建行明确,事关存量房贷利率定价调整机制

例如,人民银行公布的2024年三季度全国新发放房贷平均利率值为3.33%,三季度LPR为3.85%,平均加点值为-52BP(3.33%—3.85%)。如借款人的贷款利率加点值比该平均加点值(-52BP)高出一定幅度(目前该幅度为30BP),也就是说,当前利率加点值高于-22BP(-52BP+30BP),就可以调整。加点值最低可协商调整为-22BP。此外,...

直击建行三季度业绩会:存量房贷利率调整超1200万笔 四大措施力保...

建行房金部相关负责人介绍,建行10月12日发布《关于2024年批量调整存量房贷利率操作事项》的公告,于10月25日对符合条件的房贷利率进行批量调整,经测算符合本次调整条件的贷款超过1200万笔,利率下调幅度与同业基本一致,利率调整后将有效减轻相关房贷客户的还贷压力。该负责人还进一步披露了更详细的数据。据介绍,国新办...

房贷利率普遍降至“2”字头|EH视点【2024年10月第4周】

10月21日,央行公布了最新一期贷款市场报价利率(LPR),1年期和5年期以上LPR较上一期双双下降25个基点,1年期和5年期以上LPR分别降至3.1%和3.6%,这是2024年LPR迎来的第三次下调。10月22日,深圳随即宣布首套房贷利率随之降至3.15%。LPR经过本次下调之后,按照25个基点的降幅来计算,北京和上海的首套房贷利率也都将...

存量房贷利率今日起下调!工行建行农行等已调

以北京某存量房贷借款人为例,假设该借款人的房贷重定价日为每年1月1日,目前房贷利率为4.75%,则其房贷利率下调可分两步。第一步,在10月25日银行批量下调房贷利率;第二步,2025年1月1日,房贷利率按照最新一期LPR计算。两步调整完成后,该房贷利率最终或累计下降1.45个百分点。按照100万元贷款本金、25年等额本息的...

工行、建行等上线查询功能,你的存量房贷利率能降多少?

“去年我在南京买了首套房，目前的房贷利率是4.75%，交通银行工作人员告诉我，10月25日起，我的房贷利率就可以降到3.9%了，等到明年1月1日贷款重定价日之后，还能再降到3.55%。”来自江苏南京的王女士表示。记者了解到，9月29日，中国人民银行公布了相关政策文件，完善商业性个人住房贷款利率定价机制。自10月...

工行、农行、中行、建行、交行重磅发布:10月25日起调整房贷利率

工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行，如今，它们也纷纷发声，宣布具体的操作细则(www.e993.com)2024年11月29日。此次调整能否如期完成呢？在央行发布关于批量调整存量房贷利率的倡议后，央行和银保监会还曾多次发声催促。央行和银保监会要求商业银行在10月12日前发布操作细则，并于2024年10月31日前完成统一调整。这意味着，此次存量...

...建行、交行等国有五大行宣布:10月25日统一调整存量房贷利率

10月12日一早，包括工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行在内的国有大型银行宣布：将于10月25日统一进行存量房贷利率批量调整。除贷款在北京、上海、深圳等地区且为二套房贷款的情形外，其他符合条件的房贷利率都将调整为贷款市场报价利率LPR-30BP。多家银行明确，存量房贷利率调整将由银行统一进行批量...

中行、交行率先落地!已有人房贷重定价周期变为三个月,手机银行...

建设银行公告,将不晚于2024年11月15日开始受理重定价周期变更申请。浮动利率贷款客户可以登录建行手机银行、建行智慧个贷微信小程序等线上渠道,通过“存量房贷利率调整”功能,点击“重定价周期变更”,按系统提示自助办理。新约定的重定价周期在办理成功当日生效。还有建行房贷经理告诉记者,11月15日是一个最后期限,就建行...

建设银行:11月1日起客户可申请利率加点幅度调整等申请

浮动利率贷款客户可以登录建行手机银行、建行智慧个贷微信小程序等线上渠道,通过“存量房贷利率调整”功能,点击“加点值调整查询”,查询是否符合协商变更加点值条件。符合条件的客户,可以按系统提示,提交加点值调整申请。2.“固转浮”申请。申请“固转浮”的客户,可以登录建行手机银行、建行智慧个贷微信小程序等线上...

中国建设银行2024年批量调整存量房贷利率操作事项

(三)2024年10月12日(含)起,北京、上海、深圳的存量房贷客户,可以登录建行手机银行、建行智慧个贷微信小程序,通过“存量房贷利率调整”功能,查询是否首套房贷款。如贷款当前已符合首套房贷条件,对我行“非首套”认定有疑问,客户应于10月23日(含)前点击“申请转为首套房贷”,并上传有关证明材料供贷款经办机构进行复...