鲁法案例 | 室外管道返水漏水造成业主损失,由谁承担赔偿责任?

到家后发现床、木地板、电视柜等多处过水受损,而过水的原因是阳台下水管返水。经进一步查找,发现是老徐的太阳能逆水阀被冻坏发生漏水、下水道结冰堵塞导致返水。各方多次协商,未能对赔偿达成一致意见,老王遂将老徐和物业公司一同诉至法院。经鉴定,老王家中家具损失为10219元。老徐和物业公司对责任承担有着不同...

漏水致损的这些情形,责任谁来担?

进行闭水试验后,甲公司多个房间出现漏水,地板、墙面等多处受损,后甲公司出资对屋顶防水进行修复。甲公司与暖通公司就维修费赔偿、损失赔偿一事协商未果后,遂诉至法院,要求暖通公司赔偿漏水导致的损失84479元及维修房屋顶费用50000元。裁判结果昌平法院经审理认为,行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权...

房屋过了保修期漏水怎么办?法院落槌:开发商担责

铜山法院经审理认为,本案争议的焦点在于漏水水管过保修期后,开发商是否还应承担损失赔偿责任。根据双方合同约定:“该商品房的保修期自房屋交付之日起计算,电气管线、给排水管道、设备安装的保修期限为2年”。本案中,太阳能热水器水管为暗埋的给排水管道,依照合同约定保修期应为2年,原告房屋损失为太阳能水管弯头漏...

爱马仕库房漏水牵连香奈儿:湿损奢侈品怎么赔?法院判了!

首先,《保险法》第六十条第一款规定“因第三者对保险标的的损害而造成保险事故的,保险人自向被保险人赔偿保险金之日起,在赔偿金额范围内代位行使被保险人对第三者请求赔偿的权利”,《保险法》若干问题的解释(二)第十六条第二款规定“根据保险法第六十条第一款的规定,保险人代位求偿权的诉讼时效期间应自其取得代...

楼上怎么又漏水了!丨我为群众办实事

我们请鉴定机构鉴定过了,这次漏水是因为公共下水管堵塞导致的,污水沿着三楼厨房水斗往外流,渗到我们家,我们家因此遭受损失。三楼到六楼的邻居都有用水不当的地方,物业也没有做好管道维护工作,他们都有责任。我希望这次能一次性解决问题。一行人又来到三楼。

房屋过了保修期发生漏水,开发商还要承担责任吗?铜山法院:要

据本案主审法官葛新磊介绍，房屋是需要长期使用的特殊商品，开发商要保证在合理使用期限内建造房屋所使用的管线、建材等符合质量标准，达到合理的使用期限(www.e993.com)2024年11月19日。本案中，漏水弯头不可能在三年内达到使用寿命，开发商如不能举证证明该水管是由于自然原因或购房者人为改动等造成的，则应进行维修，并就购房人的相关损失进行赔...

上下楼层之间漏水责任在谁 上下楼层打通可以吗

,如经鉴定,漏水因房屋质量不符合国家标准引起,在保修期内,受损害业主可要求开发商对房屋漏水进行维修,并赔偿业主因此造成的损失。《住宅物业保修金管理办法》第10条规定,建设单位应当按照国家规定的保修期限和保修范围,承担物业的保修责任。第二,如果楼上业主确因装修或铺设水管造成楼下业主漏水,楼上住户应及时查找漏...

楼上漏水楼下遭殃,楼上业主不赔、物业不管,怎么办?

第二天早上,物业发现潘女士的30楼房屋漏水,通过查看得知31楼房屋内进水管出水,进水管没有安装堵头,31层水井房中杨某房屋的水管阀门呈开启状态。31楼房屋内的积水漏至30楼潘女士家,室内装修和部分物品被水浸泡受损。经鉴定,潘女士的房屋修复费用为140530.59元,支出鉴定费10000元,房产内未鉴定部分的物品价值法院酌...

以案释法|漏水致损的这些情形,责任谁来担?

刘女士使用前未检查进水管接口处,也未在洗涤结束后关闭水龙头开关,没有尽到审慎的注意义务,其对漏水事件发生及损失扩大也存在一定过错,因此应适当减轻安装公司的责任。最终,昌平法院判决安装公司承担70%的责任,刘女士自行承担30%的责任。法官提示洗衣机、热水器等家用电器若安装、使用不当,容易发生各类漏水事故。

楼下拆掉两面墙 楼上几家受影响?

南宁市房屋使用安全管理规定》了解到，业主若未取得设计文件或超出设计文件同意的项目和范围擅自变动主体和承重结构的，将责令其停止施工、恢复原状或加固，拒不执行的，可处1000元以上5000元以下罚款，情节严重的处5000元以上1万元以下罚款；造成房屋结构、设施损坏的，责令责任人按规定的标准赔偿损失，赔偿款专项用于...