盛青云锦官方网站-上海青浦盛青云锦2024最新房价+户型图+配套
28、什么是预售合同:消费者在购买期房时签定的销售合同。29、什么是现房:是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房,即开发商已办妥所售的商品房的大产证(或已经竣工验收合格并交付使用)的商品房。30、什么是毛坯房:房地产商交付屋内只有门框没有门,墙面地面仅做基础处理而未做表面处理的房叫毛坯房。31...
长城逸府首页网站-售楼处欢迎您-2024最新房价-配套户型-楼盘评测
27、期房是如何介定的:房地产开发商拿到商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证或竣工验收合格可以直接入住使用)为止。28、什么是预售合同:消费者在购买期房时签定的销售合同。29、什么是现房:是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房,即开发商已办妥所售的商品房的大产证(或已经竣工验收合格并交付使用...
春申阳光(春申阳光)官方网站-2024年最新房价小区配套/交通地铁
③选到了自己想买的房子,签订认购书,将认购金转为定金,在开发商要求的时间内补足首付款、签订贷款合同。04一手房相关税费相较于二手房,一手房所涉及的税费较少,只有契税和房产税。契税:房产税:在上海,以下几种情况可以免征房产税:①上海户籍首套:无论面积多大,免征房产税。二套及以上:人均60平建筑...
如何撰写二手房购房定金协议书?
5.附加条款根据具体情况,协议书还可以包含一些附加条款,如装修保留、家具电器处理等。这些条款的添加可以使协议更加全面,更好地保护双方的利益。6.签字盖章最后,协议书应当由买卖双方签字并加盖印章。签字盖章是协议书生效的法定程序,也是双方对协议内容的最终确认。以下是一个简单的二手房购房定金协议书样本表...
二手房定金协议书如何撰写?
签字盖章:协议书最后应有买卖双方的签字和盖章,以及签订日期。签字盖章是协议书生效的法定要件,确保了协议的法律效力。以下是一个简单的二手房定金协议书样本表格:撰写二手房定金协议书时,务必确保所有信息的准确性和完整性,以保障双方的权益。同时,建议在签订协议前咨询专业的房产律师,确保协议的合法性和有效性。
二手房交易中定金与订金的区别是什么?
在二手房交易过程中,定金与订金是两个常被提及的概念,但它们在法律效力和实际操作中有着本质的区别(www.e993.com)2024年10月18日。了解这两者的区别对于买卖双方都至关重要,以确保交易的顺利进行并保护各自的权益。定金通常是在买卖双方达成初步协议后,买方支付给卖方的一笔款项,用以表明买方的购买意愿和诚意。定金的支付往往伴随着一份书面的定...
常见17类民事纠纷案件举证指引丨2024版
4.一方因犯罪被判刑的判决书。三、证明婚姻关系存续期间共同财产的离婚证据(一)共同财产的范围:如房产、存款、公司股份、股票、企业经营权、林林土地承包经营权、车辆、知识产权、债权、住房公积金、理财产品等。(二)共同财产的证明:1.证明夫妻双方有财产约定的,应提交协议书等相关的证据;...
【中陶日报-8.1】4家“佛山陶瓷”品牌通过质量抽检;佛山200多家...
具体来看,二手房公积金贷款期限由原30年调整为40年减房龄,最高不超过30年;二手房贷款额度上限由40万元提高至50万元。对于无房且有1次已结清公积金贷款记录的借款人,执行首套房最低首付比例和二套房贷款利率。商业银行个人住房贷款未结清的借款人,可申请公积金贷款,执行首套房政策,还款能力需扣除商贷月还款额。尤为...
虹盛里(售楼处)上海虹口虹盛里首页网站|虹口虹盛里欢迎您|楼盘...
凡与省市规划国土签订《土地使用权出让合同书》的用地,其土地使用年限按国家规定执行。即:居住用地七十年;工业用地五十年;教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;商业、旅游、娱乐用地四十年;综合用地或者其他用地五十年。另外,加油站、加气站用地为二十年。11、房子的居住时间是多少,土地使用年限届满后,该怎么办...
签合同交定金后二手房却被卖出 起诉后才发现中介没房东委托书
签了二手房买卖合同交付了定金,却被告知房东已将房卖出,无奈之下,肖先生将房东、中间委托人、居间公司、中间公司起诉至法院。2017年5月,肖先生通过西安邦房企业管理咨询有限公司工作人员介绍,准备购买位于西安市玄武路锦园新世纪小区一套房子,“中介公司表示,他们有房子业主章某的卖房委托书,但实际我没有看到过,我...