【胜诉案例】物业公司起诉北京某知名企业拖欠物业费,帮助减免了...
最终,法院支持了我方请求,减免了近50%的物业费。案件结果:帮当事人减免近50%物业费。02金诉说法1、很多拖欠物业费的案件都跟开发商有直接或间接的关系,可能会涉及到历史遗留问题。如果涉及到开发商的问题,我们在应诉时,要尽量搜集相关的证据材料。2、如果开发商存在违法交房行为,业主有权拒绝收房。如果已经...
【胜诉案例】业主撤销权诉讼,业委会胜诉!
胜诉案例:业委会纠纷办案律师:王佳红律师、刘路律师判决结果:胜诉01案情简介某小区业主提议召开业主大会,最终选举成立了业委会,通过了小区的《业主大会议事规则》和《管理规约》。后,业委员基于多数业主提议更换前期物业公司,故组织召开了定期业主大会,解聘了前期物业公司,选聘了新的物业服务企业。于是,有几位业主以...
物业离场近三年,业委会诉讼追回340余万元停车费,法学专家:具有...
“诉讼时效就三年,再拖下去,这个案子就没得打了。”第二届业主委员会主任周剑锋卡在诉讼时效结束之前,当机立断请了律师团队,起诉银典物业公司。周剑锋说,这个案件侵权时间跨度大,业主手上证据少,胜诉难度大,诉讼过程并不容易。周剑锋回忆道,小区的公共收益组成有广告收益、摆摊收益和停车费收益。由于广告和摆摊收益...
央行牵头整治拒收人民币现金为何必要?成都万科物业与业主曾就此...
林莫某进一步指出,万科单方违约,违反国家法律法规,拒收现金人民币,导致自己年迈有残疾的母亲携带现金至物业服务处交纳物业服务费,被其工作人员粗暴冷酷无情拒绝,导致其无法使用人民币交纳物业服务费,经多次协商未得到妥善解决。2022年上半年,当地法院一审指出,林某某要求“确认拒收现金行为违法”不属于人民法院受理民事诉...
吴江这个小区业委会胜诉火出圈!法官带你一探究竟
业主大会对起诉与否作出的决定,对业主委员会及全体业主具有约束力。《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条规定,建设单位、物业服务企业或者其他管理人等擅自占用、处分业主共有部分、改变其使用功能或者进行经营性活动,权利人请求排除妨害、恢复原状、确认处分行为无效或者赔偿...
业主未交一年物业费遭起诉提起反诉,一审二审再审不服申请监督
核心提示:2019年初,重庆金科物业服务集团开州分公司(下称金科物业)向重庆市开州区人民法院起诉金科开州城一期业主黄先生,要求缴纳2018年1月至2019年1月拖欠的物业服务费1548.3元和违约金836.1元(www.e993.com)2024年7月31日。接到起诉的黄先生,反诉金科物业退还违法多收的物业服务费1071.90元,并要求赔偿2143.80元。黄先生同时还要求金科物业,对每月...
武昌区人民法院物业服务合同纠纷典型案例
1、房屋质量问题不构成业主拒绝支付物业费的合法理由基本案情某物业公司与李某签订物业服务合同,因李某长达十几年未交物业费,物业公司将李某起诉至法院。庭审时,李某辩称房屋质量存在问题,物业公司不闻不问。法院依法向李某释明,就房屋质量问题应提供相应证据或另案主张权利,并要求李某在指定工作日内提交相关...
【普法强基在行动】哪些情况下业主可以拒交或少交物业费?(必须收藏)
业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。可以拒交(少交)物业管理费的几种情况情况一关键词:新房、未开通用水用电案例2017年10月,李某购买了位于奉贤区某小区的一套新房。合同约定,开发商在交房时,供水、排水...
济南一物业公司将业主败诉的判决书发在业主群,业主怒而起诉:侵犯...
近日,济南市槐荫区人民法院审理了一起案件。案情回顾王某系槐荫区某小区业主,2022年该小区的物业公司和王某因物业服务纠纷诉至法院,法院判决王某向物业公司补缴物业费,物业公司胜诉。随后,该物业公司在小区业主微信群中发布了王某败诉的群公告,并将上述生效判决文书拍成图片,发在该微信群里,对于文书首页的王某的姓名...
一业委会起诉物业索要停车收益,法院判决返还340万元
2022年5月,经过多方咨询,以及检索了很多江苏、浙江、上海等省市的相似案例之后,才正式起诉。业主们要求物业公司返还自2005年8月至2019年1月15日其撤场之日期间,案涉小区地面停车收益款及利息。2法院判决物业公司支付业委会340万元停车费仓山法院经审理认为,案涉小区地面停车位包括规划的442个以及后期业委会自行...