钟正生|房地产止跌回稳:现状、基础与再思考

一则,一线城市房价跌幅较小,新房和二手房从高点调整幅度分别为4.9%和12.2%;而三线城市新房和二手房分别调整11.6%和16.4%;二则,一线城市新房和二手房价格差距较小,2011年以来涨幅基本相同,侧面体现出一线城市住房的稀缺性,不过在本轮房价回调中新房价格更坚挺;三则,一线城市2015年房价先行开启上涨(二三线城市从2016年...

谢亚轩:对整体价格走势决定因素的再认识

具有启发性的是第四类指标,即资产价格,包括过去3年股票市场指数和房地产市场价格表现,以及实际有效汇率的升贬,实际有效汇率回升说明来自外部的价格下行压力增加。考虑到2000年肇始的美国股票市场互联网泡沫破灭的冲击影响,文章在分析中重视资产价格波动对实体经济层面整体价格走势的影响,强调了居民部门的资产负债表传导渠道...

11.20黄金白银价格何时出现转机?今日走势分析及操作策略

一方面,美联储高官们对降息的谨慎态度支撑了美元走势,使得美元从年内高点调整后依然维持强势。另一方面,美国房地产数据及今日堪萨斯联储主席的讲话将成为市场关注的焦点,投资者试图从中窥探美联储未来政策的更多信号。此外,本周五将公布的美国制造业和服务业PMI数据,也可能为市场提供更多经济动能信号。特别是在特朗普新...

中美两国30年房价走势对比图

美国30年房价走势：美国人口普查局和美国住房和城市发展部最新数据，美国已售房屋的销售价格中位数[MSPUS]，取自FRED，圣路易斯联邦储备银行;2024年10月6日数据。美国30年房价走势中国35年房价走势：中国的房价自从住房货币化改革以来，已经连续上涨了30年的周期，这波房地产财富牛市给中国经济的发展...

重磅| 2024年三季度中国房地产市场总结与趋势展望

新建住宅方面,2024年1-8月百城新建住宅价格累计上涨1.49%。根据中国房地产指数系统百城价格指数,2024年1-8月百城新建住宅价格累计上涨1.49%。具体来看,受改善型楼盘入市带动影响,1-8月百城新建住宅价格月度环比均呈结构性上涨态势,8月百城新建住宅均价为16461元/平方米,环比上涨0.11%,较7月收窄0.02个百分点。

美联储降息,中国经济利好?房地产狂欢、A股大涨、黄金汇市走势...

但整体看，美联储50个基点的大幅度降息，对国内房地产是巨大的利好(www.e993.com)2024年11月26日。如果叠加更多的国内政策，短期房地产市场有望迎接新一轮市场变化，过去几年的美元加息区间里，对于中国房地产利空居多，但如果美元进入降息区间，对于中国房地产将会利多。“国内降息也是难免，很快会出现降准降息。”张大伟预测，可以观察本月LPR是否...

美债利率扰动,投资级与高收益级中资美元债双双回调,部分地产债...

高收益中资美元债主要由地产债构成。根据久期财经的统计,11月上半月,中资地产美元债二级市场整体回落,其中,中国海外发展CHIOLI6.37510/29/43、CHIOLI5.3511/15/42价格分别下行约2.5pt和1.6pt,收益率分别上行约22bps和16bps;太古股份SWIRE2.87501/30/30价格下跌近1pt,收益率上行超20bps。

2024年三季度房地产市场总结与展望

图:2021年以来百城新建住宅、二手住宅价格环比变化数据来源:中指数据库二手住宅方面,2024年1-8月百城二手住宅价格累计下跌5.00%。根据中国房地产指数系统百城价格指数,2024年1-8月百城二手住宅价格累计下跌5.00%,跌幅较2023年同期扩大3.42个百分点。具体来看,2024年以来,百城二手住宅价格底部调整态势未改,一季度百...

国家统计局回应房地产、物价走势等热点问题

在4月16日举行的国新办新闻发布会上,国家统计局副局长盛来运就一季度国民经济运行情况答记者问,回应了物价走势、房地产市场等热点问题。一季度总体房地产开发投资同比下降9.5%,但支持房地产稳定发展政策措施效果持续显现。比如,一季度,房地产“三大工程”拉动了房地产投资0.6个百分点,国内企业房地产贷款降幅收窄了1.2...

长江铜周评:空头势力熊熊,铜价跌破底线,创下四个月来最大单周降幅...

上海期货交易所最新公布数据显示,沪铜周度社库相对前一周社库减少6.59%至13.0465万吨。与去年同期的3.1026万吨相比高出9.9439万吨,反映了当前库存体量仍处于高位,对价格的支撑作用并不显著。需求面①财政部等三部委发布税收政策调整公告,利好一线城市房产交易,提振需求,房企税收负担减轻,改善现金流。10月一线城市...