屋顶严重漏水整改8个月 开发商拒赔延期交房违约金

开发商与消费者签订的商品房预售合同,系双方当事人的真实意思表示,未违反国家法律法规的强制性规定,应属合法有效,双方均应按合同约定全面履行义务。实际上,双方确认商品房因房屋漏水原因发生交房争议,造成消费者拒绝收房,开发商应当按照合同约定,计算约定交付日期至整改完成日期之间的逾期交房违约金。相关法条《消法》...

北京租客起诉自如遭反诉“违约”,被索要房租和违约金

而本次诉自如案中,诉讼请求中增加了三条,其中包括:请求判令被告在签订房屋租赁的格式合同中,将室内空气质量状况在合同中予以明确标准。并希望法院能够依据消法,确认被告对众多不特定消费者构成的“欺诈行为”,并支付3倍赔偿金。由此组建起来的公益律师团队,希望借此案推动国家在此类诉讼中的突破,以推动行业内的突破。

延期交房害苦期房业主 违约成本低开发商很任性

开发商承担违约责任,违约金按照购房者已交付的购房款从合同规定的交房期限到实际交付日期所发生的利息计算。如果开发商在宽限期过后,仍不能交房的,那么购房者有权解除合同,同时要求房屋开发商返还购房款及利息,并支付违约金。在发生延期交房的纠纷时,购房者一方面应当搜集开发商延期交房的相关证据,另一方面应当保留关...

延期交房有七大主因 违约成本低开发商"牛气"

往往在签订合同时,有关违约金的约定,虽然可以协商,但开发商往往以“制式合同,无法修改”等“霸王行为”的说辞将违约金定得比较低,如:万分之一,甚至还有万分之零点几。“开发商之所以敢违约,就是因为对业主维权成本早已了如指掌。按日万分之一计,延期三五个月的违约金不过几千元。”张宝清说。张金泉(应被...

中国家居消费权益保护研究报告(2017-2018)

??送货安装准时达:顾客购买商品后,卖场将提供准时送货、安装服务。每延迟一天按定金的7‰向顾客支付违约金;逾期超过30天的,顾客有权终止合同。??30天无理由退货:顾客在卖场购买商品后,自支付定金之日起30天内,如购买意愿发生变更时,可至商场进行无理由退货,无须作出任何解释。

从浙江省二手车典型维权案例,总结二手车领域常见的交易纠纷

有的消费者接受了担保公司的按揭贷款,但开始还贷后,问题又来了(www.e993.com)2024年11月17日。如果借款人有一次逾期或不良记录,担保公司便通过装在车上的GPS找到车辆,直接把车开走,要借款人还清剩余贷款才归还车辆。当借款人结清剩余款项后,担保公司又会要求支付违约金、拖车费、保管费等各种费用。