奖补为居民减负 青岛不断推陈出新让加装电梯有规可依
蒋南介绍,受楼层高低、施工条件、电梯品牌等因素影响,按照普通6层住宅楼计算,目前老楼加装一部电梯费用大约为50多万元,在市、区两级奖补政策下,本着低楼层费用向高楼层费用依次递增的原则,经过居民协商,用户按比例分摊。“随着人口老龄化的不断加剧及居民生活条件的改善,加装电梯的市场需求预计还会不断增大。这...
中国电梯协会信息委员会2024年年会在青岛召开
全国电梯标准化技术委员会副主任委员薛季爱分享中国电梯标准最新进展。重点介绍了现行电梯国家标准的归口数量及采标情况、2023年发布的国家标准、已报批的电梯国家标准、正在进行的电梯标准计划项目。标准化工作的顺利开展为电梯行业发展提供了明确的指导方向。30日下午及31日上午的会议由日立电梯(中国)有限公司部长肖楠主持。
聚焦2024青岛两会|为老楼加装电梯找“管家”
“在调研中发现,电梯施工单位与加装电梯用户签署了施工合同,并在补充合同中明确一旦不能施工所缴费用全额退还,但实际执行中,当电梯加装的行为不能按照合同实施时,施工单位长期拖着、拒绝全额退还已缴费用,并要求扣除部分费用作为补偿。面对这样的问题,通过调研发现,对加装电梯施工单位的管理和行为规范仍缺乏明确的...
电梯安全进小区 隐患排查暖人心——青岛市崂山区依山伴城和城小区...
????故障消除后,小区党总支又联络崂山区市场监督管理局、物业公司、电梯维护专业人员以及电梯质保单位负责人对依山伴城和城小区内的所有电梯进行了全面检查。针对日常居民反映问题较多的电梯,工作人员通过现场感受电梯运行是否平稳、查看电梯内是否张贴安全乘梯须知和有效的年检标志、测试三方通话是否正常、查看电梯维保合...
青岛这些老楼新装42部电梯!居民只拿了两成费用
为减轻居民负担,上流佳苑社区做好了资金的“加减法”,按照“政府减免、社区补贴、业主分摊”的原则,政府补贴、集体经济承担每部电梯成本的81%,居民只需承担加装电梯19%的费用就可享受便利出行的成果。通过暖民心、聚民意、惠民生的举措,赢得了居民的一致点赞。
签字又反悔、费用谈不拢……老楼加装电梯遇难题?这些小区送来经验...
《青岛市既有住宅加装电梯暂行办法》的施行,“加梯”按下了“快进键”(www.e993.com)2024年10月11日。崂山区一居民楼加装的电梯。徐常青摄据最新统计,我市已交付使用和正在组织实施的加装电梯共678部,其中,交付使用的有267部。正在组织实施的有411部。而截至2021年1月28日,我市共有233部加装电梯交付使用,另有131部正在组织实施。
青岛市北制定标准:更新老旧电梯最高补贴15万
《办法》对辖区住宅小区老旧电梯更新改造大修程序、补助标准、监督管理等方面作了明确规定。制定了全区统一的隐患电梯更新、改造或重大修理补贴标准,明确所有老旧电梯是否需要更新改造大修都要以安全评估结论为准,整体更新每台给予相应费用30%的补贴,最高达15万元。
业委会牵头,老楼加装电梯也能“团购”!青岛这个小区已有39个单元...
“经过业委会统一协调,也为了整体推进争取二楼业主的同意,目前为止的39个单元全部同意二楼业主不需要交安装费,只缴纳电费、维保费、年检费就可以乘坐电梯。”同时,从去年5月份到12月底,共有19家电梯企业参加投标,业委会与每家电梯公司进行深度交流,赴多地考察电梯企业与钢结构工厂,并在市区内参观考察了20多...
住一楼交不交电梯费?青岛法院给出答案
在另外一个案例中,李某系一楼房屋业主,A物业公司起诉要求李某交纳自2019年1月至2021年12月期间的电梯费。李某抗辩称案涉房屋位于一楼,其未使用过电梯,故不应交纳电梯费。法院经审理认为,《青岛市物价局物业服务收费管理办法》第28条规定,业主大会成立前,电梯起始层为住宅的,免收电梯起始层住宅业主或物业使用人...
小区配套不达标,物业费怎么缴?电梯收益归谁?青岛市物价局最新解读…
未使用为衡量标准,下同)后,其物业服务费按照不超过前期物业服务合同约定物业服务收费标准(含电梯运行费)的80%交纳;对未配备电梯的普通住宅物业管理区域,房屋交付后空置一年以上的,由业主或物业使用人向物业服务企业提出书面申请,经物业服务企业确认后,其物业服务费按照不超过前期物业服务合同约定的物业服务收费标准的90...