深圳征求意见:事关社会类保租房!涉租金定价、承租条件……
租金备案方面提到,社会类保租房备案的租金包含房屋使用费、家具家电使用费以及租赁税费等,不包含水费、电费、燃气费、网络费、物业服务费等费用。另外社会类保租房运营期间项目内所有房源的平均租金不得高于备案的租金。运营管理单位可以按年度调整备案的租金;需上调备案的租金的,应当按照本细则规定在市租赁平台重新提交备案。
深圳市房屋征收与补偿实施办法(试行)
全市土地整备年度计划对土地整备涉及房屋征收的计划安排,与全市年度房屋征收计划具有同等法律效力。第九条区(含新区)房屋征收部门应当按照国民经济和社会发展规划、近期建设和土地利用规划年度实施计划以及本办法第八条的规定,编制本区年度房屋征收计划草案,并于每年11月1日前将本区下年度的房屋征收计划草案送市房屋征...
读创财经晨汇 | ①深圳再添29家制造业单项冠军②深圳发布住房租赁...
记者昨日从市住房和建设局获悉,《深圳市安居型商品房产权管理有关事项处理办法(征求意见稿)》发布,明确了取得完全产权或者上市交易补缴价款计算规则,补缴价款=(原市场价格-原购买价格)×50%-税费。根据《征求意见稿》,权利人签订安居型商品房买卖合同满十年,申请取得完全产权的,应当符合规定的条件且补缴价款;若不申请...
重磅!买房将迎新变化!附深圳限购政策→
1.深户居民家庭中夫妻一方落户满3年+购房之日前在深圳连续缴纳36个月以上个税或社保,可以购买2套商品房2.深户居民家庭夫妻双方入户均未满3年+购房之日前在深圳连续缴纳60个月及以上个税或社保,可以购买1套商品房3.深户成年单身人士(含离异)落户满3年+购房之日前连续缴纳36个月个税或社保,可以够买1商品房...
湖北明确房屋租赁税费标准 个人出租房屋税率最低4%
《通知》规定,对个人出租住房取得的月租金收入在5000元以下的,按4%计征房产税;对个人出租住房取得的月租金收入在5000元(含)以上的,按6.67%的综合税率计征房产税、营业税、城市维护建设税、教育费附加和个人所得税;对个人出租住房签订的租赁合同,免征印花税。
房屋租赁税费。
房屋租赁税费的构成主要包括增值税、个人所得税以及可能涉及的房产税和城镇土地使用税(www.e993.com)2024年7月25日。增值税是对房屋租赁服务征收的,税率通常为5%。个人所得税则是针对房东从租赁活动中获得的租金收入征收的,税率根据租金收入的不同档次而有所不同。对于房东而言,个人所得税的计算方式通常是租金收入减去相关费用后的净收入。这些费...
买卖房屋税费有新政?真相来了!
14.个人租赁住房免征印花税15.个人出租住房减征增值税16.个人出租住房减征房产税17.个人出租住房免征城镇土地使用税18.企事业单位等向个人、专业化规模化住房租赁企业出租住房减征房产税19.住房租赁企业出租住房减征增值税不过,易居研究院研究总监严跃进撰文指出,相关内容不属于最新发布的政策,多数内容属于过去...
房租发票税率税点是多少?房屋租赁税费由谁承担?
小规模纳税人会计核算健全,能够提供准确税务资料的,可以向主管税务机关申请资格认定,不作为小规模纳税人,依照本条例有关规定计算应纳税额。房屋租赁税费由谁承担1、土地使用税纳税人为出租方。租赁的土地根据租赁按双方约定交。对于拥有土地的纳税人不在土地所在地的,由代管人或实际拥有者纳税。土地使用权未确定或权...
...加快发展保障性租赁住房的实施意见》明确保障性租赁住房对象标准
保障性租赁住房将有税费优惠政策《意见》指出,各地要落实土地支持政策。各地级以上市要在年度住宅用地供应计划中单列租赁住房用地,其中,广州和深圳市单列租赁住房用地占比原则上不低于10%。《意见》要求,建立多元化的保障性租赁住房资金筹措机制,积极争取中央预算内投资等资金的支持,符合条件的项目可积极申请专项债券...
沪版房屋租赁交易强制备案新政“落地”难度大或现转嫁税费、拒绝...
虽然目前租金短期内再度上涨可能不大,但相较目前市场上房源的租售比与投资回报率,以及本市2011年房价调控目标约在8%左右,房租尚有上涨空间。在销售平淡的情况下,租金价(2419.21,-19.29,-0.79%)格或在下一个季节节点再次出现上涨。分析人士认为,房屋租赁实行强制登记备案后,可以获得较为全面的交易信息,为房屋租赁...