以案释法|青铜峡:收回租赁土地及占用费是合理诉求还是虚假诉讼
首先,被告与原告之间自2013年起因企业租赁经营合同纠纷产生了长达十年的诉讼,在整个诉讼期间,原告从未提出让被告向其返还土地和财产的主张;吴忠市中院在2021年一审开庭审理中明示,原告仍明确表示不在该案中解决,故被告属于合法占有土地;如今被告以“物权保护纠纷”为由起诉,显然与事实不符。其次,生效判决作出和生效时...
丰县法院闪电执结165件民生案
近日,丰县法院闪电执结一批土地租赁合同纠纷案件。从立案到执结仅用20余天,使得165名租户租金得以及时高效发放。三年土地租金未支付,165户村民申请强制执行被执行人秦某自2020年9月起租赁原告付某等165名租户土地,双方约定每亩每年租金600元,按年支付,但秦某近三年未支付租金。经法院调解后,秦某仍未支付。2024年9...
租赁合同纠纷的26个裁判要旨丨实务方圆
7、双方对涉案租赁物的缺陷均系明知仍签订租赁合同,在租赁物缺陷导致合同目的不能实现的情形下,合同应予解除,但双方均不存在故意违约裁判要旨双方在签订涉案租赁合同时对租赁物的缺陷均系明知,故出租方并不存在故意隐瞒与订立合同有关的重要事实的情形,后承租方改良租赁物未果,合同目的不能实现,承租方也不存在故意...
广东省高院发布8个租赁合同纠纷典型案例(20240822)
8.黄某向某经济合作社承租了一块土地,双方的《土地租赁合同》约定的土地用途是“开办养殖产”,但在合同履行一段时间后,行政主管部门发现,黄某在养殖场内私设了“电镀厂”。之后,经济合作社起诉黄某解除租赁合同,并要求收回租赁土地,理由是黄某变更了土地实际用途。案件经审理,二审法院支持了经济合作社的诉求——判决...
房产买卖律师剖析:集体土地售外村人的合同效力争议
4.判令被告承担本案诉讼费。事实和理由:2012年7月16日,原、被告及第三人签署了房屋和土地使用权转让协议。该协议主要包含两部分内容:一是土地使用权的转让,即被告将其承租第三人涉案土地剩余年限34年(至2046年7月26日止)的使用权转让给原告;二是地上建筑物所有权的转让,即该地块上被告所建的全部厂房、库房...
39.94亩中药材,静待花开收获时 ——一起土地租赁合同纠纷案成功...
4月29日,原告向法庭提交了撤诉书(www.e993.com)2024年10月18日。至此,一起土地租赁合同纠纷在法院的调解下圆满地画上句号。村民的土地租金要回来了,舒某的39.94亩中药材也还在等待开花,盼着收获!这个案子结了,事却没有完结,双方口头约定土地租赁的情况也给张黎辉提了个醒。为了预防类似合同纠纷,5月10日,张黎辉又来到鲍集村,主动了解村里...
香港特区行政长官发表2024年施政报告(附全文)
35.我们也致力增加离岸人民币流动性,善用特区与国家的货币互换协议,让香港金融管理局(金管局)更好支持香港经贸发展;提升香港人民币即时支付清算系统夜间跨境服务能力,便利离岸人民币市场的全球结算;探讨提供更多元化的离岸人民币融资渠道。36.会提供更多以人民币计价的投资产品:...
香港特首李家超《行政长官2024年施政报告》发言全文
10月16日,香港特区行政长官李家超在香港特区立法会综合大楼会议厅发表《行政长官2024年施政报告》。李家超表示,“今年的《施政报告》,深化...
佛山高明法院妥善审结一起土地经营权出租合同纠纷案
1月9日,记者从佛山市高明区人民法院获悉,近期该法院依法审结一起土地经营权出租合同纠纷案,保障土地流转过程中原承租人的权益。早在2007年8月,该土地经营权出租合同甲方伍某与乙方叶某签订《山地承包协议》,约定伍某将20余亩自留山地承包给叶某,期限从2008年至2022年,总承包款3万元。其中,协议第四条约定,“协...
人民法院依法保护农用地典型案例
四、陕西省西安市鄠邑区渭丰街道某村民委员会与冯某汉土地租赁合同纠纷案基本案情1998年3月20日,西安某实业有限责任公司与户县渭丰乡某村民委员会签订《土地承包合同》,约定租赁该村132亩土地,用于经营种植或养殖业,租赁期限为25年,即自1998年3月11日至2024年3月10日。2008年4月30日,双方签订《土地承包...