重磅!这次终于轮到莞城了!最新拆迁赔偿方案也公布了!
方案1:首层按建面1:1.5置换住宅;首层商铺可按1:1置换商铺+1:0.5置换住宅;二至三层按建面1:0.75置换住宅。方案2:一至三层均按建面1:1置换住宅;首层商铺可按1:1置换商铺;无论选择哪种方案,第四层均按建筑面积3000元/平补偿,还可获得6000元/平回购奖励;五层及以上仅作建筑面积3000元/平的货币补偿。
13年武汉一商铺拆迁,政府赔偿1500万,房主要价3000万,结果如何
“距离我家店铺700米左右,有个已售项目,两年前的成交额是每平7.8万。马路对面也有个一楼商铺,成交价10万每平。”在李女士看来,以周边商铺的房价为标准,政府所给出的赔偿金实在太低,不符合市场均价。如果以每平米10万为基准,再加上此前的装修费以及损失的租金,赔偿金总价应为3000万元。那么,为何政府所出...
武汉女子10年前投资110万购房,拆迁获1500万,现求3000万赔偿?
考虑到商业店面法定使用权剩余的使用年限以及李女士已使用的年限,再算上装修等因素,他们给出的赔偿总额高达1500万。然而,李女士的态度毫不动摇:“如今在市场上,同等条件的商业店面1500万都买不到,至少要3000万,否则拆迁之事我无法接受。”时间仿佛被按下了暂停键,地铁建设陷入停滞的困境。"这样下去,工期将面...
租赁商铺被纳入搬迁范围,承租人损失如何补偿?
被告辩称,开办餐厅前期投入了大量人力、物力、财力成本,已经步入正轨开始正常营业,但等来的却是拆迁通知。经营餐厅产生的装修、设备搬迁、停业停产等部分损失理应由原告进行赔偿。法官释法根据《民法典》第五百三十三条规定,合同成立后,合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化,...
2024年商铺拆迁补偿案例分析:商业用房被定性违建遭违法强拆案件
2024年商铺拆迁补偿案例分析:商业用房被定性违建遭违法强拆案件。本案例主要讲述了邱女士的房屋被街道办、城管局和城管委强行拆除,她找到京平律师事务所专业拆迁律师进行维权。一审法院确认强拆行为违法,邱女士和三被告均提起上诉。二审中,崔凤荣律师通过证据证明强拆行为的违法性,最终二审法院驳回上诉,维持原判,确认拆除...
凯诺律师:商铺、工厂要拆迁怎么赔偿?记住这些不吃亏!
对于停产停业损失费的计算方法一般有5种,1、由具有相应资质的评估机构评估确定;2、按照生产经营效益等指标确定;3、按照被征收房屋市场评估价的百分比确定;4、按照纳税情况结合经营状况等因素计算;5、按照经营面积计算(www.e993.com)2024年8月12日。(详情请点击该链接门面、养殖场拆迁会有停产停业的损失费吗?怎么补偿?)。
重磅!东城火炼树拆迁方案正式公示,最高获上亿元?!这里未来将“改...
商品房和一楼商铺统一按5万元/㎡计算若补偿住宅面积超过200㎡的基本上价值在1000万元以上而本次火炼树改造项目的前期服务商为「华润」以华润在旧改方面的经验和手段对此提供了两种不同的置换方式不过基本上就是按照1:1的比例来置换相应的物业(房换房、铺换铺…)...
十年后商铺和房子谁更值钱呢
一般的商业地产商铺产权为40年,到期后可以续期,只需要缴纳一些税费,如契税等,就可以继续享有上铺的所有权,我国所有的土地资源所有权都是国家的,任何个人与集体都只享有使用权,商铺产权40年,指的就是对商铺的土地使用权年限是40年,到期的仅仅是土地的租用时间而已,并不是房产,到期后可以继续缴纳土地出让金,及一些税...
独家:武胜路公交枢纽拆迁 拆迁商户叫苦
“有人说是550元/平,有人说是350/平。就算是550好了,我这个门面才7平,几千块的赔偿连我当初的门面转让费都不够。”王女士(化名)是武胜路公交枢纽站旁的一位普通私人老板,经营着一块地方不大的日用杂货店,目前此家店的历史也有好几年了。对于这次拆迁传言的赔偿标准,王女士表示不太满意。“主要是现在像这么...
响水爆炸伤者谈赔偿问题:小命保住就不错了
“4个房间,100多平米,尖顶,大瓦房。”刘湘告诉记者,母亲居住的房屋离爆炸点500余米。附近只有四五户人家。距离化工园区500米以内的房屋曾被化工园区和镇政府要求拆迁。但一些住户因为赔偿价格过低或超出500米范围之外,一直没有搬离。62岁的朱宝贵就住在这个区域内。第二次爆炸声响起后,正在菜地里除草的他听到背后传...