回迁户有福了,昆明推行办证新模式!
该模式化解了开发企业办证不积极主动的问题,又打破了回迁安置群众被代理机构垄断强制代理办证、代理机构收取中介费的问题,进一步防范了新的历史遗留问题产生,切实维护了回迁安置群众的合法权益。欢迎留言讨论!来源:昆明规划建设本文内容仅供参考,本号保留最终解释权,本号不承担法律风险。
昆明首推回迁户自行办证
即开发企业在办理首次登记后,经开发企业授权和属地政府嘱托,回迁安置群众可持身份证和完税(免税)凭证自行向不动产登记机构申请回迁房转移登记。该模式化解了开发企业办证不积极主动的问题,又打破了回迁安置群众被代理机构垄断强制代理办证、代理机构收取中介费的问题,进一步防范了新的历史遗留问题产生,切实维护了回迁安置...
不到半小时就拿证!昆明首推回迁户自行办证
即开发企业在办理首次登记后,经开发企业授权和属地政府嘱托,回迁安置群众可持身份证和完税(免税)凭证自行向不动产登记机构申请回迁房转移登记。该模式化解了开发企业办证不积极主动的问题,又打破了回迁安置群众被代理机构垄断强制代理办证、代理机构收取中介费的问题,进一步防范了新的历史遗留问题产生,切实维护了回迁...
周末要闻汇总:美国总统拜登会见王毅 中美直飞航班有望增加
记者向北京链家方面核实,对方表示情况属实,并表示,“北京链家针对2023年以来签约且9月26日零点前尚未过户的在途单客户,按照2%的标准收取佣金,在途单客户实际缴纳超过2%的部分将进行退费处理。”据此前报道,9月26日,有消息称北京链家将中介费收取标准统一下调至2%。同时,收费模式从购房一方单边支付中介费改为买卖双方共...
详解:合肥买二手房过户贷款交易流程、中介费标准与安全注意事项
二手房税费缴纳就高不就低原则缴税:如成交价低于税务系统评估价,依评估价缴纳;如成交价高于评估价,依成交价缴纳。4、合肥二手房中介费谁出?合肥中介费标准?如何降低中介费?这个和税费一样的,基本上都是买家承担,卖家只管拿到净得价。如果让卖家出也可以,羊毛出在羊身上,房子总价就会提高。
铮锋律师团战绩|与旧改回迁房相关的巨额中介费纠纷,一审获全胜
铮锋律师团战绩|与旧改回迁房相关的巨额中介费纠纷,一审获全胜本案,因特殊原因,本来从案由到争议焦点、从逻辑到证据,当事人均“有苦难言”,连起诉都难(www.e993.com)2024年10月20日。经铮锋律师团逻辑重塑,尝试各种“兵棋推演”后设计出一整套攻防策略。首先在法庭上引导主审法官迅速掌握本案真相与实际,再“诱敌深入”、“引君入瓮”...
起底房屋中介犯罪套路:零中介费背后黑中介、中介卖家唱双簧
零中介费背后当心黑中介“对我院及辖区法院近5年来审结的相关一审案件进行分析后,发现涉及敲诈勒索的案件占40%,涉及合同诈骗的占28%。”辛尚民介绍,房屋交易领域包括房屋买卖领域及房屋租赁领域,从涉案金额分析,房屋买卖领域的涉案金额巨大,在40万元至1200万元之间,人均损失高达138万元,对被害人的家庭生活造成了...
花245万买深圳回迁房指标,却钱房两空?律师:警惕风险!
“当时的价格是2.7万元/㎡,我购买了90㎡共计243万元,已付233万元的款项。另外10万元的购房款,合同约定在拿到盖好章的拆迁补偿协议当天再支付。”文先生告诉记者,除了已支付的233万元购房款,他还支付了9万元的更名费和2.78万的中介费,为购买这个回迁房指标,他已合计支付了244.78万元。
月入2W+的沪漂们,集体涌入郊区回迁房
李晓平常走得最多的一条路,周围有许多民房(图源受访人)被问及从静安公寓搬到郊区民房的落差,他回答:“这里便宜到我可以原谅所有。不说房租缩减了大半,光是家门口免费停车就能帮我每个月省大几百,唯一要注意的是有些房东要按10元/吨的标准收取水费。”...
回迁房可变卖?哈尔滨一批消费者被骗 已立案调查丨深度
再加上第一年租金、物业费、管理费等费用,一共是13万多元。”这个房子王强打算用来结婚的,所以光是装修费用就花了10多万元,“现在我不打算继续交租金了,只想及时止损。”2020年4月,中国房地产报报道了华泰劳务“神操作”清河湾小区回迁安置房一事后,“华泰劳务当时还安抚我们,说这篇报道不符合事实,他们要...