关于天津市东丽区东丽湖花雨轩物业费价格高问题_留言详情_天津...

2023年10月23日中国政府采购网发布花雨轩小区物业服务项目公开招标公告。通过评委会评标,最终确定万科物业为中标单位。2023年12月15日万科物业完成与三源物业交接,正式进场。万科物业进场后,该小区中高层物业费标准为3.14元/平方米/每月。关于您所述下调物业费的诉求,计划通过组建业主大会,通过全体业主表决的形式实施,该...

使用18台超期未检电梯 万科物业被处罚

2月6日,福安市市场监管局执法人员依职权对福安市东百御玺小区的电梯进行检查,现场发现该小区电梯使用单位(厦门市万科物业服务有限公司宁德分公司)有18台电梯超期未检且还在使用,现场无法提供上述18台电梯有效的特种设备检验报告;其电梯维保单位存在对使用未经定期检验的电梯未向所在地特种设备安全监管部门报告的行为。厦门...

扔个花盆物业收费8元,扔个罐子20元……这个小区的业主有点“懵”

刘女士所住的小区是位于东郊记忆板块的万科·天荟。按照她所描述的，每月固定缴纳的跟垃圾和卫生相关的费用有两项：一是3.3元/㎡的物业费，这里面包含了卫生清扫费：二是8元/月的垃圾处理费。自从今年初起，万科物业就开始各种宣传“废弃杂物”的有偿服务收费。万科天荟的收费标准刘女士的第一个疑问就在于，这...

安徽物业新规,不得停水停电催缴物业费

新站圣联梦溪小镇:2022年9月份,小区物业服务公司合同到期,原物业公司同意退出小区物业管理,现已成功更换为万科物业。据了解,包括新站金辉悦府、蜀山长城天一家园、高新华丰小区、滨湖荣盛华府等多个小区在内,都要求更换物业公司。万振逍遥苑、圣联梦溪小镇之外,合肥也有多个小区成功更换物业,如包河新里海顿公馆住宅更...

朝闻物启丨物业标委会换届,王志宏任主任委员;东莞颁布物管新规

龙洲湾资产：6463万元挂牌转让2家物业股权，标的公司成立不足两个月企业经营万物梁行：为中国中车旗下多家企业提供FM服务万科物业：创新长者服务站，关怀老年生活长城物业：荣获第七届企业行政峰会“优秀服务商”称号明喆集团：聚焦价值创造，培养青年才俊悦豪物业：在通运街道成立“红色物业联盟”国贸物业：OA系统升级...

难以换掉的物业公司:部分城市的业委会覆盖率不足5%

这样的状况，不仅存在于帝湖花园小区(www.e993.com)2024年11月10日。实际上，无论是万科还是恒大、碧桂园，国内大多数开发商都与其所开发小区的物业公司，有着千丝万缕的联系，甚至均由同一控制人实际控制。根据郑州市于2021年10月开始实施的《郑州市物业管理条例》，选聘、解聘物业服务人的主体，为业主大会，而首批交付已近20年的帝湖花园，此前...

折腾近三年仍徒劳无获,业主们想换物业为何难上加难?

李燕也表示,考虑到《物业管理条例》距离2018年最后一次修订已过去近6年,希望国家相关部门,能结合老百姓当前遇到的最新物业管理痛点、难点问题,对《物业管理条例》作进一步修改完善。如增加业主参与物业公司招标选择的权利;增加业主对物业服务合同的知情权条款等。

扔一个花盆物业收费8元,扔一个罐子20元…这个小区的业主有点“懵”

刘女士所住的小区是位于东郊记忆板块的万科·天荟。按照她所描述的,每月固定缴纳的跟垃圾和卫生相关的费用有两项:一是3.3元/㎡的物业费,这里面包含了卫生清扫费:二是8元/月的垃圾处理费。自从今年初起,万科物业就开始各种宣传“废弃杂物”的有偿服务收费。

叠拼、大平层物业费,是否应按普通住宅标准收取?青岛市发改委权威...

那么为何居民会认为叠拼、大平层属于普通住宅，而物业却偏偏要按照别墅的价格来收费呢？2018年7月15日实施的《山东省物价局关于明确<山东省定价目录>有关问题的通知》明确规定：“普通住宅是指除独栋、双拼、联排等各类高档住宅之外的住宅。”问题就出在这个通知规定的“等”上，这个“等”是不是将叠拼和大平层...

叠拼、大平层物业费,是否应按普通住宅标准收取?官方回应

案件审理过程中业主认为,物业公司提供了物业服务,但自己所购买的房屋系叠拼住宅,属于相关法律规定的普通住宅,要求按照普通住宅的收费标准收取物业费。案件的争议焦点在于涉案叠拼房屋是否属于普通住宅。法院经过审理后认为,价格主管部门或建设行政主管部门,以及《山东省物业管理条例》《山东省物业服务收费管理办法》均未对“...