贷款利率相比当下新增的贷款购房者要高55个基点,30年100万累计利息就要多11.5万,如果按照当下上海等城市的房贷3.5计算,100个基点,100万30年累计利息差距高达20.7万。目前全国大部分城市执行的房贷利率都在3.15-3.45之间,最低房贷利率已经到3,按照之前的计算,商代与公积金利差在20-40...

今天!最新房贷利率公布,德阳是...

太久远的我们就不比较了,就比较2019年8月和2024年3月这两个时间段内,同样的是总价80万的房子,首付三成,贷款56万,等额本息,贷款20年,两者之间的利息差距是多少?利率4.85%利率3.75%每个月少还329元左右,总体利息成本降低了7.9万左右。不止是新买房的人成本降低了,已经买了房,在还房贷的朋友们,房贷也少...

买房省大钱了!海口多家银行已执行首套房贷利率3.75%,创新低!

最新执行的3.75%房贷利率月供及利息情况然而不止于此,如果购买首套住房且夫妻双方申请公积金贷款的请款下,按3.1%的首套(二套3.575%)公积金利率,贷款100万30年期的月供仅有4270.16元,利息总额537259.04元,相比商业贷款,再减13万!刺激!!!小易不禁感叹,现在买房真的香!