公房(单位福利房)拆迁,如何补偿?

只要租户持有产权证,拆迁补偿自然归其所有。对于未获得产权的租户,各地补偿标准不一。若租户选择产权置换,征收方需提供房源;若选择货币补偿,则各地标准各异。有的地方将大部分补偿费用给予公房租户,仅少数给予被征收人(房屋所有权人)。此外,因征收造成的经营性公有房屋停产停业损失费、搬迁费、临时安置补助费以及周...

颁布《广东省城市房屋拆迁管理规定》的通知

第十二条拆迁补偿实行产权调换、作价补偿、或者产权调换和作价补偿相结合的形式。产权调换的面积以房屋所有权证的建筑面积为依据。房屋因为部分拆迁而影响了正常使用的,应予补偿,补偿标准由拆迁人与被拆迁人协商解决,协商不成的,由房屋拆迁主管部门裁定。作价补偿的金额按照所拆房屋建筑面积的重置价格结合成新结算;...

关于颁发《常州市城市房屋拆迁管理办法》的通知

(五)拆迁人按照拆迁补偿安置协议进行补偿安置;(六)实施房屋拆除。实施房屋拆迁施工的时间,应当自拆迁公告公布之日起不少于30日。对华侨和其他居住在国(境)外的人员,拆迁人应当书面告知实施房屋拆迁的时间,拆迁时间应当相应延长。但拆迁人与被拆迁人对实施房屋拆迁的时间另有约定的,从其约定。第七条申请领取房...

房改房拆迁律师:房改房拆迁补偿及需要注意的事项有哪些?

补偿标准的合理性:根据房屋面积或家庭人口数量确定搬迁补偿金额,具有一定的合理性。房屋面积较大的被拆迁人通常需要更多的人力和物力进行搬迁,因此给予相应较高的补偿是合理的。而考虑家庭人口数量则是因为人口多的家庭可能拥有更多的物品需要搬运,同时也可能需要更多的时间和精力来安排搬迁事宜。对被拆迁人的实际意义:...

恭喜!天津这个小区终于要拆了!新建高铁征用!拆迁安置办法已公布!

临时安置补偿费标准:一居室1500元/月;二居室2000元/月;三居室2500元/月被征收人选择货币补偿方式的,一次性发放12个月的临时安置补偿费。四、搬迁奖励费征收决定作出并公告后,被征收人在签约期限内签约,并按定将被征收房屋腾空且移交给房屋征收实施单位的,给予被征房屋评估价值的25%的搬迁奖励。

小产权房拆迁补偿的标准是什么?

小产权房拆迁补偿的基本原则是公平、合理,确保被拆迁人的基本生活需求(www.e993.com)2024年11月26日。补偿标准通常由当地政府根据实际情况制定,因此各地的具体补偿金额和方式可能会有所差异。一般来说,补偿内容包括以下几个方面:需要注意的是,小产权房的拆迁补偿标准通常低于正规房产。这是因为小产权房的合法性存在争议,其建设未经过正规的审批程序...

深圳旧改拆迁小产权房补偿案例(建议收藏)

据报道,京冀集团提出的拆迁补偿方案重点是产权置换。其中,单层祖宅(居)按1:2的建筑面积补偿住宅或公寓;2层及2层以上的房屋按建筑面积的1:1进行补偿,每栋建筑应有固定的停车位使用权;商业区按集中商业或公寓建筑面积的1:1进行补偿。此外,装修补偿标准为1500元平方米;过渡期租金:65元套月;这家商店每月70元平方...

公益普法丨在农村拆迁有房无户怎么安置

根据《土地管理法》的规定,集体土地上的房屋拆迁,依附于土地征收,房屋被当作地上附着物对待。在集体土地上房屋拆迁时,对被拆迁房屋的,既有房屋的补偿,也有人口的安置补助。对房屋的补偿以评估价为标准,结合房屋成新,给予货币补偿;对人口的安置补助,即对具有村民资格的人给予安置补助,往往表现为人均给予若干安置房...

刚刚!东莞发布拆迁补偿新规!2025年1月1日起实施

四、补偿标准(一)手续齐全的土地和房屋,按照市补偿指引或市有关最新规定及要求予以补偿。(二)手续不全的土地和房屋,属2019年12月31日及之前建设的,且签订协议同意实施改造并交出所占土地房屋的,视为主动采取改正措施,可参考城中村改造项目补偿方案适当补偿,按照项目范围内同等形态、同等体量手续齐全的土地和房屋...

长乐又一片区拆迁补偿方案公布!

凡本征收范围内(具体以规划红线图为准)的被征收人列入征收补偿对象,以不动产权证书(含房屋所有权证,下同)或建筑许可执照(建设工程规划许可证)为计户和补偿依据。土地使用证、建设用地规划许可证或建设用地批准书可作为补偿的参照。二、房屋征收补偿标准及其他地面附着物补助标准...