“倒挂”!部分地区商贷利率低于公积金贷款利率

彼时中国人民银行发布公告称,下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点,5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%,5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。目前各地公积金首套房贷款利率基本在2.85%左右,因此,商业贷款利率低于公积金贷款...

固定/基准利率定价住房贷款这次能否调整?工商银行:可以

对于当前为固定/基准利率定价的贷款,需要先主动申请转成浮动利率,然后再进行存量利率调整。举例说明,如当前首套房贷执行固定利率定价,利率为4%,在10月15日申请转换为浮动利率定价,由于申请转换时的5年期以上LPR为3.85%,转换后利率为LPR+15BP,10月25日实施利率批量调整将统一调整至LPR-30BP。具体转换规则及操作方法...

廊坊银行关于调整存量个人住房贷款利率有关操作事项的公告

（三）存量房贷利率批量调整后，我行将通过短信告知利率调整结果，客户也可通过我行手机银行、贷款经办网点、0316-96368、4000696368等渠道查询。四、其他事项（一）固定利率或参考贷款基准利率定价的房贷客户，需先转换为以LPR为定价基准的浮动利率贷款，再按前述规则进行利率调整。不同意转换的，将无法办理。（二）凡...

公积金贷款利率调整步伐不妨再快些

据《南方都市报》报道，广州多家银行接到要求称，房贷商贷利率不得低于公积金贷款利率。此前就有银行人士透露，首套房商贷利率已经低于公积金贷款，最低可达2.7%。而自2024年5月18日中国人民银行宣布下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点以来，5年以上首套个人住房公积金贷款利率调整为2.85%。相比之下，一些地方的...

中国工商银行:将于10月25日集中批量调整存量个人住房贷款利率

对于固定利率和基准利率的房贷，需客户先提出申请转成浮动利率，以最近一个月贷款市场报价利率（LPR）转换为加点形式，转换后如利率水平高于LPR-30BP,再将加点幅度调整至上述下限。利率转换后不得再转回固定利率或基准利率定价。符合条件的存量个人住房贷款，工行于2024年10月25日集中批量调整合同贷款利率，批量调整后于...

存量房贷利率批量下调落地

我国绝大部分房贷利率以LPR为定价基准加点形成,此次调整的是加点幅度(www.e993.com)2024年10月31日。根据安排,各商业银行调整的存量房贷包括首套、二套及以上,利率调降至不低于LPR减30个基点,且不低于所在城市目前执行的新发放商业银行个人住房贷款利率下限(如有)。随后,多家银行及时跟进,10月12日主要商业银行发布操作细则,推进政策落地。

信阳珠江村镇银行关于存量商业性个人住房贷款利率调整的公告

(一)对于符合本公告要求的存量商业性个人住房贷款,统一调整至LPR-30BP(北京、上海、深圳等地区二套房贷除外)。(二)对于固定利率和基准利率的房贷,由客户向我行申请转成LPR浮动利率贷款,再进行存量利率调整。具体是先以最近一个月LPR转换为加点形式,转换后如利率水平高于LPR-30BP,再将加点幅度调整至上述下限。利...

中国银行:10月25日起对存量个人住房贷款利率进行批量调整

公告明确,对于调整范围内的固定利率或基准利率定价的存量房贷,请客户登录中国银行手机银行APP,通过“贷款—房贷利率调整”,选择名下相应贷款调整为LPR浮动利率贷款。2024年10月24日(含当日)之前转换完成的,将于2024年10月25日一并批量调整;2024年10月25日(含当日)之后转换完成的,中国银行将在转换完成的次日进行集中...

交通银行:将于25日按存量住房贷款利率调整规则进行自动调整利率

交通银行:将于25日按存量住房贷款利率调整规则进行自动调整利率财联社10月12日电,交通银行发布关于存量住房贷款利率调整具体操作事项的公告,按照《公告》《倡议》要求,以贷款市场报价利率(LPR)为定价基准的存量浮动利率房贷加点幅度调整至-30BP。若所在城市目前执行的新发放商业性个人住房贷款利率加点下限(如有)高于...

招商银行将于2024年10月25日对存量个人住房贷款利率进行批量调整

对同时符合以下条件的个人住房贷款,将实施存量房贷利率批量调整:(一)我行已发放的存量商业性个人住房贷款(含首套、二套及以上),包括普通纯商业性个人住房贷款、公积金组合贷款中的商业性个人住房贷款。(二)须为采用贷款市场报价利率(以下简称LPR)定价的浮动利率贷款,且利率水平在LPR基础上的加点幅度高于-30BP。(三)...