超大型社区协商共治走出新路径 中远两湾城业委会换届

相比中远两湾城东区进行的小区道路修缮、消防设施改造和智能监控等,由于当时西区业委会委员间未达成一致,这些工程没能顺利推进,不少西区居民反对第三届业委会成员继续留任。因此,尽管被居民推荐为新一届业委会人选,毛友梅却不想继续干了。恽梅不仅“三顾茅庐”邀请她,还不断地向居民解释:“毛友梅一直认真履职,不仅...

长风这个业委会如何破解小区难题?带你一探究竟→

居民反映的“长期处于开放状态的边门造成了极大的安全隐患”问题，成为新成立业委会的首个考验。居委会、业委会、物业邀请居民代表们一起探讨问题根源。大家带着问题，连夜前往现场进行实地勘察，现场召开“三位一体”会议，认真倾听、仔细记录居民代表的意见。当晚，又召开了一场紧急沟通协调会议，共同寻求解决方案。...

合肥一小区业委会接连发函公开谴责物业,物业称“已向业主说明情况”

4月25日下午，大皖新闻记者探访大溪地小区，就业委会连续发函谴责一事采访了物业负责人。物业方面表示，已知晓业委会发函，并发布了情况说明向业主解释。对于漏水问题，物业称未完全统计，但部分楼栋存在渗漏情况，且小区交付已久，维修费用较大，需启用公共维修基金，非小范围维修。对于业主起诉物业胜诉的个例，物业表示...

三明一小区业委会与物业矛盾多 街道办:将再次召集协商

对于小区管理中支出费用超过100元的项目,为何未向业委会提出报告和建议,张总解释,“有的项目都是比较急去维修,我们经口头请示业委会,并发在三水物业业委会工作群,业委会也说好,同意了才去实施。特别是公共管道、污水池、化粪池维修、疏通等紧急特殊情况下,如果走流程,业主无法正常生活,我们就先垫钱处理。”至于...

长沙一小区业委会主任被批捕:伪造银行流水侵占百万元公款

2月19日,长沙市公安局在其官网发布警方资讯称,“近日,四方坪派出所接到才子佳苑业主报案,称业主要求小区业委会主任欧阳某提供公共账户明细表时,欧阳某不愿意提供,怀疑他利用职务之便侵占公共财产,欧阳某迫于压力主动到派出所投案自首。”通报还称,“经查,欧阳某系才子佳苑小区业委会主任,因在网上打麻将欠了许多债...

问诊岛城物业纠纷丨唱票作弊、算错面积……小区业委会选举“选...

对于一户两人分别参加筹备组和参选业委会候选人问题，街道办称，该业主报名业委会候选人时，筹备组对其提供的材料进行了审核，但未考虑到一户家庭两位业主报名的情况，且那名筹备组成员也未提及其妻子报名参与的情况，故未将其与筹备组业主代表的情况进行核对，导致该业主也参与了业委会候选人互推投票(www.e993.com)2024年11月20日。关于业主大会...

广州物业费新规将于2024年1月1日起实施 大家关心的热点问答来了

广州市发展和改革委员会、广州市住房和城乡建设局、广州市市场监管局发布的《关于进一步规范我市住宅物业服务收费等有关问题的通知》(下称《通知》)将于2024年1月1日实施。针对市民关心的热点问题,12月28日,广州市发展和改革委员会再次发布权威解读。根据《通知》,业主大会成立之前的普通住宅(不含别墅)及配套自有...

给房子养老,日本人是怎么做的?

将这三条套用在业主委员会上,结果如下:1、业主在业主大会上做出贤明的判断。2、业委会主任以及委员为整体居民谋求利益。3、业委会以及物业管理公司处于业主的适当监督之下。讨论日本的民主主义是否正常发挥作用,不是本书的目的。我们要思考的是,日本的业主委员会在现存的制度下,是否能正常发挥出了作用。

业委会换届改选都有哪些流程?你关心的问题都在这里→

业委会换届流程简图换届改选的注意事项时间与比例:1)接到业主书面要求后的六十日内组建换届改选小组(业主委员会任期届满的五个月前,应当书面报告乡、镇人民政府或者街道办事处);2)业主大会会议(业主委员会换届改选)应当由物业管理区域内专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与...

组建难、运行难、换届难?业委会建设的“尴尬难题”黄浦这样破解!

业主委员会是小区综合治理的重要一环,也是“三驾马车”中维护业主权益的自治力量。今年以来,区房管局以加强业委会规范化运作为目标,不断强化制度建设,加强对各街道及居委的业务指导和培训,并出台《黄浦区业主委员会工作规范指引》等一系列工具书,给街道、居委、业委会在工作中予以参考。