...住宅设计标准》将实施:住宅建筑限高80米 四层及以上住宅应设电梯

《标准》提出，新建住宅宜实施全装修交付，住宅的装修设计宜与建筑设计同步进行，绿色二星级及其以上住宅建筑应实施全装修。住宅设计应以人为本，除满足一般居住使用外，还要满足老年人、残疾人等特殊群体使用，比如在适老化设计方面，明确提出四层及以上的住宅，或住户入口层楼面距室外设计地面的高度超过9m的住宅应设...

“女童被保姆遗留电梯坠亡案”今日开庭!家属:不需要赔偿、不接受...

据公开资料显示,事发小区杭州联合世纪新筑小区楼盘竣工时间为2008年,通过查阅了国家建委部门于2005年颁布的《住宅建筑规范》,无论参照最新的建筑标准还是参照2005年的建设标准,涉案住宅的窗户均不符合国家标准。2005年的《住宅建筑规范》5.1.5条规定:外窗窗台距楼面、地面的净高低于0.90m时,应有防护设施。但是从公开...

层高不低于3米,2层以上要有电梯,住宅项目新规范来了

最新版的住宅项目规范要求，入户层为二层及二层以上的住宅建筑，每单元应至少设置1台电梯。入户层为四层及四层以上，每单元至少设置1台可容纳担架的电梯。入户层为十二层及以上的住宅建筑，将每单元应至少设施2台电梯，且其中至少应有1台为可容纳担架的电梯，至少应有1台为消防电梯。新建住宅两层以上必须设置电梯...

住建部《住宅项目规范》第三次征求意见:两层以上就要配电梯!

(1)第三版意见稿提出，新建住宅建筑入户层为二层及二层以上的住宅建筑，每单元应至少设置1台电梯，且轿厢深度不应小于1.40米，宽度不应小于1.10米，呼叫按钮的中心距地面高度应为0.85米至1.10米。呼叫按钮的中心距地面高度应为0.85～1.10米。(第一版征求意见稿是“四层及四层以上住宅建筑应设电梯”)(2...

K型分化:对后续楼市的看法,以及我的置换经历

但这里有一个区别就是——房子的设计标准和建造方式不一样了。采用钢筋混凝土结构的高层住宅,和过去那些用预制板快速搭建的老房子(90年代以前,国内居民住房很多都是学的苏联修赫鲁晓夫楼)相比,在结构强度和使用寿命上是有本质区别的。根据现行的《住宅建筑规范》,高层住宅的的设计使用年限一般为50年。

新国标住宅,将给我们带来什么?

3月15日,住房和城乡建设部发布《住宅项目规范》(征求意见稿),向社会公开征求意见(www.e993.com)2024年11月22日。二层及二层以上的住宅建筑需设置电梯、新建住宅层高不应低于3.00m、住宅项目应配套建设新能源车位、应设老年人和儿童活动场地……该文件中出现的新标准引起广泛关注。据悉,这是《住宅项目规范》第三次向社会公开征求意见,相比前两次...

《住宅项目规范》起草完成,未见“以套内使用面积进行交易”

第一版征求意见稿中2.4“使用维护”章节共六条,而最新版的使用维护一章被列为2.3,共九条内容,涉及住宅建筑使用中的规范问题。其中针对目前住宅加装电梯等热点,加入“对于既有住宅建筑加装电梯,在按相关规定进行充分协商符合条件的情况下,应允许适当降低相邻住宅日照标准”等条款,而与套内面积交易的相关条款未出现。

卢求:新国标《住宅项目规范》引起争议,德国住宅法定层高是多少

德国新建住宅层高大多为2.65~2.90m前不久新国标《住宅项目规范》在网上公开征求意见,其中要求住宅层高不低于3.0m,未来将在全国范围内强制执行,这条规定引起了激烈争议。住宅的层高对于居住的舒适健康、建造成本及运行能耗(节能减碳)有直接影响,因此住宅建筑的最小层高值的确定影响重大。

买房将告别公摊? 权威专家回应了

以一套商品房住宅为例,实际商品房住宅的套内建筑面积是141平方米,但增加公摊后就变成了173.7平方米,多出了18%的面积公摊。而平均单价也从套内的10.8万元变成了8.8万元,降低了19%,给购房者造成价格较低的错觉。此外,本次《规范》中还拟规定,城镇新建住宅建筑应全装修交付。同时,对未来的住宅电梯安装也提出明确...

面积算套内 所见即所得

该负责人说,“住宅建筑应以套内使用面积进行交易”这一条款的提出,主要考虑是从技术角度规范住宅面积的计算规则。在规范起草过程中,对国际国内住宅面积计算做法进行调研,按套内使用面积计算是国际通行做法,而我国住宅面积计算方式主要采用建筑面积或套内建筑面积。按照《国务院关于印发深化标准化工作改革方案的通知》中“...