2024年1-11月天津房地产企业销售业绩TOP10

2、降低一线城市增值税税费,完善与取消普宅标准的配套政策。普宅标准涉及的税费主要是增值税和土地增值税,本次明确一线城市取消普宅标准后,与全国其他地区适用统一的增值税政策,购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征增值税,这项政策可以明显降低一线城市增值税税费,进一步降低购房者置业成本,也将助力一线城市市场继...

研究∣一线城市取消普宅非普宅标准:税费减免助力二手房市场回暖

取消普宅非普宅标准后,个人住房交易的税费负担显著减轻。具体而言,对于满两年及以上的住房交易,增值税将免征,不再区分普宅非普宅;契税方面,只要是140平方米以下住房,无论首套还是二套,均按1%的税率执行。以一套总价1000万元、持有时间超过2年的住房为例,新政实施前,若该房被认定为非普通住房,转让者需缴纳2%的个人...

一线城市全部官宣取消普宅非普宅标准 这意味着什么?

对于普通住宅和非普通住宅的定义，当前各地的标准并不完全一致，大多是根据住宅小区的建筑容积率、单套建筑面积、实际成交价格等条件进行划分。简单点说，一般容积率在1.0以上、单套建筑面积在140平方米以下的，就是普通住宅。这一次政策里说的取消，实际上主要是指增值税和个税部分，以前出售住房缴纳增值税和个人所得...

中国四大一线城市全部取消普宅标准 税收优化政策促购房需求持续释放

一线城市新建商品住宅销售价格同比、环比分别下降4.6%、0.2%,降幅分别比上月收窄0.1、0.3个百分点;二手住宅销售价格同比下降9.6%,降幅收窄1.1个百分点,环比由上月下降1.2%转为上涨0.4%,为近13个月以来首次转涨。政策合力释放更大效力一线城市的房地产市场规模庞大,房地产税收政策释放了提振市场信心的积极信号。而此...

上海打响一线城市取消普宅非普宅标准第一枪 全面降低住房交易税费...

“上海是四个一线城市之中，首个取消普宅非普宅标准的城市，预计其余三个一线城市，也会很快取消相关标准。”易居研究院副院长严跃进告诉记者。中指研究院上海分析师刘卓维指出，上海最新政策主要包括三方面内容：一是取消个人出售非普宅2%的所得税，以1%的标准核定征税；二是个人出售2年及2年以上住房，免征增值税；三...

一线城市中,上海抢先取消普通住房和非普通住房标准

增值税方面,财政部三部委政策明确,北京市、上海市、广州市和深圳市,凡取消普通住宅和非普通住宅标准的,取消普通住宅和非普通住宅标准后,与全国其他地区适用统一的个人销售住房增值税政策,对该城市个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征增值税(www.e993.com)2024年12月19日。

一线城市全部取消普宅和非普宅标准,房市将有哪些变化?

此次税收新政前,一线城市之外的其他城市,90平方米以上住房分首套和二套,契税税率分别为1.5%和2%。税收新政实施后,购买140平方米以下住房,契税均可减少至1%。对于4个一线城市来说,购买第二套住房契税减少额度最大。过去4个一线城市二套住房按照3%征收契税,这次统一调整至140平方米及以下1%,140平方米以上2%。

一线城市中率先取消普宅非普宅标准 上海全面降低住房交易税费成本

“上海是四个一线城市之中,首个取消普宅非普宅标准的城市,预计其余三个一线城市,也会很快取消相关标准。”易居研究院副院长严跃进告诉记者。中指研究院上海分析师刘卓维指出,上海最新政策主要包括三方面内容:一是取消个人出售非普宅2%的所得税,以1%的标准核定征税;二是个人出售2年及2年以上住房,免征增值税;三是上海...

一线城市全面取消普宅和非普宅标准,业内:市场活跃度有望继续好转

一线城市均已全面取消普宅和非普宅标准。11月22日,广州市住房和城乡建设局、广州市财政局、国家税务总局广州市税务局发布《关于取消我市普通住宅和非普通住宅标准的通知》,通知明确,经市人民政府同意,取消我市普通住宅和非普通住宅标准,自2024年12月1日起施行。原《广州市国土房管局广州市财政局广州市地方税务局...

一线城市全部取消普通住房标准

#一线城市全部取消普通住房标准##北上广深全部取消普通住房标准#11月22日,广州市住房和城乡建设局等三部门发布通知,取消广州市普通住宅和非普通住宅标准,自2024年12月1日起施行。此前,11月18日,上海市住房和城乡建设管理委员会官微发布关于取消普通住房标准有关事项的通知。