住宅“公摊面积”要取消?

这与我们所关心的住宅交易到底是以“建筑面积”“公摊面积”来计算,并无直接关系。与我们大家关心的物业费、取暖费以何标准收取,也没直接关系。毕竟,我们商品住房购买、保有过程中,都有各自的法律、法规和规范性文件。《商品房销售管理办法》和《物业管理条例》都各有负责,这其中明确该管的内容,怎么可能被本不该...

重磅!广西装修补贴最新政策出炉,申请指南收藏好!

答:申请人应遵守住宅装修相关规定,原则上不影响房屋主体结构安全、不违反国土空间规划和用途管制要求的装修可纳入补贴范围。六、房地产开发企业赠送的房屋面积(不在产权登记内),业主在装修时,对赠送面积进行封窗处理(赠送面积部分规划无封窗),是否可以申请补贴?答:具体情况需要综合考虑确定,申请人应遵守住宅装修相关...

新房交房契税缴纳时间及费用标准解析

而目前主流操作是,期房的契税缴纳时间为房屋竣工验收合格、交付使用、办理房产证的时候。建议房屋交付后尽量不要超过一年,否则将需要缴纳滞纳金。二、契税费用标准新房的契税费用标准在我国大部分城市是相同的,但北上广深的标准不同,还有一些城市有特殊规定。家庭首套房且面积在90平米以下的,契税费用为总金额的1%;面...

温州市区两类用房征收补偿,将有新标准!

将奖励机制从引导货币补偿调整到实物安置,统一明确为按期签约搬迁腾空且验收合格的可按合法房屋建筑面积给予奖励,设定奖励上限为1000元/平方米。(八)保障机制。明确无合法土地或房屋的被补偿人以及符合低收入住房困难家庭的补偿条件以及补偿标准、购买价格,作为对被补偿人的托底保障机制。(九)其他事项。明确新政策的...

2024年1-10月份全省房地产市场基本情况

房屋竣工面积:指报告期内房屋建筑按照设计要求已全部完工,达到住人和使用条件,经验收鉴定合格或达到竣工验收标准,可正式移交使用的各栋房屋建筑面积的总和。2.统计范围有开发经营活动的全部房地产开发经营法人单位。3.调查方式按月(1月份除外)进行全面调查。

房屋验收时需要注意哪些事项?

在购房过程中,房屋验收是一个至关重要的环节,它直接关系到购房者未来的居住体验和房产价值(www.e993.com)2024年11月26日。以下是一些在房屋验收时需要特别注意的事项,以确保您的权益得到充分保障。1.检查房屋结构和外观首先,应仔细检查房屋的结构是否稳固,墙体、天花板和地面是否有裂缝或渗水痕迹。外观方面,门窗是否密封良好,外墙涂料是否均匀,这...

最新!鄱阳县促进房地产市场高质量发展若干措施

7.优化商品住宅机动车停车位配建标准。户均建筑面积在100平方米以上的商品住宅小区,机动车停车位按不少于1.0个车位/户进行配建;户均建筑面积在100平方米以下的,可按不少于0.8个车位/户进行配建。(责任单位:县自然资源局)8.优化商品住宅项目架空层使用功能。在满足消防安全、作为非营利性公共设施前提下,商品住宅项目...

商品房收房的标准是什么?

首先,商品房收房的标准包括了建筑质量的验收。购房者在收房时,应检查房屋的主体结构是否稳固,墙体、地面、天花板等是否存在裂缝、渗水等问题。此外,水电安装是否符合安全标准,门窗是否密封良好,也是验收的重点。这些检查项确保了房屋的基本居住安全。其次,收房时还需关注房屋的配套设施。这包括电梯、消防设施、公共照明等...

昆山玉山城西万科朗拾玉湖(2024官方网站发布)最新户型图/价格

产权年限:普通住宅:70年开发商:万科地产在售均价:26000元/㎡占地面积:59700㎡建筑面积:137400㎡容积率:2.3绿化率:35%楼栋总数:南区6栋北区8栋总户数:780户物业公司:万科物业物业费:待定即将重!磅!来!袭!万科·朗拾玉湖雅苑位于上海周边玉湖北路与兴友路交汇处,参考均价为26200元/平方米。

《上海市人民政府关于修改和废止部分市政府规章的决定》(沪府令13...

共享方案和共享协议应当明确共享停车的机动车和泊位、停车收费标准、停放时限、停车自律规范、违反自律规范的处理等内容。????第三十三条(时段性道路停车场的设置)????停车泊位与停车需求矛盾突出的住宅小区,其周边道路具备夜间等时段性停车条件的,乡(镇)人民政府、街道办事处可以提出道路停车方案,经区公安交通...