燕郊“地铁0距离”公寓暴火?销售:多是投资,有人买一层!居民留言盼...

以北京市通州区人民政府为起点,燕郊镇人民政府为目的地,目前百度地图显示最短路程约10公里,打车20分钟,约花费31元。“北京给不了你的,燕郊都能给。”这是流传于网络的一句话,对于在北京打拼的年轻人来说,也许更能体会这句话的含义。正在施工建设中的北京22号线地铁,给燕郊居民带来了更多温暖和希望。地铁开通后...

久被遗忘的燕郊,以这种悲剧的形式重回大众视野

不过,由于疫情、楼市等多种状况,在地铁线路正式落实时,已经有很多人选择离开了燕郊,毕竟,疫情时期让很多人清晰地认识到这里终究不是“北京东燕郊”,而是河北的地界,进京是“跨省”的出行。而此前过快过度膨胀的燕郊地产,也酝酿了一个严峻的问题,那就是高楼大厦遍地看着很繁华,但是基础设施配套建设却并没有及时跟...

“两极分化”的燕郊楼市:商品房凉了 公寓楼火了

燕郊的楼市是否真的进入冬季?证券时报记者多次深入燕郊实地探访,触摸楼市温度,奉上数字背后燕郊楼市的涌动实况。燕郊商品房10月成交价同比下降24%近十年以来,作为环京楼市的代表,燕郊承接了不少北京的外溢需求。随着北京房价的飞涨,燕郊楼市的发展也突飞猛进,在2016年底到2017年初的短短半年内,甚至创下了每平方米房...

涨价、惜售与传言:燕郊楼市躁动

燕郊中介刘先生告诉21世纪经济报道记者,上述利好对燕郊房价影响很大。“自从去年北京市公布地铁线路改动后,燕郊房价开始回升。现在燕郊房价均价在18000-24000元/平方米不等,这是一个区间价,具体多少钱要看具体位置。不少二手房涨幅在2000-4000元/平方米之间,而且很多业主开始惜售。”刘先生还记得2017年3月之前燕郊市场...

河北燕郊楼市降温:冷清了市场 迷茫了中介

从某种程度上讲,6月2日廊坊市政府出台的外地户籍需提供3年社保或纳税证明的限购政策,让本已萧条的燕郊房地产市场趋于冰冻。这项足以遏制绝大多数投资者的举措,使得近两年来一直唱多的燕郊楼市,首次有了不一样的声音。3年社保政策冰封市场河北省廊坊市的北三县是夹在北京与天津之间的一块飞地。从地图上看,位于...

环京楼市惨淡,“河北王”荣盛发展的危与机

环京楼市惨淡,“河北王”荣盛发展的危与机作为北京楼市的晴雨表,环京楼市一直备受市场关注(www.e993.com)2024年11月19日。但近年来,受调控政策等因素影响,环京市场从曾经的领涨全国到如今“房价垫底”,进入了调整期。近日甚至有消息爆出,一燕郊楼主因还款压力大,“免费”送房(剩下70余万房贷需还)。

国企央企“涌入”副中心!未来五年北三县楼市的“三级跳

燕郊核心区房价升到17500大厂潮白1400-15000大厂夏垫12000-13000香河9500-10000。2019年北京市政府正式“东迁”,自此北京城市副中心的崛起成为定局。同年接近2万北京行政公务人员首批搬入通州。北三县楼市2019年首次迎来“跳涨”:燕郊突破18000大厂潮白突破16000大厂夏垫14000香河突破10000.2020年平谷线22号线被官宣...

北京房价也扛不住了吗?“燕郊房价下跌50%,房子白送没人要”

进入5月,楼市的悲观情绪继续蔓延。挂牌量、降价数字刺激着购房者的神经:“北京二手房挂牌超12万套”;“北京二手房市场急转直下,有业主割肉80万”;“北京燕郊房价下跌50%,房子白送没人要”。真实的市场情况如何?到底有哪些房子在降价?《财经十一人》调查多个小区后发现,北京市场呈现出分化趋势。

任志强看衰,叶檀看涨 实地探访:崇礼楼市还有机会吗?

对比来看,截至2019年4月,与崇礼同处京津冀都市圈中的燕郊地区房价在经过一轮回暖之后,也仅攀升至每平方米两万元左右,另一座因北京新机场而有所提振的固安,其楼市均价也仅涨至接近1.5万元每平方米。相反,华远地产股份有限公司原董事长任志强在2018年1月的一个会议上表达了对崇礼楼市的看衰。“我个人觉得千万别去...

本地人买不起,外地人不想“炒” 惠州楼市的“深圳后花园梦”落空?

但如今看来,惠州之于深圳,倒更像是燕郊之于北京,“后花园”沦为双城生活的“睡城”,本地人买不起,外地人不想炒。数据显示,2015年,进驻惠州的百强房企仅有16家,三年不到的时间,这个数量变成了50家。楼市最火爆时,一度需要全款排队才能买到房。