公积金贷款利率调整呼声起 专家称仍有下调空间

某国有大行广州分行工作人员向记者表示，广州地区主要商业银行将自11月7日起统一调整房贷利率，各家银行商业房贷利率最低不得低于3%。在此之前，有报道称广州地区首套房贷利率已与同期个人住房公积金贷款利率持平甚至略低，有关公积金贷款利率调整的讨论由此升温。受访专家认为，目前公积金贷款利率确有进一步下调空间。不过...

公积金新政高频出台,公积金贷款利率或继续下调

实际上,10月21日央行公布新一期贷款市场报价利率之后,5年期以上LPR降至3.6%,商业贷款利率相应下调,商贷利率“破3进2”成为普遍现象,部分城市商业贷款利率与公积金贷款利率出现重合甚至“倒挂”。王业强表示,随着市场利率的下调,不少城市首套房贷利率与住房公积金贷款利率的差值进一步缩小,客观上推动了住房公积金政策进一步...

房贷利率低至2.85%,商贷、公积金会倒挂吗?

在房贷利率比较低的广州等地,目前首套房利率多在2.85%-2.9%。若再下调25个基点,则降低至2.6%-2.65%,低于五年以上首套个人住房公积金贷款利率2.85%。“再降20多个基点(BP),我们就没有盈利空间了,昨天也接到了窗口指导,要求房贷利率不得低于公积金贷款利率。”10月24日,有广州银行业人士称。而在LPR(贷款市场...

广州商贷利率低过公积金?记者求证

对此,记者采访了多位广州当地银行的个贷经理和房产中介经理,均表示目前首套房商贷利率多为2.9%,几乎相当于当地首套房公积金贷款利率,但要申请这样的利率也要附带一些条件。“如果商贷利率低于公积金贷款利率,应该是会附带很多条件,包括贷款数量、客户资质等,也不排除一些银行为了吸引客户宣传商贷利率低于公积金贷款利率,但真...

史前新低!房贷利率再降25个基点!或将低于公积金利率

自2024年5月18日起，首套个人住房公积金贷款五年期以下（含五年）和五年期以上的利率分别为2.35%和2.85%；第二套个人住房公积金贷款五年期以下（含五年）和五年期以上的利率分别为2.775%和3.325%。（即武汉公积金首套贷款利率2.85%，二套贷款利率3.325%）首套房认定标准：借款人家庭（含本人、配偶及未成年...

关于下调个人住房公积金贷款利率的通知

????1、首套个人住房公积金贷款利率,5年以下(含5年)由现行2.60%下调至2.35%,五年期以上由现行的3.10%下调至2.85%(www.e993.com)2024年11月28日。????2、第二套个人住房公积金贷款利率,5年以下(含5年)由现行3.025%调整为不低于2.775%,五年期以上由现行的3.575%调整为不低于3.325%。

多地公积金贷款利率下调!包含存量房贷

对于2024年5月18日(含)后受理的个人住房公积金贷款,执行调整后的个人住房公积金贷款利率标准。河南河南省省直机关住房资金管理中心发布《关于下调个人住房公积金贷款利率的通知》。一、首套个人住房公积金贷款利率:五年期以下(含五年)由现行的2.6%下调至2.35%,五年期以上由现行的3.1%下调至2.85%。第二套个人住房公积...

...5月18日前已经发放的,明年1月1日起执行调整后利率标准

18日前已经发放的个人住房公积金贷款,仍执行原个人住房公积金贷款利率标准,自2025年1月1日起执行调整后的个人住房公积金贷款利率标准;对于今年5月18日前已受理未放款的个人住房公积金贷款,执行调整后的个人住房公积金贷款利率标准;对于今年5月18日(含)后受理的个人住房公积金贷款,执行调整后的个人住房公积金贷款利率标准。

公积金贷款利率的现行标准

公积金贷款利率是由中国人民银行和住房城乡建设部联合发布的,其目的是为了支持居民的住房消费,减轻购房者的经济压力。目前,公积金贷款利率分为两个档次:五年以下(含五年)的贷款利率和五年以上的贷款利率。五年以下(含五年)的公积金贷款利率通常略低于五年以上的利率。这一档次的利率适用于贷款期限较短的购房者,可以帮助...

重庆上海广州成都等多地 今起下调住房公积金贷款利率

5月17日下午,中国人民银行决定,自2024年5月18日起,下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点,5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%,5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。