二手房观察·上海|上海7月二手房成交量同比大增约45%,专家认为...
上海中原地产数据显示,2024年7月上海二手住宅成交1.82万套,尽管环比6月减少23.79%,但同比增加44.7%。除了市场极端火热的2021年,上海今年6月和7月的二手房成交表现,比2022年和2023年同期都更为亮眼。“6月成交量冲得太高,透支了7月的成交量,否则7月还是有可能继续维持2万套左右。”上海中原地产市场分析师卢文...
前方高能!沪二手房1-7月成交量已超去年全年
在刚刚过去不久的7月份,像张经理介绍说的二手房买家并不算是少数,上海二手房市场的成交情况可以继续用“火热”两字来形容。数据显示,截止到7月今年全市的二手房成交量已经达到了20.07万套,已经超过了去年全年的19.63万套。这就意味着7月过后,上海二手房市场的成交量每天都在破纪录!记者打电话给张艳阳时,他已经在...
上海浦东二手房挂牌价又开始下调
上海“527新政”快一个月,二手房成交量确实很大,官方的数据是:截至6月23日,6月二手房成交总量已达19663套,日均成交855套,环比5月(5月1日-5月23日)上涨62%。从我看过的二手房看,30多套里面已经成交11套,但还是那句话是:成交以价取量,大量成交来源低价甩卖。527新政之初,接触到的,有的房主很乐观,甚...
热点城市聚焦:新政后二手房冲击3万套,上海楼市置换链条启动!
上周,连续两天单日成交超过1000套,过去5天,日均成交破千——上一次二手房单日成交破千,还要追溯到2021年3月。按这个成交趋势,6月二手房成交2.5万套稳了,要是这个势头保持下去,有望冲击3万套!与二手房一骑绝尘不同,上海的新房仍处于筑底期。对比新房/二手房成交量走势图可以看出,新政后二手房持续上扬...
冲击2.5万套!上海二手房市场,卖爆了!
大家可以再看看上面上海二手房走势图,可以看到:2023年5月到12月份的月均成交量在1.5万套左右,而2024年近90天的成交量不仅在1.8万套以上,还远远高于2023年!毫不夸张的讲,上海二手房成交量是已经上涨!上海楼市触底迹象明显。再来看看上海二手房5月份的成交数据:上海二手房成交了18692套,环比4月份上涨约3.26%,...
北京房价网,2024年北京房价走势图,北京二手房价格
一、北京二手房价格走势从最近的数据来看,2024年北京二手房价格有所波动(www.e993.com)2024年9月18日。例如,某时段内二手房均价为53962元/平米,但也有数据显示均价为50101元/㎡。这些价格的差异可能源于不同区域、不同房源类型以及数据采集的时间点。不过,总体上来说,北京二手房市场保持了一定的活跃度,价格也随之有所调整。
中金2024下半年展望 | 房地产:耐心与信心同等重要
但在房价下行过程中,二手房库存的顺周期性体现,潜在挂牌不断转化为真实挂牌,使得二手房挂牌去化周期并未随成交量上行而显著下降;以样本城市为例,尽管2023年以来二手房交易量持续走高,但挂牌去化周期一直在15个月上下波动。图表9:18个样本城市二手房挂牌量与房价走势关系...
今年的房地产市场,又传来了一个好消息!
从上面的走势图不难看出,自2023年5月跌破“荣枯线”之后,上海二手商品住宅的成交量连续十个月低于1.5万套。3月份,在“小阳春”行情的利好下,加之外环外单身限购解禁释放的需求,全市二手房成交量大幅反弹。安居客云洞察数据显示,3月份上海的二手房找房日均热度,为近五个月的最高值,环比2月份的涨幅为25%。
一二手房成交齐涨,合肥楼市离“回暖”还有多远?
合肥新房市场月度走势图据第一房研究院Ai楼市指数系统显示,2024年2月合肥新房供应4.5万㎡,成交10.8万㎡,成交均价24492元/㎡。整体量跌价涨,成交量环比下滑27%,成交价环比上涨8.5%。受春节假期影响,2024年2月份合肥新房成交迎来“低谷”,而圈内热传的“一场土拍成为合肥回暖信号”,可信度如何,只能先从3月份的数...
中国房地产行业现状调研及未来发展趋势分析报告(2024-2030年)
中国房地产行业现状调研及未来发展趋势分析报告(2024-2030年),房地产行业作为国民经济的重要支柱,近年来在全球范围内经历了周期性的波动,受到经济周期、金融政策、人口流动等多重因素的影响。从住宅到商业地产,从传统销售到租赁服务,房地产行业正朝着多元化、服务化