五年过去,首批在“新鹤岗”购房者逃离:房价6万,却无工作可找

但总体而言，个旧的房价仍高于鹤岗。截至2023年底，鹤岗二手房的挂牌均价为1772元每平方米，个旧则为3963元每平方米。个旧湖景房的价格最高可达6000元每平方米，面积通常超过100平方米，总价超过60万元。从气候条件看，个旧的居住环境远优于鹤岗。位于北回归线的地理优势让这里拥有温和的气候，年平均温度在14至21摄氏...

曾被贴上低房价标签的鹤岗,现在怎么样了?

整体来看，鹤岗的房价这几年有一些波动，二手房价格总体在每平方米两千元左右，价格虽然不算高，但楼市也在不断转型，向市场更多提供一些改善性新楼盘，满足本地以及全国各地的购房者。在鹤岗生活也比较方便，城市宜居。从煤炭到石墨，产业在转型提质房地产市场的转变只是一部分。鹤岗，因煤而兴，也为煤所困。2011...

房价“鹤岗化”正蔓延至一二线……

而出现鹤岗化的原因主要是以下几个:1、房价下跌,大量房源甚至是恐慌式下跌,我看到链家一些房源,同一个小区,明明大家都挂6000元,总会出现一两个挂4000元一平,这些就是典型的着急卖房的群体,出现在四五线城市特别多。小地方刚需要买房的可以去二手房市场淘一下,惊喜很多。2、房子真的过剩了,之前我文章就说过我...

房子白菜价在扩散,超过20座城市房价超便宜,鹤岗不再孤单

鹤岗以超低的房价成为网红城市,不过随着环境的变化,如今媒体统计的数据显示国内已有超过20个城市的出现了总价低于10万的房子,显示出房子白菜价正在扩散,导致如此结果在于多种因素的影响。首先是人口的变化,2000年的时候中国每年的出生人口还在1700万以上,而2022年、2023年出生的人口分别为956万、902万,跌穿了千万,未...

一些城市的房价正在“鹤岗化”

一个东北的小城市鹤岗之所以闻名全国,是源于2019年的一则新闻——5万多价格在鹤岗就能买一套房子,2019年整体房地产市场还没有今天这么惨,房价就已经是跌到了“白菜价”。然而随着时间的推移,一场席卷全国的房价降价潮,使得房价跌成“白菜价”的城市越来越多,于是在网络上流行一个词“鹤岗化”,很形象的告诉人们...

鹤岗,曾有“全国最低房价”的这座城是不是被低估了?

鹤岗的楼市也曾经有过辉煌,在煤矿最红火的时期,一个井下采煤工每个月的收入都能达到8000多元,那时候也是鹤岗房价最贵的时候,这里的商品房售价也曾经普遍达到6000元/平方米,现在鹤岗新房贵的仍然超过了6000元/平方米,但均价在3500元每平方米,至于网传的两三万一套的棚改房现在基本不存在,至于棚改房市场,由于品质、...

房价大跌?大量中小城市正在“鹤岗化”,甚至包围了北上广深

类似的情况不只是张家口,大城市周边城市的房价近两年来下跌幅度特别大,甚至正在向鹤岗靠拢,比如广州隔壁的肇庆,十多万就能买一套房,深圳旁边的惠州,三面环海的三室两厅只要35万。别看这些城市现在房价这么便宜,其实过去高峰时期的房价,也是让多数人“高攀不起”的,比如惠州房价曾经普遍超过了1万一平米,张家口最高峰时...

忘掉鹤岗!丹东房价时隔9月再次领涨70城!专家:还在底部

近日,与丹东一样一向低调的小城——鹤岗因房价“白菜价”走红网络,一组当地2万一套的房产资料图显示,一套53平方米的两室一厅只卖2.9万元(注意,是每套不是每平方米);某70平方米的房子更是标价1.9万元;某建于2019年的新房,三室一厅180平方米,标价9万元,计500元每平方米。据媒体报道,鹤岗的一套房子普遍在几万...

深圳的“鹤岗”,房价低到离谱……

如今,南山的均价在10万左右,是深圳房价最贵的区域。而盐田的均价4万左右,有些二手房小区成交价甚至更低。举例来说。梧桐山下的中海半山溪谷,一套73平两房,最新成交价是310万,折合单价2.6万。该小区2007年开盘均价1.8万/平,十七年过去了,竟然连1倍的涨幅都没有,这在深圳楼市实属罕见。

北鹤岗,南云浮,连广东也逃不掉房价“两极”分化?

要说鹤岗因为GDP不给力,造成房价过低,也不对。肇庆2018年GDP为2201.8亿元,房价均价才7500元左右。浙江衢州2018年GDP为1470.58亿元,房价却早已破1万4千元。“振兴东北”我们也听了好多年了,2019年初,粤港澳大湾区的“春风”也吹遍珠江三角洲。马云、刘强东等大佬也早就表示愿意投资东北。珠海楼市对香港居民放开购...