运用专项债收购存量土地细则落地,这些要点值得关注!

本次《通知》强调专项债券对应的土地储备项目中的储备地块,必须在全民所有土地资产管理信息系统中有储备地块标识码,也就是已经完成入库的地块,有利于规范化收回收购存量闲置土地。收购价格:土地评估价格与企业土地成本,就低确定收地基础价格《通知》明确“土地储备机构委托经备案的土地估价机构,对拟收回收购地块开展土地...

...解读《关于运用地方政府专项债券资金收回收购存量闲置土地的...

各地土地储备机构要积极发挥职能作用,充分利用专项债券资金,主动作为,规范收地。三是指明了范围。为消化存量房地产用地,《通知》强调应优先收回收购企业无力或无意愿继续开发、已供应未动工的住宅用地和商服用地,同时还规定了可纳入收回收购范围的其他类型。四是梳理了项目。为进一步框定拟收地块,有效启动收回收购程序...

事关专项债收储土地,自然资源部最新发文!明确关键环节和操作要求

为确保债券资金依法合规使用,收储项目规范有序实施,《通知》规定了主体,明确由纳入名录管理的土地储备机构具体实施收地工作。同时强调,专项债券对应的土地储备项目中的储备地块,必须在全民所有土地资产管理信息系统中有储备地块标识码。为消化存量房地产用地,《通知》指明了范围,强调应优先收回收购企业无力或无意愿继续开...

自然资源部:运用地方政府专项债券资金收回收购存量闲置土地

一、运用专项债券资金收回收购存量闲置土地，是减少市场存量土地规模、改善土地供求关系、增强地方政府和企业资金流动性、促进房地产市场止跌回稳的关键举措。各地要提高政治站位，主动担当作为，积极做好地块筛选和项目储备，推动专项债券资金加快落地，切实做到规范操作、有章可循、从严管理、精准高效。二、使用专项债券资金...

关于印发连云港市市区土地储备管理暂行办法的通知

第十三条下列土地可以纳入土地储备范围:(一)依法收回的国有土地;(二)收购的土地;(三)政府行使优先购买权取得的土地;(四)已办理农用地转用、土地征收批准手续的土地;(五)其他依法取得的土地。第十四条依法收回国有土地使用权的土地,市国土资源管理部门依法办理注销土地登记手续后,由市土地储备机构纳入土...

允许专项债券用于土地储备,房地产减税大招将出台

财政部表示,允许专项债券用于土地储备(www.e993.com)2024年11月25日。主要是考虑到当前各地闲置未开发的土地相对较多,支持地方政府使用专项债券回收符合条件的闲置存量土地,确有需要的地区也可以用于新增的土地储备项目。中指研究院企业研究总监刘水解读指出,支持地方政府使用专项债券回收符合条件的闲置存量土地,这项政策扩大了专项债的使用范围,使地方政...

广东省自然资源厅关于进一步规范国有建设用地使用权出让管理相关...

(七)土地出让主体。土地出让由市、县人民政府负责,具体出让工作由市、县自然资源主管部门组织实施。各类开发区管委会及其他部门不得作为出让方与受让方订立土地出让合同,法律、法规另有规定的除外。(八)土地出让方式。采取招标拍卖挂牌方式出让国有建设用地使用权的,应实行网上交易。土地出让应按宗地确定用途,每宗地签...

财政政策“接力”!允许专项债券用于土地储备,房地产减税大招将出台

财政部表示,允许专项债券用于土地储备。主要是考虑到当前各地闲置未开发的土地相对较多,支持地方政府使用专项债券回收符合条件的闲置存量土地,确有需要的地区也可以用于新增的土地储备项目。中指研究院企业研究总监刘水解读指出,支持地方政府使用专项债券回收符合条件的闲置存量土地,这项政策扩大了专项债的使用范围,使地方政...

国务院办公厅关于规范国有土地使用权出让收支管理的通知

一、明确国有土地使用权出让收入范围,加强国有土地使用权出让收入征收管理国有土地使用权出让收入(以下简称土地出让收入)是政府以出让等方式配置国有土地使用权取得的全部土地价款,包括受让人支付的征地和拆迁补偿费用、土地前期开发费用和土地出让收益等。土地价款的具体范围包括:以招标、拍卖、挂牌和协议方式出让国有土...

要闻| 自然资源部就《土地储备管理办法》(征求意见稿)公开征求意见

三、入库储备标准(七)储备土地必须符合国土空间规划。存在污染、文物遗存、矿产压覆、洪涝隐患、地质灾害风险等情况的土地,在按照有关规定由相关单位完成核查、评估和治理之前,不得入库储备。(八)下列土地可以纳入储备范围:1.依法收回且原使用权已注销的国有建设用地;...