认为装修有瑕疵却依然入住业主主张赔偿被驳回

本案中,周某虽申请了案涉房屋装修工程质量的鉴定,鉴定机构也作出《司法鉴定书》结论:工程总造价71934.63元。但因同一种装修材料品牌、质量等因素所导致价格差距较大,该鉴定中关于壁布等装修材料等损失仅依据市场价格不符合客观实际,即使鉴定损失价格的依据是当事人提供的购买收据、发票,但并未经双方当事人的质证,直...

东易日盛因一装修项目被起诉 家装行业乱象有待整治

模式化的标准；其次，监理也比较困难，无论是第三方还是自己的监理，都很难将监理严格落实到位；再其次，装修本身具有鲜明的个性化特征，消费者期待的装修结果与愿意付出的装修价格之间往往存在着一定的落差；最后，装修公司的施工队或多或少存在“外包”的现象，如何形成严格管理，保证施工质量的稳定性一定程度上增加了...

家装行业乱象有待整治

模式化的标准；其次，监理比较困难，无论是第三方还是自己监理，都很难将监理严格落实到位；再其次，装修本身具有鲜明的个性化特征，消费者期待的装修结果与愿意付出的装修价格之间往往存在着一定的落差；最后，装修公司的施工队或多或少存在“外包”现象，如何形成严格管理，保证施工质量的稳定性一定程度上增加了装修公司...

新年第一天,上海这些新规开始施行|规范|上海市|公共利益|中华人民...

为规范司法鉴定收费行为,保障委托人、当事人和司法鉴定机构合法权益,根据《上海市定价目录》《上海市司法鉴定收费管理办法》相关规定,印发《上海市司法鉴定项目基本目录和收费标准》(原文可登录httpsshanghai.gov/gwk/search/content/756fdf8d073d45be9f1f129bbb0d94db查看),并于2024年1月1日执行。...

中国法院网网上直播

案件审理过程中,法院依原告申请委托鉴定机构对上述工程造价进行司法鉴定,鉴定机构对涉案装修的工程造价鉴定意见为124735.72元。被告许某称双方系固定价合同,不认可鉴定意见与案件的关联性,拒绝向苏某支付超过第一次报价85000元之外的费用。(二)裁判结果法院经审理认为,苏某向许某提供了基础装修服务,许某对此予以认可...

最高法院:发包人部分装饰装修的,承包人能否按比例行使优先受偿权...

因装饰装修工程是在已建造的建筑物为基础而进行的修缮和加工,故承包人行使优先受偿权的范围仅限于装饰装修工程使得建筑物增加价值的范围之内,但不等于整个建筑物的价值(www.e993.com)2024年11月29日。在确定增值范围的确定上,原则上一般应当根据当事人的约定,如果没有约定的,那么则常常根据司法鉴定综合判定。

数百万买的全装修房可能存在的三大问题,一次讲清!|以案释法

采取客观价值论时,案件具体如何处理,无法避免一些担忧:商品房预售合同中涉及的买受人众多,一旦可以通过鉴定的方式来判断装修是否符合约定的标准,可能会导致买受人不管对装修是否满意,都会对装修标准提出异议,会造成大量长期未结案,对商品房市场造成极大的冲击,这显然不是司法作为一种社会矛盾消解机制应当扮演的角色。

【全民学法】全装修商品房买卖合同明确要点

在这类商品房预售合同纠纷中,往往存在样板房已经拆除,样板房装修标准与合同约定不一致,样板房中过多的“非交付标准”等不规范因素导致样板房无法鉴定或不具有鉴定意义。在这种情形下合同装修差价的损失应如何计算,学术界和司法界仍在探索之中,尚未形成统一的认识。

房屋漏水能否动用“大修金”?界定标准难与现实匹配

记者查询到2010年印发的《北京市住宅专项维修资金使用审核标准》中对于防水维修条件的规定是:屋面防水,防水层普遍老化、断裂、翘边和封口脱开,有严重空鼓现象,漏水房间数量累积达到顶层房间总数的30%以上;外墙渗漏,房间数量达到外墙房间的20%以上。“专项维修资金是房屋的‘养老钱’,对其申请使用确实应该建立严格的标准...

全装修商品房预售合同纠纷中的三个难点问题

一、买受人可否以装修标准缩水为由主张差价损失对于该问题,笔者认为,应当遵循区分纠纷的类型,并根据不同的类型确定不同的判断标准,同时,行政措施和司法救济合力,引导全装修房屋预售市场健康有序发展。区分类型。全装修商品房预售合同纠纷中是否存在装修标准缩水问题的处理,可根据买受人可否对装修价值进行预测、评估以...