商品房拆迁律师:商品房拆迁补偿及需要注意的事项有哪些?
同时,如果调换后的房屋面积小于被拆迁房屋面积,拆迁人也应按照一定标准给予被拆迁人相应的货币补偿。搬迁补助费和临时安置补助费:实际需求的考虑:搬迁补助费和临时安置补助费是对被拆迁人因拆迁而产生的实际费用和过渡期间生活不便的补偿。搬迁补助费涵盖了搬运家具、电器等物品的费用,这些费用是被拆迁人在搬迁过程中...
最新通知!关于南充征地补偿标准公布!
采取提供安置房的,提供的基本住房建筑面积不得少于每人30平方米,被拆迁的农村村民在基本住房建筑面积内不支付安置房购买费用,也不享受原房屋重置价补偿。原被拆迁住房建筑面积超出基本住房建筑面积的部分,按地上附着物和青苗补偿标准中的房屋重置价标准给予补偿。采取货币补偿的,结合安置房基本住房建筑面积及当地房价水平...
关于印发《上海市征收集体土地补偿标准(2024)》的通知(本办法自...
????各区政府也可在《上海市征地财物补偿费标准(2024)》的基础上,根据实际情况及特点,制定补充标准,并报市规划资源部门备案。????四、关于征地房屋补偿标准????农村居住房屋、共同举办企业所有的非居住房屋以及通过集体经营性建设用地入市取得土地使用权的非居住房屋,其补偿标准按照本市征地房屋补偿相关文件...
四川省人民政府办公厅
采取提供安置房的,提供的基本住房建筑面积不得少于每人30平方米,被拆迁的农村村民在基本住房建筑面积内不支付安置房购买费用,也不享受原房屋重置价补偿。原被拆迁住房建筑面积超出基本住房建筑面积的部分,按地上附着物和青苗补偿标准中的房屋重置价标准给予补偿。采取货币补偿的,结合安置房基本住房建筑面积及当地房价水平...
补偿费最高13.23万/亩!2024上海拆迁征地补偿标准官宣!
补偿费最高13.23万/亩！2024上海拆迁征地补偿标准官宣！近期，上海市规划和自然资源局发布了《上海市征收集体土地补偿标准（2024）》，自2024年1月1日起执行。本次土地补偿费标准分为13个等级、31个区片。其中，最高等级的补偿费从每亩9.32万元调整为13.23万元，最低等级的补偿费从每亩5.75万元调整为8.17万元...
长春这些地方征收!位置、补偿标准公布
三、被征收土地补偿标准单位：公顷/万元四、农业人口安置途径以货币补偿和房屋产权调换的方式安置五、办理征地补偿登记的期限和地点被征收土地范围内的土地所有权人、使用权人或者其他权利人应在本公告发布之日起20日内，持土地权属证书或者有关证明材料，到山河街道办事处柳树村村民委员会办理补偿登记手续，请...
宅基地使用权人仅可取得拆迁房屋区位补偿及安置面积
因原告对房屋及宅基地享有财产权利,对房屋拆迁补偿利益亦享有分割请求权,现请求法院对拆迁补偿利益中的被拆迁房屋建筑造价补偿、附属设施设备等补偿、被拆迁房屋区位补偿和拆迁安置面积进行分割,原告应得补偿款为104782.86元、安置面积为60.56平方米。如法院认为王某某不享有宅基地使用权,其遗产份额作相应调整,由...
上海拆迁补偿揭秘:1000万元能拿到手吗?
包括东安一村、二村在内的一些地块被列入征地或拆迁范围。东安新村作为上海第一代工人新村,补偿方案终于出炉。位于徐汇内环的东安新村,一村和二村的地块评估均价为72822元/㎡,其中使用权老公房的评估价大约为5.5万/㎡,私有产权房的评估价则在7.2万/㎡到8万/㎡不等。如果选择货币补偿,东安一村、二村的补偿总额平均...
南宁市人民政府关于南宁市征收集体土地补偿安置的实施意见
(一)被拆迁住宅房屋拥有不动产登记等权属证明的,按证载建筑面积给予认定,并按规定标准给予足额补偿。(二)被拆迁住宅房屋未能提供不动产登记等权属证明,但经城区、开发区征地机构核实属一户一宅的,对被拆迁人家庭户内符合拆迁补偿安置条件的人口(简称拆迁补偿人口),按人均80平方米住宅房屋建筑面积作为补偿(补助)认定...
以案释法‖涉拆迁补偿款类诈骗案无罪案例实务分析与研究
即,征地补偿安置中的非法“抢栽、抢建、抢种”行为发生的时间起点为书面具体拆迁公告告知后。对此,《国土资源部关于印发<关于完善征地补偿安置制度的指导意见>的通知》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十六条也都作出相应的规定。基于此,有不少律师和学者认为“抢栽、抢建、抢种”的行为必须发生在特定的时间起点...