天津取消住房限制性措施 优化个人住房贷款利率定价
(一)调整差别化的最低首付款比例政策,对于在本市贷款购买住房的居民家庭,商业性个人住房贷款不再区分首套、二套住房,最低首付款比例统一为不低于15%。(二)优化个人住房贷款利率定价,发挥市场利率定价自律机制作用,引导商业银行稳妥有序做好存量房贷利率批量调整工作。基于借款人资信状况、风险水平等因素合理确定新发放...
央行:降低存量房贷利率,二套房贷款最低首付比例下调到15%
引导商业银行将存量房贷利率降至新发放贷款利率的附近,预计平均降幅大约在0.5个百分点左右。统一首套房和二套房的房贷最低首付比例,将全国层面的二套房贷款最低首付比例由当前的25%下调到15%。将5月份人民银行创设的3000亿元保障性住房再贷款,中央银行资金的支持比例由原来的60%提高到100%,增强对银行和收购主体...
存量房贷利率25日起批量调整!你想知道的都在这→
经过上一轮首套房贷款利率调整,普遍调整至4.2%利率,则每月还款额为2445.08元,月还款减少514.2元,总利息38.02万元,减少18.51万元。经过本次存量房贷利率调整,利率将继续下降至3.55%,则每月还款额为2259.2元,月还款额再减少185.88元,总利息31.33万元,比上一轮调整后再减少6.69万元。而购置二套房的购房者,由于此前二套...
购房者:天津商贷利率降到3.25%,确实是给老百姓真正的利好
购房市民张威宇:首先天津现在不管是一套房还是二套房,还是多套房,它的首付是15%,然后商贷的贷款利率直接从3.85%下浮了0.6%降到3.25%,确实是给老百姓真正的利好。而在加快构建房地产发展新模式方面,天津还提出,要改革完善房地产开发管理制度,合理把握商品住房供应节奏,促进房地产市场供需平衡。
存量房贷利率下降,二套房最低首付比例有望降至15%
和今年陆续下调的一手房贷利率相比,存量房的房贷利率仍在相对高位。克而瑞最新调研报告数据显示,目前30个重点城市首套房平均贷款利率为3.21%,二套房平均贷款利率为3.53%,而目前存量房贷的平均利率约为4%。四五年前,广州二手房房贷利率普遍为4.9%,部分利率甚至超过5%。彼时购入二手房产的买家,对降息翘首以盼。
首套、二套房存量房贷利率批量下调,能省多少?解读来了
广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉介绍,以深圳为例,其二套房贷款利率为LPR-5个基点,北上深三个城市有利率下限,调整后仍有25个基点的下行空间(www.e993.com)2024年10月22日。以100万元的贷款为例,若能够调整25个基点,借款人每月可减少约200元的月供。商业银行10月31日前实施批量调整线上渠道“一键式操作”办理《倡议》提出两个...
重磅!天津存量房贷利率将再降,二套房首付15%
目前天津新发放房贷利率和存量房贷利率之间的差值为60个基点。也就是说,本轮降存量房贷利率,天津存量房贷利率预计将有望下降50-60个基点。2)二套房贷款首付比例将降至15%目前,天津商贷首套首付比例为15%,二套首付比例为25%。央行已明确,将全国层面的二套房贷款最低首付比例由25%下调至15%。
天津市取消住房限制性措施进一步优化房地产政策更好满足居民合理...
《通知》提出,一是调整差别化的最低首付款比例政策,对于在本市贷款购买住房的居民家庭,商业性个人住房贷款不再区分首套、二套住房,最低首付款比例统一为不低于15%。二是优化个人住房贷款利率定价,发挥市场利率定价自律机制作用,引导商业银行稳妥有序做好存量房贷利率批量调整工作。基于借款人资信状况、风险水平等因素...
楼市大消息!天津解除限购,全国仅剩4省市楼市限购
天津原有的普通住房标准是住宅小区容积率1.0以上,且单套住房建筑面积144平方米及以下。该标准取消后,在商品房开发建设、交易等各个环节均不再区分普通住房和非普通住房,将有利于降低开发成本,减轻居民家庭购房负担。5.优化购买第二套住房的首付比例居民在购买第二套住房的最低首付比例与首套房一致,均为15%,进一步...
央行:存量房贷利率降低 二套房贷首付15%起
人民网北京9月24日电(记者黄盛)中国人民银行行长潘功胜今日在国新办发布会上表示,降低存量房贷利率和统一房贷最低首付比例,引导商业银行将存量房贷利率降至新发放房贷利率附近,预计平均降幅在0.5个百分点左右。统一首套房和二套房的房贷最低首付比例,将全国层面的二套房贷款最低首付比例由25%下调至15%。