失控的电梯、低价维保与行业“内卷”

目前实行的《特种设备安全监察条例》规定，每台电梯需2名维保工，每15天维保一次。今年7月，国家市场监督管理总局关于《特种设备安全监察条例（公开征求意见稿）》再次公开征求意见，取消了每15天维保一次的规定，改为要求电梯使用单位按照安全技术规范自行检测或委托符合条件的单位进行检测。征求意见稿一经发布，立刻引起...

电梯坠落致4死16伤!维保只是走过场?从业者:有苦衷,我们毫无社会地位

2014年,上海市电梯行业协会发布的《上海市电梯维修保养服务质量规范(草案)》指出,为保证维修保养质量,原则上维修保养电梯数不宜超过20台/人。《2023年上海市电梯安全情况报告》显示,截至2023年底,8440名电梯维保人员在智慧电梯平台完成备案,人均电梯维保量38.58台。但实际上,赵军的维保量在50台左右。近年来,我国电梯...

电梯“吃人”拷问维保体系

他举例说,原厂对一个小区电梯的维保报价是每台1万元,第三方正规的维保公司出价可能只有一半,一些小公司甚至更低。一些物业公司出于降低成本的考虑,倾向于选择价格更低的维保公司,对电梯维保缺乏监督动力。黄连永说,比如一些物业会找电梯经销商来进行电梯维保,为节省人工成本,本来一个工程员工维保20台电梯就饱和了,但...

不少老楼加装电梯存在后续管理问题 业内人士建议尽快出台指引

“电梯每年需要维护保养,后续还有维修费用产生,但很多住户不支持再缴纳一笔钱用于电梯维修。”因为该小区是老旧小区,没有物业维修资金,一旦电梯出现故障,维修费就没有着落。一旦质保期结束,电梯管理就会处于“空档期”,一旦电梯坏了,物业管理公司只能临时找住户们筹集资金。对于林女士提到的筹资维护问题,新港中路某小区...

针对电梯补贴、维护费用等问题,沈阳市相关部门作出回应

随后,刘岚算了一笔加梯运行账:按照电梯运行情况计算,一部电梯每年维保费用约为4000元,运行的电费约为1200元,这两笔费用由小西小区使用电梯的业主按户均摊,每户业主每年需要缴纳500多元,折合每月仅40多元。每年定期都会将电梯收支费用明细向居民公布,小区绝大部分居民表示费用可以接受,按时缴费。

“老龄”电梯更新改造加快 各地补助标准陆续出台

2024~2027年期间,多元产权普通住宅业主完成老旧住宅电梯更新的,对电梯更新项目直接相关的工程费用(以最终审计金额为准)分类给予补助(www.e993.com)2024年11月23日。实施更新的,每台给予工程费用30%的补助,最高不超过6万元;实施改造的,每台给予工程费用30%的补助,最高不超过5万元;实施大修的,每台给予工程费用30%的补助,最高不超过3万元。

电梯维保费分摊协议及电梯管理人员更换事项决议的效力认定

2020年7月13日,产生2020年的电梯维护保养费5760元。2020年8月5日,加装星光报警系统产生费用1767.5元。2021年3月22日,产生电梯检测费用953元。2021年8月1日,产生2021年至2022年的电梯维护保养费、安全管理员费用6960元。上述费用由黄某某等14户业主代缴,在其要求郑某某、李某某按照分摊的系数比例支付费用时,被郑...

最新通知!事关小区电梯安全!

电梯维护保养单位应当保证电梯应急救援电话二十四小时有效应答。接到乘客被困报警后,电梯维护保养人员应当在三十分钟内抵达现场实施救援。3完善经费保障机制12保障经费来源业主大会和业主委员会应保障电梯维修、维保费用支出,支持并监督物业服务企业加大电梯安全投入、建立并落实以岗位责任制为核心的电梯安全管理制度。

事关既有住宅加装电梯,潍坊最新发布

3.明确电梯使用单位、电梯维护保养方案和运行费用的预算,相关费用的分摊方案;4.对利益受损业主进行补偿的资金筹集预案和补偿方案等;5.其他协议。(三)方案编制及公示。实施主体或者代理单位(人)应编制加装电梯方案(含加装协议、建设工程设计方案、电梯选型配置、后续使用管理等内容),并在拟加装电梯楼栋或单元显著位...

三亚市市场监督管理局2024年度电梯维保质量监督抽查购买服务采购...

二、项目名称:2024年度电梯维保质量监督抽查项目三、中标信息供应商名称:湖南安卓特种设备科技有限公司供应商地址:湖南省长沙市岳麓区学士街道学士路336号湖南省检验检测特色产业园A1栋9楼4、5、6、7号中标金额:286000.00元四、主要标的信息2024年度电梯维保质量监督抽查购买服务项目采购,在我市开展电梯维保业务...