多地房贷利率步入“2”时代!广州首套房商贷利率已降到公积金水平...
在此次LPR下调前,广州主流银行的首套房商贷利率为3.1%,在调整之后变为2.85%,与5年以上首套个人住房公积金贷款利率一致。另外,据了解,其他二、三线城市的房贷利率也跟随最新LPR有所下调,像佛山首套房商贷利率调整为2.95%,即LPR-65个基点;青岛首套房商贷利率调整为2.9%,即LPR-70个基点;杭州首套房商贷利率调整为2.9%...
公积金贷款利率调整步伐不妨再快些 | 新京报社论
而自2024年5月18日中国人民银行宣布下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点以来,5年以上首套个人住房公积金贷款利率调整为2.85%。相比之下,一些地方的商贷利率确实已经低于公积金利率。这也意味着,对于首次购房者而言,选择商业贷款反而比公积金贷款更加经济实惠。为了更好地发挥兜底保障作用,满足更多家庭的住房需求,住房公...
首套房贷利率迈入“2.0”时代,公积金贷款还香吗?
随着房贷利率的持续下调,它与住房公积金贷款利率之间也出现了大面积重合,甚至产生“倒挂”。“广州前几天确实存在部分银行的首套房贷利率为2.6%的情况,低于公积金贷款利率2.85%,不过目前已经被叫停了,现在最低为2.85%,和公积金持平。”一家房地产中介的负责人对记者表示。对此记者向广州多家银行求证,多家银行...
房贷利率普遍步入“2”字头 商贷、公积金利率倒挂待解
其他二三线城市也持续下调房贷利率,福州首、二套房贷利率为LPR-65BP,即2.95%;太原首套房贷款利率为3.00%,二套房贷款利率为3.30%;佛山首套房贷利率为2.95%,即LPR-65BP政策,最低可以申请2.9%;另外,长沙、武汉、杭州首套房贷利率在此轮LPR下调后也均降至2.95%左右。第一财经不完全统计显示:目前除北京、上海、深...
深圳贷款政策:“深圳房贷利率”“公积金贷款买房”
9、有两个及以上未成年子女的居民家庭,购买第二套房可以按首套贷款,那利率是首套还是二套?答:贷款按首套利率也是首套,特别注意如果有一套住宅+一套单身公寓两笔贷款,此时买第二套房需要跟银行确认核实首付成数多少,(认定公寓为商业性住房的银行可做首付20%,二套利率)也可能不能贷款只能一次性。
Hot文章值得看:住房公积金贷款利率新变化,了解一下!
贵阳市住房公积金管理中心将对住房公积金补息贷款利率进行调整(www.e993.com)2024年10月26日。此次调整由建行贵州省分行和工行贵阳分行参与,适用于符合条件的借款人。新利率将从2024年10月25日起生效,利率调整后将按照下调后的利率与现有住房公积金个人住房贷款利率之间的差额进行利息补贴。有关具体调整方案和计算方式,借款人可向其贷款银行...
摸底一线城市房贷 已现利率“错位”
在此次LPR调整之前,广州就已有外资银行的首套房商贷利率与住房公积金贷款利率2.85%接近。若按照LPR下行25个基点的测算,商贷利率可能降至2.6%。不过,北京商报记者调查发现,目前广州绝大多数银行首套房商贷利率为3%,但个别银行透露,首套房商贷利率低于公积金贷款,最低可达2.7%。
最低2.65%!房贷利率普遍步入“2”字头,商贷、公积金利率倒挂待解
这也使得住房公积金贷款的“性价比”持续下滑,为此,有专家建议,未来需要考虑调降公积金贷款利率,以保持公积金贷款的竞争力。下调、下调、再下调10月21日,央行公布新一期贷款市场报价利率(LPR),其中,1年期LPR报3.1%,上次为3.35%;5年期以上品种报3.6%,上次为3.85%。两个品种均较上月下降25个基点。这已是年内...
住房公积金账户存款利率提高 年利率按一年期定期存款基准利率执行
一年下来,职工自己缴付了2400元,单位为其代缴了2400元,共缴付的公积金为4800元。如果按活期存款的利率即0.35%计算,利息则为16.8元(即4800×0.35%);如果按三个月存款利率1.10%计算,则利息为52.8元。而按最新政策下1.50%的年利率计算,则为72元。从绝对值看,如果个人缴纳额度不大,实际增加的利息并不高。但考虑...
商贷与公积金的利率 “较量”:银行的新要求与楼市的新变化
从宏观层面来看,这一要求对于房地产市场的稳定也具有重要意义。房贷利率是影响房地产市场的重要因素之一,合理的利率水平有助于保持市场的稳定发展。要求商贷利率不低于公积金,可以避免因利率过低而引发的过度购房需求,防止房地产市场出现过热现象,同时也能保障公积金制度的可持续性,为中低收入群体提供稳定的住房支持。