划拨土地及其地上房屋未经审批转让是否有效?
第四十五条规定,转让划拨土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权应当经土地管理部门和房产管理部门批准,故本案划拨土地使用权及房屋所有权转让未经相关部门审批同意,涉案转让协议书所涉划拨土地使用权和房屋所有权的转让行为无效。
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一级市场是指国家土地管理部门(市国土管理局)按土地供应计划,采用协议、招标、拍卖的方式,以土地使用合同的形式,将土地使用权以一定的年限、规定的用途及一定的价格出让给房地产发展商或其他用地者的市场。二级市场是指房地产发展商根据土地使用合同的要求将建好的房屋连同相应的土地使用权转让给单位和个人的市场。...
签订离婚协议还没领离婚证就反悔,协议还有效吗?
近年来,因聚少离多导致感情淡漠,两人最终协议离婚,并且约定儿子随父亲刘某共同生活,母亲彭某无需承担抚养费;因拆迁所得的房屋产权归刘某所有,刘某于签订协议的当日一次性支付彭某30万元。双方还约定,《离婚协议书》签订后,两人一同办理离婚预约登记。到了约定领取离婚证的日子,刘某却迟迟不见身影。彭某询问,刘...
人福医药集团股份公司 关于转让子公司股权暨关联交易的公告
(一)交易合同主要内容公司、百年康鑫、康乐药业于2018年11月分别与武汉当璟、珂美立德签署《股权转让协议》,主要内容如下:甲方(转让方):人福医药、百年康鑫、康乐药业乙方(受让方):武汉当璟丙方(目标公司):珂美立德1、转让的股权甲方将分别持有的目标公司30%、40%、30%的股权及对应的股权权益作价56,752...
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它由政府土地管理部门颁发给土地使用权受让者,受让者只能在红线范围内施工建房。宗地图是土地使用合同书附图及房地产登记卡附图。它反映一宗地的基本情况。包括:宗地权属界限、界址点位置、宗地内建筑物位置与性质,与相邻宗地的关系等。证书附图即房地产证后面的附图,是房地产证的重要组成部分,主要反映权利人拥有...
格尔软件股份有限公司第八届董事会第二十次会议决议公告
二、审议通过《关于变更购买房产主体及重新签订房产购买协议的议案》经各方友好协商,公司拟将全资子公司上海格尔安全科技有限公司(以下简称“格尔安全”)向上海智巡密码实业有限公司购买位于上海市松江区G60商用密码产业基地的2号楼房产的主体由格尔安全变更为公司全资子公司上海格尔安信科技有限公司并拟重新签订房产交易协...
贵州省德江县云海玉龙湖一期C2栋27-1住宅用房
4、因拍卖房产未完成竣工验收,至今未能办理相关产权登记,亦无法查明拍卖房产存在任何质量问题。该标的是否能办理产权变更登记以及办理时限,由竞买人自行向相关部门了解后谨慎购买,并自行承担相关法律风险。标的物办理转让过户登记手续,凭法院出具的《执行裁定书》等确认权属的法律文书及《拍卖成交确认书》等相关材料并送达权...
沪市上市公司公告(1月10日)
新湖中宝(600208):控股股东新湖集团及其一致行动人恒兴力与衢州智宝签署《股份转让协议》1月9日,新湖中宝发布公告称,公司控股股东浙江新湖集团股份有限公司(以下简称“新湖集团”)及其一致行动人浙江恒兴力控股集团有限公司(以下简称“恒兴力”)向衢州智宝企业管理合伙企业(有限合伙)(以下简称“衢州智宝”)转让所持本...
温州房屋租赁合同
个人租房协议书范本出租方:___(以下简称甲方)身份证:___承租方:___(以下简称乙方)身份证:___根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上,经协商一致,为明确双方之间的权利义务关系,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,订立本合同。地址:。用于普通住房。二、租赁期限及约定1、该...
房屋产权协议书范本 你的房屋产权协议书合格吗
1、房屋状况(请按《房屋所有权证》填写)房屋座落:幢号室号建筑结构总层数建筑面积(平方)用途2、该房屋的所有权证号为:;国有土地使用权证号为:。3、该房屋的土地使用权取得方式“√”:出让()、划拨()本合同一经签订,该房屋占用范围内的土地使用权同时转让。二、甲乙双方商定成交价格为人民...