刚刚确认!苏州房贷利率三连涨!首套要涨到3.1%!

短短3个月,买房人成本再次增加,目前根据最新调查显示,苏州四大行及主流银行的房贷利率为:首套最低3.0%;二套未还清最低3.3%!有意向购房的朋友,抓住机遇。苏州最新主流银行贷款利率:截止目前,除了苏州房贷利率在触底反弹之外,截止目前,包括南京、厦门、杭州、长沙、佛山等首套低至2字头的城市,全部涨回来了,重回3...

公积金新政高频出台,公积金贷款利率或继续下调

目前5年期以上公积金贷款首套、二套房贷利率分别为2.85%和3.325%。而在商贷方面,自2019年商贷利率换锚5年期以上LPR后,5年期以上LPR已累计调降125BP,各城市浮动加点数也有不同程度降低,商业贷款与公积金贷款之间的利差明显收窄。实际上,10月21日央行公布新一期贷款市场报价利率之后,5年期以上LPR降至3.6%,商业贷款...

利差优势缩小甚至“倒挂”,公积金贷款利率还能再降吗

目前5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%,5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。然而随着商业贷款利率的调整,住房公积金利率与商贷利率出现倒挂的现象,住房公积金贷款低利率的优势在逐渐降低。10月21日,中国人民银行授权全国...

上海目前最新首付比例和房贷利率

今天来看看看上海新政后楼市最新的首付比例房贷利率。包含公积金、商业贷款、组合贷款、首套房和二套房。直接上图!

六大行执行存量房贷利率新机制!11月起可申请调整加点值和重定价周期

以此计算,当前,全国新发放房贷利率平均加点值为-52BP(即"3.33%-3.85%")。若存量房贷借款人加点值高于-22BP(即"-52BP+30BP"),则可向银行申请调整加点。例如,某存量房贷客户贷款利率为LPR-20BP,则可向银行申请将房贷利率申请下调至LPR-22BP。不过,北京、上海、深圳的二套房存量客户则有所区别,由于上述三...

南京公积金贷款悄悄放了大招

《通知》明确优化住房公积金贷款政策(www.e993.com)2024年11月29日。职工家庭购买住房申请住房公积金贷款，最高额度提高到130万元，保底额度提高到20万元；购买经认定为绿色低碳建筑的新建商品住房或“以旧换新”的，贷款额度可上浮20%；统一首套房和二套房贷款首付款比例不低于20%；使用1次住房公积金贷款已结清的，可按首套房认定。相比于贷款利率按...

存量房贷利率,降了!

焦先生在济南打拼多年,经营农产品(6.550,-0.12,-1.80%)批发生意。2020年11月,他在市中区购买了一套商品住房,并在农业银行(4.730,0.02,0.42%)济南市中支行办理了一笔145万元的住房贷款。贷款时,焦先生名下有一笔住房贷款未结清,执行二套房贷款利率。

下调25BP 明起北京新放款首套房贷利率降至3.15% 除少数城市外新增...

今日LPR调整之前,北京首套房贷利率为3.4%,二套为3.6%(五环外)或3.8%(五环内)。北京另一家大行某支行个贷部人员也表示,随着LPR下调房贷利率也将下调,其中,就二套房而言,五环外二套房贷利率降为3.35%,五环内二套房贷利率降为3.55%。此外,北京一位股份行个贷经理也对财联社记者表示,10月新公布的五年期以上LPR...

存量房贷利率下调月供能省多少

近日,工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行、邮储银行等多家银行发布公告,10月25日起,将对存量个人房贷利率进行批量调整。多数银行行动基本一致,除贷款在北京、上海、深圳等地且为二套房贷款的情形外,其他符合条件的房贷利率将调整为贷款市场报价利率(LPR)-30BP。同时,不同银行也有一些具体的细则调整。

郑州存量房贷利率啥时降?多家银行回应

张先生是一位上班族，通过几年的努力，前些年在郑州买了一套二手房，当时贷款60多万元。说起此次存量房贷款利率下调，他向顶端记者询问，“迄今为止我有两次提前还贷行为，分别是2022年提前还款15万元，2023年提前还款4万元，目前剩余未还本金40万元，不清楚是否属于此次调整范围。”为月供发愁的还有自由职业者兰先生...